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深圳南山汉京企业公园传播策略执行思路_100PPT_主观
汉京大厦的事实在哪里?
有机
商务体
技术
指标
区位
(区位带来地位)
(指标蕴含价值)
(技术建立优势)
区位
技术
指标
有机
商务体

有机区位:新南山的成长型商务区
从城市的角度:新南山中央枢纽
从商务角度:传统的高效商务群
从未来的角度:成长型企业基地

丰满片区价值
凸现片区地位
打造片区,就是打造证言
有机商务
区位的5个标准
有机区位
必须有商务集中度
(城市商务区+传统主流商务群)
交通网络必须立体化
(城市交通、城际交通、公共交通)
区域配套必须丰富
(服务、文化、商业、生活配套)
必须有充分的发展空间
(地段前景+产品质素+成交价位)
必须是城市核心区
(公用建设的投入+中心的昭示性)
两个层级上的片区打造
新南山
效率版块
新南山
无论滨海金融区的建设,还是前海中心区的规划,都昭示这样一个事实:南山面临着大变局。从罗湖到福田到南山,南山正在完成从偏安一隅的工业区到城市中心区的华丽转身。这正是汉京大厦生逢其时的重要背景。
大变局必然带来新格局。
南山的新格局是什么?
滨海金融区+商业文化中心区,挟规划之威、资源之利、资本之势,必成高端商务集中地,成为事实上的大企业基地;而以南海大道为轴线,以南油购物公园为圆心的一公里半径内,作为传统的中小企业和商业集中区,则承商务传统、依集群效应、借配套便利,成为未来成长型中小企业商务基地。二者互为补充、呼应,正如福田中心区与中心西区。
效率版块