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机电设计标准
2015年05月
目录
强电系统
暖通空调
消防系统
给水系统
排水系统
天然气系统
强电系统
1、项目变压器装机总容量(含空调)应为计容面积80~100VA/㎡,车库按
10~15va/m2,单台变压器不该超出2000KVA。
2、电机控制不采纳软起动和变频控制器。采纳直接启动方式或采纳Y-△启动方式。
3、设计中配电控制箱的二次控制接线,除有特别要求外,均应用采纳国家标准图
集,无标准二次控制接线的控制箱,设计应绘出二次控制接线图。
4、电气火灾监控系统,满足国家规范要求即可,不宜过多设置监控点。
5、各商铺的用电按配电分区配电,设置集中电表箱。
6、变配电系统配电回路应将同样或相似使用功能的回路搁置在同一或周边配电屏
内。
(餐饮)
餐厅与快餐用电量同时满足以下要求:
按商铺租借使用面积S:不小于250W/㎡;快除掉外。
单个商铺用电不小于5KW(含商铺,有燃气);
以上所有为三相供电。同时使用系数依据以上数据,结合国家标准,合适取值,不该太大。
(非餐商铺)
非餐商铺/眼镜店/书店/照相馆/图书室/小酒吧
商铺租借使用面积S(含空调):100W/㎡;
单个商铺用电不小于5KW(含空调);
10KW以下采纳单相,10KW及以上采纳3相用电;
(办公及其余)
办公租借使用面积S(含空调):100W/㎡;
KTV租借使用面积S(含空调):130W/㎡;
商场租借使用面积S(含空调):130W/㎡;
电表箱干线:K=~;变压器安装:K=~;
由变电所引出的非消防电缆,截面超出25mm2(含)采纳铝芯;其余均为铜芯。
电源到户,户内隔走开关箱应设在商铺内,~,梁下100mm
明装。
计量电表集中安装在各层配电小间内。
强电坚井与弱电竖井宜分别设置,面积不宜超出4m2。
1、照度参照以下标准:
大厅-300lux
走廊-250lux
地下泊车场-75lux
洗手间-250lux
机电房-200lux
电梯轿厢-200lux
室外园林(路灯)-40lux
广告箱(室内外)-300lux
积蓄间-100lux
配电间/坚井-150lux
维修办公室-150lux
管理办公定-300lux
2、泊车场、室外道路照明设置集中控制,控制方式为时钟控制。
3、公共地域一般照明回路须预留时钟控制接点。
6、应急照明灯具均采纳自带蓄电池,不采纳集中智能供电。
暖通空调
,预留室外机位;
1、餐饮区面积按现有规划图。厨房面积按餐饮商铺面积的30%考虑,补风由商家
自行从室外引入,厨房排风/送风竖井优先考虑利用镀锌钢板,沿外墙眀敷引上,排风
口高出屋面1m。
2、餐饮商铺面积大于300m2,设置单独烟道;不大于300m2的商家共用烟道。
消防系统
用户自装地域,喷淋头考虑向下安装的便利性。
尽可能将消火栓部署在公共地域。
室外消防生活合用给水管:承插式球墨铸铁给水管或同类产品。
室内消火栓管和喷淋管:热镀锌钢管。
给水系统
1、商业类用水标准参照以下,但不该小于每60000平方米400立方米/日的用水
量。
名称用水量用水时间(小时变化备注
标准时)系数
电玩、网吧15L/
次
KTV
15L/人.
16
次
健身中心
30L/人.
8
次
影院
3L/
3
步行街(零
8L/㎡.d
12
售)
步行街(餐
50L/人.
12
饮)
次
物业用房
60L/人.
10
次
浇洒和绿化
2L/㎡.次
8
地下车库
2L/㎡.次
8
2、办公类给水标准参照以下:
室外设置洁净和绿化用给水滴。
商业类用户给水设计重点:
序业态设计
㎡餐厅面积/位,一日
用餐次数为3次
备注
号
零售商每个铺位在吊顶里均设一个DN25项目公司可依据建设后期商
户的给水支管,并设一个阀门。水管的招商需求,调整给水滴
表暂不设。的管径和尺寸,并按要求加
设水表。
2电玩设计洗手间给水,加表计量。
数码广设计洗手间给水。加表计量。
场
4
大型酒
预留DN80给水管,加表计量。
所有给水设计均由主力店装
楼
修自行完成。
5
健身中
预留DN80给水管,加表计量。
所有给水设计均由主力店装
心
修自行完成。
餐厅/快50㎜给水接口。加表计量。
餐/咖啡
厅/美容
院
办公类用户给水设计重点:在每个楼层预留给水接口。
室外消防生活合用给水管:承插式球墨铸铁给水管或同类产品。
室内生活给水管:给水干管和立管用钢塑给水管或同类产品,管径≤DN32给水支
管用PPR生活给水管或同类产品。
管径不大于DN50的阀门宜采纳截止阀,阀体为全铜阀门。大于DN50的采纳闸阀
或蝶阀。止回阀的设置按规范。
水表采纳IC卡水表。
排水系统
所有商铺排水滴均接入隔油池,隔油池容量按整个商业租借地域地漏排水量的50%
考虑。服务半径宜为50m左右,按隔油池采集范围内餐饮污水的排水设计秒流量选择
隔油池(器)。
商铺的洗手间和厨房的需要设置排水滴,地漏为DN100。
垃圾房设置排水滴,地漏为DN100。
除电气设备机房外,所有的设备机房内应设排水滴。空调机房和新风机房地漏的
地址要放在空调机的旁边,且在空调机旁的二分之一处,不要放在角落,若有两个机组
应设置两个地漏。
1、尽可能利用原有排水系统。
2、雨水立管规格及型号重新设计。
室内污水管:洗手间排水管用UPVC排水管。
室内冷凝水管:UPVC排水管
室外埋地雨水管、污水管:埋地雨水管大于500的采纳钢筋混凝土管,小于500
的采纳UPVC双壁涟漪管或同类产品,埋地污水管均采纳UPVC双壁涟漪管或同类产品。
室内压力排水管:热镀锌钢管
天然气系统
小型餐饮采纳煤气罐,大型餐饮按其需求,如需要管道气,则按以下原则设计:
在厨房内预留阀门和接口。
户外主控制配箱、调压箱隐蔽包装。
燃气管井不该过多,穿越公共地域的燃气管设置防泄漏套管保护。
小吃店/餐厅/快餐/美食阁(接商铺租借面积确立其天然肚量):
S<40㎡5CMH
40≤S<160㎡15CMH
160≤S<240㎡20CMH
240≤S<320㎡25CMH
320≤S<400㎡30CMH
400≤S<1000㎡
/h.㎡
S≥1000㎡*SCMH
天然气管道一定接至商铺内,装有阀门。整个项目燃肚量为
70%总用量考虑。