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湖北襄樊卧龙项目整合推广传播策略方案.ppt

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湖北襄樊卧龙项目整合推广传播策略方案.ppt

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一簇蓝色精灵的小确幸
CHENYING0907
(2)、新华路传统批发商圈
襄樊新华市场是以服装、鞋帽、建材、家居为主的大型综合批发市场,其辐射范围为襄樊市下辖县市和城镇,是襄樊最大的传统批发市场。目前新华路传统批发商圈,由于是自发形成的,市场比较脏乱、商品比较低档、管理比较粗放,因此正逐步被春园东路的华中光彩大市场取代。未来几年新华路批发商圈将会逐步弱化、直到最终消失。
(3)、长虹路商圈
随着汉江北岸改造完成,襄樊商业中心正在从解放路西移至长虹路,长虹路商圈成为襄樊新兴的现代零售商圈。目前在长虹路两边,聚集着万福商场、中商平价购物广场和现代城电脑数码广场,以及众多电子通讯产品专卖店。此外长虹路还将是襄樊新兴的休闲、娱乐、餐饮、宾馆酒店集中的地方,因此将是襄樊新兴的现代综合性商圈。长虹路商圈近年来也成为襄樊商业地产开发的热点,2003年在长虹路春园路口开发了现代城电脑数码广场;2004年在长虹路中原路口开发
了鄂西北最大的中高档服装市场——白马服装广场,在长虹路大庆路口开发了襄樊第一家家居广场——金百年家居广场(临江花园商业群楼),在长虹路汉江大道口开发了汉江国际商业群楼(重庆秦妈火锅、维多利亚西餐厅);2005年在长虹路建华路口开发了世纪新城商业群楼(国美电器长虹路店);2006年在长虹路人民路口正在开发的民发商业广场总建筑面积达12万平米,而且已引进全球著名的沃尔玛超市。
不过,因操作问题,一些商业出现波折。虽然市场一片大好,但地处核心的中商平价购物广场经营不太景气,民发商业广场也没有一帆风顺,已有部分商铺业主退出。
(4)、春园东路现代批发商圈
春园东路商圈拥有十分独特的区位优势,是樊城区、襄阳区和汽车开发区交汇的“金三角”,其车流、物流、商流条件得天独厚。目前,春园东路批发商圈正在开发建设华中光彩大市场和天润汽配城两个超级专业市场。
华中光彩大市场:华中光彩大市场分五金机电城、建材家居城、服装针织鞋帽城和百货书刊城,以及配套的货运汽车站、物流中心、酒店、餐饮娱乐中心等,总占地1000亩,总建筑面积53万平米,是华中地区最大的专业市场。2004年开始施工,2006年4月五金机电城、建材家居城、汽车站和物流中心已经建成开业,目前服装针织鞋帽城、百货书刊城、酒店、餐饮娱乐中心和中心广场正在施工中。
天润汽配城:、,是东风汽车及配件的配套展销市场,分为汽车专卖店区、汽车配件批发区,以及汽车博览、餐饮、休闲娱乐和宾馆酒店组成的配套服务区,总建筑面积50万平米,是中国中西部最大的汽车及配件专业市场。2004年开始施工,2005年底一期汽车专卖店、汽车配件批发区建成开业,目前二期配套服务区正在施工。
(5)、襄城十字街传统零售商圈
十字街商圈位于襄阳古城的中心,由古城内两条呈现十字形的商业街组成,是目前襄樊两大成熟商圈之一,其规模和地位与樊城的人民广场商圈相当。
十字街商圈拥有中国最长的仿古商业街——襄阳古街,其内的鼓楼商场是鄂西北最大的综合性商场。此外,十字街内还聚集了武商量贩东街店、雅斯超市襄城店、仟吉超市总部店、康乐福超市等。十字街商圈是襄城最主要的商业配套。
我们在哪里
火车站版块
襄樊人流量最大的地方,每日几十万人流的大生意,商业升值潜力无限!
其辐射“鄂、豫、渝、陕”的枢纽地位决定了客源范围冠绝襄樊各大商圈。
项目处于火车站版块,是一个有利的先决条件
但另一方面
火车站版块:经营乏力,市场待培育
项目对面九隆广场开业,经营不旺
相比解放路商圈,本区域商业氛围尚不浓厚,未成行成市
?
那么,我们该如何突围?
幸好,我们的产品赋予我们足够的差异化。