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甲方:
乙方:
签署地址:
签署时间:
合同编号:
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
按照《民法典》及有关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方同样商议,签署本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建造物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必需举行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
三、乙方不得私自转租本宗土地的使用权,如需举行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设备完整,并辅助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但详尽收费事宜由乙与水电暖的提供方商议,全部费用由乙方担当。
五、乙方在租用期间,不得随意转变本宗土地情况和地上的建造物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设备,如确需变动或扩增设备应预先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设备举行变动或扩增设备时如需办理有关手续,由乙方办理,甲方按照实际状况赋予帮助,所需费用有乙方担当,否则,乙方应恢还原状,并补偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。
国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租借期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人伤害
的,由乙方担当责任,与甲方无关。
八、合同商定的租借期限界满或双方商议全都排除合同后
10日内,
乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤退、将属于自己的设备腾清,并将租借范围内的垃圾杂物等清理整洁。九、租借期限为年,从年代日至年日。
十、经甲乙双方约定,租金的缴纳推行按年支付先付后用的方式,年
租金为元,,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违
约金;如逾期超过30日,甲方有权排除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十二、在租借期限内,因不行抗拒的缘由或许因城市规划建设,致使双方排除合同,由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式:
十四、双方商议全都可另行签署补充协议,补充协议与本合同拥有同样法律效力。
十五、本合同自双方署名盖印后生效。
十六、本合同一式四份,双方各执两份,拥有同样法律效力。
甲方(盖印)乙方(盖印或署名)
年代日年代日
附件:土地及地上建造物、构筑物、附着物状况。