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甲方:(以下简称甲方)
立合同人:
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室,建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。
五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定,在住房维修基金不足支付维修费用时,按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付,使乙方不能及时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项:
法人代表:__________联系电话:__________
代表:
签订日期:____年____月____日
房屋维修合同样本(二)
甲方:
乙方:
甲乙双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜达成如下协议,共双方恪守执行。
一、工程量及规格:
刷墙总面积:平方米,每平方米元,总工程费用:____元(大写)。
二、工程期限:自签订之日起____日内完工。
三、付款(结算)方式:
1、银行转帐。
2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为,各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。
3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,如果乙方提供虚假的发票或发票内容不真实,甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作,乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。
4、工程完工后,经验收合格一次性付清款项。
四、争议解决
双方发生争议协商解决不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
五、违约责任
1:合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失,未造成损失的应支付合同总价的___%为违约金;
2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
3、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付合同总造价的___%为违约金。
六、附则
1本合同由甲、乙双方直接签订,合同一式四份,甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。
4、合同履行完后自动终止。
5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)
乙方(签字)
(盖章)
(盖章)
签订日期:____年____月____日
签约日期:____年____月____日
房屋维修合同样本(三)
甲方:
法定代表人:
身份证号:
电话:
乙方:
身份证号:
电话:
甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方决定将商店,面积___平方米、五粮店,面积___平方米,由乙方来进行修缮,乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为房屋防水及房屋维修。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年____月____日到____年____月____日为止。
第五条本次房屋修缮的费用为元整(￥)元,在本合同生效后____日内支付___元,在本次房屋修缮结束并经验收合格后____日内将尾款___元全部付清。
第六条本次房屋修缮的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供,但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。
第七条在本协议生效后,甲方应在____日内让乙方进场工作,并协助乙方进行与修缮有关的工作。
第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。
第九条除第十二条规定的情况外,违约方应向守约方赔偿一切损失,包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十条乙方如违反本合同第五条的约定,则每迟延一天,需向甲方支付违约金___元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任
第十一条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更:
;
;
。
第十二条本合同自发生以下事情方可终止:
;
(如上述房屋列入了拆迁范围);
。
第十三条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决,如果在开始协商后____日内双方还未达成一致意见,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
第十四条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十六条本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(签字):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(签字):____年____月____日