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乙方:(受让方)
丙方:(商店出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于的商店,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方
经挚友磋商,就店面转让完成以下协议:
第一条甲方与年代日前将位于商店{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该商店所有权证号码为,产权为丙方,丙方与甲方签署了租借合同,
合同到期时间为,月租为人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙
方执行租借合同,每个月缴纳该合同约定由甲缴纳的水电费等各项费用,该合同期
满后由乙方领回甲方缴纳的押金,押金归乙方所有,
第三条该商店现有装饰,装饰,工具,设施{包括}全部无偿归乙方使用,该
合同期满后,不动产归丙所有,其余归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上
述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述有关费用,甲方不得
向乙方索取任何其他费用。
第五条该商店的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内持续以甲方
名义办理营业执照,税务登记等有关手续,但有关费用及由乙方经营惹起的债权
债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该商店的所欠一切债务由甲方
负责偿还,与乙方无关,
第六条乙方逾期未交托转让金,除甲方交托日期相应顺延外,乙方每天还需
向甲方交托转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权排除合同,乙方按转让费
的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让商店,如由甲方原因导至丙或甲
方自己中途收回商店,按甲不准时交托商店担当违约责任,
第七条遇国家征用商店,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签署前政府下令撤迁商店,甲方退还全部转让费。如果合同
签署后国家命令撤掉商店,使乙方难以经营,乙方有权排除合同,甲方退还节余
租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审
手续,乙方有权排除合同,甲方应退回全部转让费,补偿装饰,添置设施损失元,
并支付转让费的的违约金,
第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,拥有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年代日