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零星工程施工承包合同
甲方:
乙方:
日期:
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
II
时请详细阅读内容。
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有限公司
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星
工
程
施
工
承
包
合
同
XX
有限公司零星工程施工承包合同
发包人:XX有限公司
(以下简称甲方)
承包人:XXXXXX
(以下简称乙方)
依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》、〈〈中华人民共和国民法通则》及其它有关法律法规,遵循公开、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际情况,双
方就本工程施工有关事项达成一致,订立本合同。
、工程概况:
1、工程名称:
有限公司零星施工承包合同
2、工程地点:
XX有限公司厂区内
3、工程内容:
二、工程承包范围:
二、工程量:
或见附表、见图纸。
四、施工形式与要求
:由乙方包工包料完成,并且做到安全施工。如发生安全事故,
2、竣工日期:20
日:合同工期总日历数
天(包含雨季),签订合
即责任由乙方自负。
五、合同工期
日。
1、开工日期:20
同后三内开工。如果在三天还未开工,则视为乙方放弃合同,甲方有权另请下家承包商签订本合同。特殊情况延期开工须征得甲方同意方可。
六、质量验收标准
1、工程质量标准:合格
乙方应严格按照国家有关施工规范和质量验收标准组织施
工,工程所有材料必须符合国家相关标准,达到合格标准及施工说明的条款)
2、双方约定验收部分:若双方有说明的地方,按双方当时约定(以文字形式双方确认)
的规则进行验收,其它按现行国家及建设部技术规范、规定、标准和地方性规程、标准等执
行。
3、如在验收过程中,甲方发现工程的质量与合同或国家有关规范不符合,乙方必须按
返工仍达不
甲方的要求修复返工,达到合同或规范要求,但乙方不能延误甲方整个施工进度。到要求的,甲方有权对不合格的单项不验收不结算或根据情况进行相应的处罚并工程结算扣款。
4、扣留工程结算款的%作为质量保证金,工程竣工验收合格之日起个月内有任何质量问题必须及时修复,修复费用由乙方负责,保质期内如无质量问题,期限届满10天内付清质保金。
七、承包合同价款及支付
1、造价以实际验收工作量*单价计算。乙方必须按照图纸或清单的要求进行施工完成,如果甲方在合同清单或图纸中有的项目未实施,结算时也必须扣除该项目相应的工程款;如果乙方在按照图纸及清单内因施工而超出清单工程量或采取措施,甲方不增加工程款。
2、如果甲方要求在图纸或合同之外增加工程项目,工程量另外计算,单价套用合同内相同结算价,若合同中无相同或相似的项目双方协商定价后再施工。乙方不得以单价原因拒绝施工而拖延工期,否则造成的损失由乙方承担。
3、工程价款:预算总价(含税金)元(¥:元),最终以验收工程量来结算付款。
4、本合同价格已包括人
费、规费,税金、利润,安全措施费和工程施工办理相关手续费等一切费用,并已经考虑风险因素,施工期间不管任何原因,工程价格不做调整。
5、工程付款:无预付款,自竣工之日起一周内由甲方组织行政部、财务部、使用部门与乙方共同进行现场验收和工程款决算。验收合格与决算后,由乙方提供相关资料并开具工程所在地的税务部门认可的全额正式建安或修缮类税务发票,甲方于10个工作日内通过银行转账方式支付工程总造价的%,剩余%为质保金,质保期—个月(不计息)。保质期满10天内,无任何质量问题,甲方将质保金全额支付给乙方。
八、工程竣工与验收
1、工程竣工:乙方必须按甲方要求竣工。如因承包人原因造成工期延误,逾期2天内
(含2天)完工,从延误的第1天起,每天罚款人民币元,工期延误2天以上(含2
天),每天罚款人民币元。如延误工期超过一星期,甲方有权终止乙方的合同,同
时乙方除应按前述规定向甲方支付违约金外,还应赔偿甲方因此受到限制和损失;
2、因不可抗力或特殊情况等客观原因影响开工与竣工日期的,由甲乙双方确认,确认无误后开工及竣工日期顺延,不作违约处理。
2、工程验收
(1)、乙方应在竣工验收后三天内撤出全部临建、施工人员、施工设备和其他剩余材料等,并将所有乙方范围内的工程场地清理干净,否则甲方有权派人强行拆除、清理,造成的费用及责任均由乙方承担,发生的费用从乙方的工程款直接扣除。
、工程竣工验收并达到合同验收要求,乙方不得因与第三方经济纠纷而拒绝交付。若因此影响甲方的工作,造成甲方的损失由乙方承担,发生的费用从乙方的工程款直接扣除。
九、甲、乙双方的权利与义务
1、甲方的权利和义务
(1)、甲方现场代表:按公司的要求负责该工程的施工管理(从开工到竣工)。
(2)、按合同要求及时支付工程款,提供到施工现场附近的电源和水源,乙方安装电表和水表,电费和水费由乙方承担。
对乙方的工程质量,施工安全及施工进度进行监督和工程的验收、结算。
2、乙方的权利、义务。
(1)、承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和工作。
(2)、施工期间乙方自己所需的办公、生活房屋及设施等费用自理
(3)、乙方应做好安全防护、文明施工措施,同时在施工过程切实做好职工安全教育,注意劳动安全,并按国家有关规定为参与该工程的职工办理工伤保险、意外伤害保险等。严格按
若由此给
规程组织施工作业,杜绝事故的发生,由此产生的一切责任与损失概由乙方自负。甲方造成损失的,甲方有权要求乙方赔偿,并直接从工程款中扣除。
、负责对已竣工工程未交付甲方前的成品保护工作,并承担由此发生的费用。
、甲方确认乙方无法胜任工程施工工作的人员,乙方必须在24小时内调离本工程范围,同时,乙方应在48小时内安排,并由甲方确认的合格的人员代替上述调离人员。
、在工程施工过程中,如因乙方原因,造成安全事故或受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,均会给本工程及甲方的社会形象造成损失,视情节甲方有权要求乙方支付违约金元,从工程进度款中扣除。
、乙方须及时支付各项材料款以及工人工资,防止因此而产生的经济纠纷或影响甲方的正常生产,若因此而产生的损失由乙方负责,甲方直接从乙方工程款中扣除。
、施工期间乙方不得妨害甲方正常生产经营,保证甲方生产经营正常进行。
十、违约和争议处理
1、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其它情况,乙方承担违约责任,并按合同上述所涉及的条款内容约定赔偿甲方的损失。
2、乙方因自身原因不能按照合同约定的竣工期或甲方同意顺延的工期竣工,并且达不到合同约定的工程质量标准,乙方承担违约责任,并按合同对上述涉及的条款约定赔偿甲方的损失。
3、双方约定:如一方违约,另一方提出索赔时,要有正当理由且要有索赔事件发生时
的有效证据。索赔依据〈〈中华人民共和国合同法》及相关的法律法规有关条款举证。