文档介绍：智能家居系统让“绿色”潜入每一个家庭
2010/3/19/18:24 来源:中国智能家居联盟
智能家居(SmartHome,又称智能住宅)概念被引入中国至今已有7年多的时间,伴随着国内经济的快速发展,尤其是房地产业的繁荣,智能家居已经从概念的推广走入实际应用当中。然而,总体的智能家居市场却始终徘徊在寒冷的冬天边缘,业内期待着春天的来临——纷纷打出“绿色”节能牌,欲借房地产价格回落之机以价值取胜。
    智能家居最早被提出和应用是在上世纪80年代的欧美和日本,2000年被引入中国,然而,其真正引起中国社会广泛关注可能要到2006年4月,当时胡锦涛在访美期间参观了微软对未来5至10年民众生活中科技所能带来的便利的一种探索和试验,被形容为微软“重要战略资产”的“未来之家”,并拜访了比尔·盖茨耗费巨资搭建的被誉为“未来之屋”的智能化豪宅,它们堪称智能家居概念与实际应用碰撞出“火花”的经典之作。 
    尽管在我国,智能家居这一概念推广较晚,但对中国人来说并不陌生,早在2001年就有媒体报道上海智能化住宅已经达到400幢,但严格来说,真正意义上的智能化住宅截至目前在我国并不多见。这主要是由于智能家居概念在中国市场的混乱,目前与此含义近似的词汇就有诸如:电子家庭(ElectronicHome)、数字家园(Digitalfamily)、家庭自动化(HomeAutomation)、家庭网络(worksforHome)/workHome)、智能家庭/建筑(Intelligenthome/building)等,它们之间尽管出现交叉、重合的应用,但还是有所区别。
    而智能家居可以理解为:以住宅为基础平台,兼备建筑装潢、网络通信、信息家电、设备自动化、综合布线等技术,依照人体工学原理,融合个性需求,对家居生活进行网络化的综合智能管理,是集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。“正如智能家居定义所描述的,智能家居是一个系统,其将与家居生活有关的各种子系统,如通讯、家庭自动化、安全报警、背景音乐、温度控制、自动抄表、家庭影院、家庭新风系统等有机地结合在一起,”厦门振威安全技术发展有限公司技术中心副总经理付伟介绍。
    房地产经济回落,智能家居市场“预热”
    智能家居概念在市场中的混乱,造成了市场中各产品、系统之间无法较好兼容,产品质量参差不齐等状况;而市场用户对智能家居概念更是懵懵懂懂,大多数家庭都还没有提起对智能家居的兴趣,而即使是安装了智能家居系统的,许多家庭也没有意识到智能家居的真正作用,只是将其作为“摆阔”的“面子工程”。行业内的鱼龙混杂,市场用户的观望、怀疑态度,使得中国智能家居市场在7年来一直不温不火,即便是一些主流厂商每年也就做到几千万的销售额,而据深圳市视得安罗格朗电子股份有限公司总工程师张达勇介绍,2007年的中国智能家居市场大约达到8-10亿的规模,但由于智能家居的安装、调试周期非常长,因此在2006、2007年安装完成的项目规模也就在2个亿左右。
    中国智能家居市场整体表现不佳,广州市安居宝数码科技有限公司售前总工程师史智认为其发展仍处于萌芽阶段,主要原因在于产品、服务及消费几个方面。“智能家居产品面临品种不足(主要为智能家电控制产品部分,如智能开关、智能插座、家电遥控器等),售后服务网络建设成本高及对售后服务人员素质要求高,国内消费者消费需求、消费理念以及目前国内的金融状况等,在一定程度上制约了智能家居市场的发展。”
    然而,从2007年开始,伴随着房地产经济出现回落、房地产的宏观调控深度和力度得到进一步地加大,围绕房地产的配套产业也多少会受到一些影响,“但是,其对智能家居的影响是正面的,”视得安罗格朗的张达勇分析认为,“智能家居相对于住宅小区其它配套设备来说,属于高端应用,而房地产经济在宏观调控之下,不得不去寻找一些新的价值增长点,而高效、安全、便利、环保的智能家居无疑可以给房地产开发商、物业管理、业主带来有形和无形的价值。”据介绍,一些楼盘设计的定位正在从以前的“涨价格”转向现在的“涨价值”。因此,目前房地产发展商会分两步走:一是开发一些经济型住宅,把价格降下来,这部分要求住宅性价比要高,只需要一些低端的产品;另外是保持楼盘或住宅的价值,使价值与价格相符,因此在楼盘定位上要高一些,相应地价格也会高一些,这个时候就需要一些新的营销点和产品附加值吸引人愿意购买。瑞讯科技(亚洲)有限公司数字住宅部销售总监严建新即表示:“智能家居产品是一个非常不错的新营销点,同时也能够带来较大的房产附加值,这样智能家居就成为房地产开发商有效的营销工具,同时到了终端用户市场自然也能发挥影响与推广作用。”
    尽管业内普遍认为房地产经济回落使得智能家居市场找