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2022年房地产个人工作总结
2022年房地产个人工作总结【房地产年度工作总结】
一、先汇报区局重点工作完成处境㈠全力组织收入,收入目标圆满完成。
本月区局下达收入筹划8800万元,门临税款3200万元,,比分局月初预料税源增加1800万元,分局紧盯筹划缺口,在四个方面加大力度填补收入缺乏,共计增加税款1953万元。一是加强对重点税源户的预料跟踪管理,申报较预料增加505万元(宙辉置业土地增值税后续管理增加102万元)。二是专人应对,采取措施实时转化三师服务团针对房地产业的专项服务成果,实现税收402万元(新盛置业增加106万元,新能源月亮湾增加83万元,信立房地产增加70万元,万豪房地产增加61万元,盈嘉置业增加46万元)。三是建筑工程正常管理不放松,针对大工程做到开票进度实时指点,本月门临税款剔除政府工程实现公共预算2754万元,较以往月度税款大幅增加。四是大力清理往欠、新欠,实现公共预算1346万元,较清欠预计增加1000余万元。
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㈡大力压缩欠税,清欠目标如期实现。
分局严格按照区局2022年欠税专项清理工作方案的要求,采取"专人扎口、全员应对'的方式,集中全部精力清理有效欠税。往欠清理上。一是案头分析。将欠税按纳税人类别、状态、近期纳税处境等举行分类梳理,锁定有效欠税户15户。二是分类清理。对有效欠税户采取"逐户清理、专人负责'的方式,下达目标,限期完成;对其他户采取"邮寄文书、电话核实、收集资料、逐户登记'的方式举行清理,主要是厘清自身执法风险。本月清理往年陈欠85户,清理入库税款及滞纳金960万元,其中,5户老国有企业清欠工作全部完毕,%,成为全市仅有两家达成省局考核指标的单位之一。新欠清理上。分局除按照规定送达文书与采取停票限票的手段外,,由于程序合规、责任到人,本月清理本年新欠278户,清理入库税款及滞纳金445万元,本月新增欠税已压缩至10万元以内,%,达成省局考核指标。
㈢合力斟酌谋划,工作思路持续完善。
群策群力,在分析、斟酌、再分析、再斟酌的根基上,持续完善工作思路,上报了分局2022年工作总结与明年工作思路。
二、其他工作
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㈠跟踪收入筹划方面。
一是对房地产重点税源户的税收预料。目前已掌管7家房企下月预计可入库税款4800万元。二是与税政部门联动开展所得税预缴处境比对工作,对需要提前入库的单位,实时做好沟通,改所得税申报季缴为月缴。目前已掌管的可提前入库的企业所得税公共预算约700万元。
㈡落实税政指标方面。
一是对本月新欠社保费的12户纳税人举行了分类认定管理。二是对往欠社保费的80户纳税人完成了"催缴、查询存款账户与征收抉择书'的系统流程,查询存款账户通知书目前待送达。三是对20多户非居民及涉外税户的税务登记举行历史数据清理,工作绩效已达考核要求。四是完成了针对"个体遗失发票情形'一般行政处置的模板制作。
㈢个体管理方面。
一是对辖区内片面个人独资企业举行分析,促使28户企业补缴个人所得税60多万元。二是通过与国税个体信息比对,将梳理出的120户个体漏征漏管户,,重点跟踪税款的实时补缴,已补缴20户,入库税款12万元。个体工商户生产经营所得考核指标预计可完成。
㈣档案管理方面。
一是集中气力,完成了全部邮局邮寄文书的整理归档,填补了档案管理空白。二是通过督办系统,对各单位1-11月档案未达标处境发起督查了整改任务。
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12月份工作筹划
一、重点工作
㈠全力冲刺12月份收入筹划。一是持续跟踪税源预料处境。二是持续采取措施落实三师服务团的成果转化。三是持续跟踪企业所得税的提前预缴。
㈡跟踪个体工商户生产经营所得指标的完成处境。对已进入系统的前期漏管户,落实概括责任人与协税办共同开展税款比对清缴工作,列为个体管理岗个人绩效考评指标。
二、其他工作(加强日常税源管理的措施、常规性工作与临时交办任务)
㈠跟踪社保费、综合基金、工会费、残疾人保障金与文化事业创办费的组织入库工作,确保执行政策不出偏差。
㈡完成对非营利性机构的复审认定工作,达成"严标准、高质量'的认定要求。
㈢完成对景区4户纳税人提请房产税困难性减免的核实,集中报区局审核把关,辅助4户纳税人上报市政府审批减免。
㈣跟踪各单位档案扫描与移交处境,自查分局自身的档案收集、整理、扫描与归档处境(重点为本年度个体管理各月档案与针对欠税户后续管理的一户一档),在做好各项打定工作的前提下,邀请市局档案中心提前来分局举行实地检查与指导。
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㈤按培训筹划要求,与人教科、纳服局开展一次针对律师行业的个人所得税专项辅导。
㈥各人对照个人绩效手段与合约书内容,做好年度考评的各项打定工作,确保各项工作不失分、多加分(综合股提前做好加分事项的统计上报工作),并做好年度总结上报工作。
㈦开展谈心谈话活动,做好下半年民主生活会的各项打定工作。
㈧结合来年"股室职能调整、企业建账建制与遵从、三员制度下的分类税源管理构架、提高个体查账征收面'等的工作思路,开展摸底、调研与分析工作,力争年前股室职能与人员分工调整根本到位(业务以"分行业管理+分税种管理'举行扎口管理,税源以"三员+分区域+分类型'举行扎口管理)。
㈨其他:定额全面调整打定;金库调整打定;参与汇缴名单打定~一、先汇报区局重点工作完成处境
㈠全力组织收入,收入目标圆满完成。
本月区局下达收入筹划8800万元,门临税款3200万元,,比分局月初预料税源增加1800万元,分局紧盯筹划缺口,在四个方面加大力度填补收入缺乏,共计增加税款1953万元。一是加强对重点税源户的预料跟踪管理,申报较预料增加505万元(宙辉置业土地增值税后续管理增加102万元)。二是专人应对,采取措施实时转化三师服务团针对房地产业的专项服务成果,实现税收402万元(新盛置业增加106万元,新能源月亮湾增加83万元,信立房地产增加70万元,万豪房地产增加61万元,盈嘉置业增加46万元)。三是建筑工程正常管理不放松,针对大工程做到开票进度实时指点,本月门临税款剔除政府工程实现公共预算2754万元,较以往月度税款大幅增加。四是大力清理往欠、新欠,实现公共预算1346万元,较清欠预计增加1000余万元。
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㈡大力压缩欠税,清欠目标如期实现。
分局严格按照区局2022年欠税专项清理工作方案的要求,采取"专人扎口、全员应对'的方式,集中全部精力清理有效欠税。往欠清理上。一是案头分析。将欠税按纳税人类别、状态、近期纳税处境等举行分类梳理,锁定有效欠税户15户。二是分类清理。对有效欠税户采取"逐户清理、专人负责'的方式,下达目标,限期完成;对其他户采取"邮寄文书、电话核实、收集资料、逐户登记'的方式举行清理,主要是厘清自身执法风险。本月清理往年陈欠85户,清理入库税款及滞纳金960万元,其中,5户老国有企业清欠工作全部完毕,%,成为全市仅有两家达成省局考核指标的单位之一。新欠清理上。分局除按照规定送达文书与采取停票限票的手段外,,由于程序合规、责任到人,本月清理本年新欠278户,清理入库税款及滞纳金445万元,本月新增欠税已压缩至10万元以内,%,达成省局考核指标。
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㈢合力斟酌谋划,工作思路持续完善。
群策群力,在分析、斟酌、再分析、再斟酌的根基上,持续完善工作思路,上报了分局2022年工作总结与明年工作思路。
二、其他工作
㈠跟踪收入筹划方面。
一是对房地产重点税源户的税收预料。目前已掌管7家房企下月预计可入库税款4800万元。二是与税政部门联动开展所得税预缴处境比对工作,对需要提前入库的单位,实时做好沟通,改所得税申报季缴为月缴。目前已掌管的可提前入库的企业所得税公共预算约700万元。
㈡落实税政指标方面。
一是对本月新欠社保费的12户纳税人举行了分类认定管理。二是对往欠社保费的80户纳税人完成了"催缴、查询存款账户与征收抉择书'的系统流程,查询存款账户通知书目前待送达。三是对20多户非居民及涉外税户的税务登记举行历史数据清理,工作绩效已达考核要求。四是完成了针对"个体遗失发票情形'一般行政处置的模板制作。
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㈢个体管理方面。
一是对辖区内片面个人独资企业举行分析,促使28户企业补缴个人所得税60多万元。二是通过与国税个体信息比对,将梳理出的120户个体漏征漏管户,,重点跟踪税款的实时补缴,已补缴20户,入库税款12万元。个体工商户生产经营所得考核指标预计可完成。
㈣档案管理方面。
一是集中气力,完成了全部邮局邮寄文书的整理归档,填补了档案管理空白。二是通过督办系统,对各单位1-11月档案未达标处境发起督查了整改任务。
12月份工作筹划
一、重点工作
㈠全力冲刺12月份收入筹划。一是持续跟踪税源预料处境。二是持续采取措施落实三师服务团的成果转化。三是持续跟踪企业所得税的提前预缴。
㈡跟踪个体工商户生产经营所得指标的完成处境。对已进入系统的前期漏管户,落实概括责任人与协税办共同开展税款比对清缴工作,列为个体管理岗个人绩效考评指标。
二、其他工作(加强日常税源管理的措施、常规性工作与临时交办任务)
㈠跟踪社保费、综合基金、工会费、残疾人保障金与文化事业创办费的组织入库工作,确保执行政策不出偏差。
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㈡完成对非营利性机构的复审认定工作,达成"严标准、高质量'的认定要求。
㈢完成对景区4户纳税人提请房产税困难性减免的核实,集中报区局审核把关,辅助4户纳税人上报市政府审批减免。
㈣跟踪各单位档案扫描与移交处境,自查分局自身的档案收集、整理、扫描与归档处境(重点为本年度个体管理各月档案与针对欠税户后续管理的一户一档),在做好各项打定工作的前提下,邀请市局档案中心提前来分局举行实地检查与指导。
㈤按培训筹划要求,与人教科、纳服局开展一次针对律师行业的个人所得税专项辅导。
㈥各人对照个人绩效手段与合约书内容,做好年度考评的各项打定工作,确保各项工作不失分、多加分(综合股提前做好加分事项的统计上报工作),并做好年度总结上报工作。
㈦开展谈心谈话活动,做好下半年民主生活会的各项打定工作。
㈧结合来年"股室职能调整、企业建账建制与遵从、三员制度下的分类税源管理构架、提高个体查账征收面'等的工作思路,开展摸底、调研与分析工作,力争年前股室职能与人员分工调整根本到位(业务以"分行业管理+分税种管理'举行扎口管理,税源以"三员+分区域+分类型'举行扎口管理)。
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㈨其他:定额全面调整打定;金库调整打定;参与汇缴名单打定