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托付单位:
法定代表人:
法人授权责任人姓名:
联系电话:
身份证号码:
工作单位:
现托付上述授权责任人作为我单位在____日常治理上的全权代表,代表法人签署相关文件,并担当相应的法律责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)和法人授权责任人身份证复印件(加盖人名章或签名)。
托付单位:(盖章)
法定代表人:(签名或盖章)
法人授权责任人:(签名或盖章)
代理托付书的样本
私营公司诉讼代理托付书范本
甲方:_______________________
地址:_______________________
邮政编码:___________________
电话:_______________________
法定代表人:_________________
职务:_______________________
乙方:_______________________
地址:_______________________
邮政编码:___________________
电话:_______________________
法定代表人:_________________
职务:_______________________
甲方因________________一案,托付方代理诉讼,经双方协议,订立本合同。
一、乙方承受甲方的托付,指派________、__________律师为甲方与________纠纷案的第___审代理人。
二、甲方托付乙方代理权限:诉讼代理人代为成认、放弃或者变更诉讼恳求、进展和解,提起反诉或者上诉,必需有被代理人的特殊授权。
三、甲方必需真实地向乙方表达案情,供应证据。
四、乙方必需按时出庭,依法维护甲方的合法权益。
五、甲方按国家有关规定向乙方缴纳案件代理费人民币______元。
六、本合同有效期内乙方无故中止的,代理费全部退还甲方;甲方无故中止的`,代理费不予退还。
七、本合同的变更或修改,须经双方协商全都。
八、本合同有效期限,自签订之日起至本案审理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
_________________年______月______日
代理托付书的样本
委托人:深圳市农科房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)
地址:深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦24楼电话:22663913传真:22663938
受托方:深圳市世华房地产投资参谋有限公司(以下简称“乙方”)
地址:深圳市福田区车公庙数码时代大厦B座607
电话:0755-83474655传真:0755-83475805
甲方为“香荔花园12-13栋裙楼和香荔绿洲一楼商铺”工程(下称“该物业”)之权利方,
现托付乙方为该物业之国内托乙方为上述工程的物业进展销售推介,达成如下协议,共同遵守:
香荔花园12-13栋裙楼、香荔绿洲一楼商铺。
。
由甲方确认本合约项下物业的代理销售推介期限内全部可售单位(甲方保存单位除外)。
以公司名义购置:
(*同一集团以多间分公司或母子公司名义上门或购置相关物业;视为同一客户。)
(*同一家公司以多个部门名义上门或购置相关物业;视为同一客户。)
(*股东联合购置自用的物业,股东视为同一客户。)
以个人名义购置:
(*客户以夫妻关系分别上门或购置相关物业;视为同一客户。)
(*客户或其亲属、托付人、代理人、承办人;视为同一客户。)
1)对该物业拥有完全的全部权;
2)已取得该物业为可合法销售之商品房的相应证明文件;
3)对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷担当全部责任;
4)负责该物业的销控工作;
5)负责该物业的筹划和推广工作;
6)负责与购楼客户签署《房地产买卖合同》;根据操作流程来办理该工程的交易。
:
1)乙方应发挥自身优势,利用乙方全部的地铺网络资源和客户资源,充分调动销售人员的积极性推介该物业;
2)乙方在经甲方认可状况下,在精选地铺摆放协作该物业市场推广的宣传资料;
:
1)代理效劳期内,乙方须派相关销售人员与甲方人员对接及处理相关销售事宜;
2)乙方须根据甲方确定的售楼条件(起拍价、付款方式、相应销售口径及本合约条款等)进展推介,否则,由此产生的后果由乙方负责;
3)未经甲方书面同意,乙方不得将托付代理工程的相关资料向任何第三方透露;
4)乙方所代理单位必需经甲方确认后,方可办理买卖手续;
5)乙方的推介效劳程序,必需符合甲方托付推介治理规定及相关要求,详细客户确认流程、成交程序及现场治理规定由甲方审定并知会乙方;
6)如乙方在推介效劳期间违反上述规定,均视为乙方“违约”,则甲方有权解除本合同。
:
1)竞拍购楼客户所缴付的保证金均由甲方收取,并由甲方向竞拍客户开具收款收据;竞拍胜利
后,购房款由购楼客户直接汇入甲方指定帐号,并由甲方办理相关财务手续。
2)全部购楼客户均由甲方与其签订《房地产买卖合同》;
3)乙方帮助甲方与客户签订《房地产买卖合同》。
:
1、甲方自行出售本工程并签订买卖合同,乙方不收取任何费用。
2、甲方与乙方介绍的受让人签订买卖合同并收齐楼款或受让人与银行办理完毕全部贷款手续后,甲方按总成交价的6支付乙方效劳佣金。
1)、甲方与乙方介绍的受让人签订合同后后,因受让人缘由导致甲方与该受让人最终未能签订买卖合同的,甲方按协议规定不予退还保证金的,甲、乙双方按定金总金额6:4安排(乙方所取得金额不得超过上述第2点所定点数);如因甲方缘由造成毁约的,甲方按规定点数向乙方支付佣金;如因其它不行抗拒(天灾、战斗、政策等)缘由不能履行合约的,乙方不得向甲方收取任何效劳佣金或要求赔偿损失。
2)乙方推介之客户与甲方签署《房地产买卖合同》,并向甲方支付全部楼款或按揭放款后,乙方就相应单位之全部代理销售推介工作即告完成,甲方按上述费用支付原则向乙方支付代理效劳费。
3)甲方与乙方介绍的受让人签订买卖合同并收齐楼款或受让人与银行办理完毕全部贷款手续并经甲方确认后,30天内甲方将乙方的代理效劳费,划转至乙方账户。
4)假如乙方客户在签订正式《房地产买卖合同》之后毁约,甲方将根据合同规定扣除客户的违约金;同时,甲方有权扣回已支付给乙方的代理效劳费。假如乙方客户在签订正式《房地产买卖合同》之后因甲方缘由而造成毁约,甲方需正常支付给乙方推介效劳费。
1)甲方须按时支付应付乙方的代理效劳费。
2)甲方承诺在同一时期该物业的价格、折扣及其它销售条件将保持全都。
:
①乙方代理之客户经甲方确认后90日内,如无成交,该客户不再作为乙方客户,可由其它公司进展推介。但该时间甲方可以依据销售规划进展统一调整,若调整甲方将会提前2天统一书面通知各代理公司。
②如乙方推介的客户向甲方支付定金及首期款﹑签署《房地产买卖合同》的,应当认定该客户为乙方所推介之客户,该客户付清全部购房款后,甲方应按上述标准支付代理效劳费;
③在本合同期满后或在撤销托付后3个月内,甲方与乙方所确认之客户就该物业签订《房地产买卖合同的,甲方都应依照本合同第9条第1)款的商定向乙方支付推介效劳费。
1)甲方如发觉乙方于代理效劳过程中有违反本合同规定及相关销售现场接待治理标准的行为,甲方有权即时责令乙方停顿代理该工程,甲方可单方面终止本合约,并书面通知乙
方,由此产生的一切损失由乙方担当;
2)如甲方未能完全履行其本合同的义务时,乙方可书面告知甲方并赐予甲方15天的整改期,若期满甲方仍未修正,则乙方可单方终止合约,并书面通知甲方;
3)终止合约时,甲方仍须依照本合同第9条第1)款的商定向乙方支付于推介效劳期间已完成销售之单位的推介效劳费。因特别缘由导致甲方返还客户售楼款的,乙方应于10日内退还甲方就该单位收取的相应推介效劳费,甲方可从任何到期应支付给乙方的款项中抵扣该笔效劳费。
、生效、解释及争议,均适用中国法律。发生争议协商不成时,提交深圳市人民法院。
,甲方执贰份,乙方执贰份,自甲乙双方代表人签字并加盖公章后即时生效。
,甲乙双方可另行签订补充协议,所签订之补充协议为本合约不行分割的组成局部。
甲方:
日期:
乙方:日期: