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卫生间渗漏维修与预防.ppt

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卫生间渗漏维修与预防.ppt

上传人:63229029 2017/8/26 文件大小:4.46 MB

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卫生间渗漏维修与预防.ppt

文档介绍

文档介绍:金域蓝湾房修中心
李俊黎

卫生间渗漏处理与预防
北京、苏南
蓝湾的教训
卫生间渗漏一直以来都是蓝湾一期的一个惨痛教训,在卫生间防水施工中出现了疏忽,最终形成了严重的系统性质量问题,1-4#楼大约有70%-80%的卫生间都进行过维修。造成了大量的投诉与巨额赔偿。给公司带来了大量的人力、物力与名誉的损失。
卫生间渗漏导致的损失
北京、苏南
卫生间渗漏的种类
侧漏
原因:防水层后续施工破坏,以及止水反槛浇筑不密实。
门槛石边渗漏
原因:门槛石干铺,或工序倒置(先刷防水后贴门槛石)
层漏
原因:卫生间结构板浇筑不密实、有裂缝,管根塞缝不密实。
北京、苏南
卫生间渗漏处理的方案(整体凿除)
客户版维修方案
内部版维修方案
针对以上三种情况的渗漏我们的做法通常是整体凿除,重做防水。
北京、苏南
卫生间渗漏处理方案1(物品交接)
维修前与业主确认并标注出家中原有的破损
填写好物品交接单
北京、苏南
卫生间渗漏处理方案2(成品保护)
每日巡查表的张贴
室内家具保护:
1、第一层防潮垫覆盖
2、第二层透明薄膜覆盖
3、第三层彩条布覆盖
地面保护:
1、第一层防潮垫覆盖
2、第二层透明薄膜覆盖
3、第三层地板革覆盖
窗帘保护:
使用透明薄膜保护
北京、苏南
卫生间渗漏方案3(打压)
第一次打压时因管道里会存在空气,压力会有少许的降低,要注意补压
一般保压时间不少于2小时,压力为6公斤
北京、苏南
卫生间渗漏处理方案4(部品部件拆除)
卫生洁具拆除
将拆除下来的卫生洁具、五金、电器等设备集中堆放,并做好保护
北京、苏南
卫生间渗漏处理方案5(保护与清除)
未涉及拆除的设备进行保护
拆除受潮部位地板、踢脚线
北京、苏南
卫生间渗漏处理方案6(墙地砖凿除与清理)
清理阴角不平整处
凿除地转与距地面30cm高的墙砖
灰尘与垃圾清理干净