1 / 43
文档名称:

房屋销售信息管理系统地设计与实现.docx

格式:docx   大小:341KB   页数:43页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

房屋销售信息管理系统地设计与实现.docx

上传人:森林书屋 2022/11/24 文件大小:341 KB

下载得到文件列表

房屋销售信息管理系统地设计与实现.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【房屋销售信息管理系统地设计与实现 】是由【森林书屋】上传分享,文档一共【43】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【房屋销售信息管理系统地设计与实现 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。实用标准文案
文档大全
实用标准文案
房屋销售信息管理系统的设计与实现
摘要
随着信息自动化处理技术的日益发展,如何科学,全面,高效的对单位纷繁复杂
的档案管理事务进行计算机的自动化管理是个热门话题,当前企事业单位为了提升自
身的竞争力,各单位都在定制和购买各项业务应用软件,运用高科技手段进行科学,
规范的管理。作为房屋销售公司的管理者,希望能够对房屋销售事务管理的整个流程
状态,信息资料的情况了如指掌,使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够
避免繁琐的手工操作,甩掉传统的手工记录方式,达到事半功倍的效果。一个能够使
其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术
,
实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法.
论文主要探讨“房屋销售管理系统”的理论基础和设计思想,根据系统的开发过
程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。主要阐述以软件工程
理论作为系统开发的理论基础,以客户机
/服务器模式的关系型数据库作为后台,以专
业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析和理论研究。
,通过后台数据库的建立与设置,软件界面
的设计与实现,程序的编写与调试等几个阶段来完成对房屋销售管理系统的开发。
本论文详细地介绍了开发系统的具体步骤,以及应用的技术,以配图例的方式详
尽说明,并在文中对一些源程序作了详细的解释。
关键词:数据库
管理软件
房屋销售管理
查询
文档大全
实用标准文案
Housingsalesinformationmanagementsystem
Abstract
Asthe
basic
tool
of
information
age,computer
hasbeenwidely
usedin
every

increasingdemandsof
ITspecialist
bythesociety,

“House
Agency
ManagementInformation
System”
cangreatly
reduce
registrants'
workload
,
the
high
error
rates
caused
by
handwork
andavoid
unnecessary
repeating
work.
All
these
can
make
the
register
and
statistic
more
convenient,fastandefficient

Thisdissertationmainlydiscussedthebasictheoryanddesignationof
“HouseAgencyManagementInformation
System”.,
andthedeveloping
procedure

alsomentioneddatabasemanagementsoftware'sdevelopingprocedure
analysis
andtheorystudybyusingsoftwareprojecttheoryasthetheoreticbasisof
systemdeveloping,theC/Smodelrelatingdatabaseasthebackgroundandthe
professionaldatabaseasthedevelopinglanguageapplyingmethod.
This

andSQLasdeveloping
kit.
Bybuilding
andsetting
upbackgrounddatabase,
designing
andapplying
software
interface,
programming
writing
anddebugging,
developed
“HouseAgencyManagementInformation
System”.
This
dissertation
introduced
the
specific
steps
indeveloping
the
system,as
wellasthetechnicalskillapplied,presentedwithgraphicsandspecificinstructionandsomesourcecodehasbeenexplainedparticularly
Keywords: databasemanagedcurrencyhousingsalesmanagement query
文档大全
实用标准文案
第1章前言.............................................................
1

课题背景........................................................
1

目的和意义......................................................
1

可行性分析......................................................
2
技术的可行性..............................................
2
经济的可行性..............................................
2
操作可行性................................................
3
法律的可行性..............................................
3
第2章
相关技术介绍.....................................................
4

开发工具........................................................
4

JSP.........................................................
5

Servlet.....................................................
6

JavaScript..................................................
7

Html........................................................
7
第3章
系统分析........................................................
9

系统功能分析....................................................
9

需求分析........................................................
9

系统处理流程图.................................................
10
第4章
系统总体设计....................................................
11

总体结构设计...................................................
11

系统功能.......................................................
11
.............................................
11
系统主要功能.............................................
12

系统模块详细介绍...............................................
13
租售登记模块.............................................
13
租售查询模块.............................................
13
租售报表统计模块.........................................
14
租售合同管理模块.........................................
14
用户管理模块.............................................
14
购房常识管理模块.........................................
14
第5章数据库设计......................................................
15

概念设计...................................................
15

数据表的设计...............................................
15
第6章系统实现........................................................
19

设计原则.......................................................
19
文档大全
实用标准文案

用户登陆窗体设计...............................................
19

主窗体设计.....................................................
23

房屋租售登记表模块设计.........................................
24
房屋租售登记表输入
.......................................24
房屋出租查询..............................................
2

房屋租售报表的统计和打印
........................................2
第7章
系统测试.........................................................
3

测试的原则......................................................
3

测试的方法......................................................
3

测试用例设计....................................................
4

房屋销售管理系统测试记录
........................................4
结论....................................................................7

谢.
.................................................................
9
参考文献...............................................................
10
文档大全
实用标准文案
第1章前言

随着住房体制的改革和房地产销售业务的迅猛发展 ,对房产销售管理提出了更高
的要求. 在现代化的信息社会里 ,购买房产的人需要快速得到房产的销售和出售信息 ,
房产销售机构需要快捷地与购房者进行信息沟通 . 房地产销售管理工作不同于一般的
管理工作,它具有时空特性 ,即它所管理的房屋是具有地理空间意义的空间实体 ,并且
这些空间实体是动态变化的 . 因此,房地产销售信息管理系统在理论和实际操作上不
同于一般的企业管理信息系统(ManageInformationSystem,简称MIS),在更多的意义上它是一种空间信息系统,在建立过程中就必须强调所发布信息的时效性。
随着时代发展 ,竞争加剧,房地产商越来越重视信息技术 ,通过信息技术来提高效
率,降低成本,,开发一个适合当前市场需要的房地产销售系统,解决目前在房地产(特别是二手房市场)遇到的问题,具有

,
虽然已经具有一些成型并可以投入使
用的房地产销售信息和客户信息的管理系统,
它们的使用在一定程度上推动了房地产
市场的活跃和发展,但是,由于信息技术发展和信息来源不足等方面的局限性
,这些系
统在使用过程中普遍存在开发工具的选择不够科学
,界面设计不够生动、系统运行的动
态实时性较差、不能最大的方便顾客操作等一系列问题。
在对目前的房地产市场的特点进行调查的基础上
,总结了目前运行的系统的缺陷
和不足,设计和实现了一个动态的房地产销售系统
.系统在中文WindowsXP环境下,
采用的B/S模式进行了研究,利用JSP技术开发而成,具有良好的用户界面
.通过对系
统的测试证明,系统设计比较合理,程序运行比较稳定,使用方便,可以为住房销售和购房者提供一定的帮助.

国家发展与改革委员会和国家统计局发布的 2011上半年房地产市场统计资料显
示:房地产开发投资大幅增长,增长幅度同比略有加大,上半年,全国完成房产处开
发投资13196亿元,%,增幅比去年同期提高 5个百分点,其中住宅完成
投资9867亿元,同比增长 %,占房地产开发总投资的 72%,比去年同期提高
个百分点,房地产产业属于支柱型产业,它的发展可以带动钢铁、进入等其他行业的
发展,成为经济增长的主要动力之一。
但与此同时,房地产企业的信息化建设扔处在一个较低的运行层面上,与作为我
国国民经济之支柱产业之一的低位及其不协调。激烈的市场竞争使众多的房地产企业
逐渐意识到信息化对提高效益、降低成本、提高企业竞争能力等方面所起的所用,开
始进行了信息化建设的探索与实践。
文档大全
实用标准文案
随着房地产业的不断发展,为响应加快房地产经济迅速隆起,振兴老工业基地的号召,充分利用电脑的先进科技管理手段,吧售楼工作人员从一大堆合同中解放出来,将楼盘的销售推向“无纸化”已经成了解决当前房地产售楼工作的党务之急。一直以来,房地产公司所使用的传统的书面进行房屋销售记录的方式是在是太落后,它存在着信息流动性差、查阅不方便等问题。而且随着房产资源的增多、交易次数的增多,购房是顾客挑选自己满意的房产时也比较麻烦,售后服务等工作也做的不够到位。
计算机技术发展到今天,已经全面迈向了智能化、集成化、网络化,以计算机技术为代表的信息技术正推动着教育、管理手段、方式等发生根本性改变,其强大的功能已被人们所深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥这越来越重要的作用,不言而喻,计算机技术的发展和应用最终实现房地产行业管理的网络化、信息化,能够更新以往的房产销售管理概念,增强效益挂念,提高准确度,借助信息技术手段,建设管理和完善房产销售和费用管理。使用计算机对房产销售信息进行管理,具有手工管理所无法比拟的优点,查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等,这些显而易见的优点极大的提供了房产销售人员的工作效率,通过该系统的开发,把管理人员从繁琐的数据处理中解脱出来,使其高效化、简易化、智能化,也提高了透明度和互动性。

开发任何一个系统,都会受到时间和资源上的限制。因此,在每一个项目开发之前,都要进行可行性分析,可以减少项目的开发风险,避免人力、物力和财力的浪费。下面就技术、经济、操作和法律四个方面来介绍。
技术的可行性
本系统开发工具是 MyEclipse和SqlServer 数据库,开发语言是 Java,主要使用
了J2EE的技术,java是一种面向对象编程语言,简单易学而且灵活方便。大学期间就学****了java课程,也系统的了解了J2EE的知识,房产销售管理系统总体上开发难度不高,数据库的设计和操作是本系统设计的核心。在大学期间学****过软件工程,软件
测试,UML统一建模语言等课程,每个学期也会完成对应的课程设计,具备一定的系统分析、设计和测试能力。因此,完成系统实现在技术上完全具有可行性。
经济的可行性
如今是信息化时代,信息化管理可以房产销售管理工作更加系统化、快速化、全
面化。本系统对计算机配置的要求不高,企业更换下来的低配置电脑都可以完全满足
需要,所以在经济上具有完全的可行性。
文档大全
实用标准文案
操作可行性
本系统操作简单,输入信息页面大多数都是下拉框的选择形式,在某些页面,信
息可以自动生成,无需输入,时间的输入也是用的日历控件,操作简便,对操作人员
的要求很低,只需对 WINDOWS操作熟练,加之对本系统的操作稍加培训即可工作,而
且本系统可视性非常好,所以在技术上不会有很大难度。
法律的可行性
本房产销售管理系统是自行开发的管理系统, 是很有实际意义的系统 ,开发环境软
件和使用的数据库都是开源代码,开发这个系统不同于开发普通的系统软件,不存在
侵权等问题,即法律上是可行的。
综上所述,开发一个房产销售管理系统与人工记录的方式相比具有速度更快,操
作更准确,节省开支等有利之处,因此,建立一个房产销售管理系统是必要可行的。
文档大全
实用标准文案
第2章相关技术介绍

此次设计主要采用MyEclipse加Tomcat后台服务器进行,设计过程中页面主要使用JSP技术完成,下面对MyEclipse、Tomcat和SqlServer数据库进行简要介绍。

MyEclipse,是一个十分优秀的用于开发 Java,J2EE 的 Eclipse 插件集合,
MyEclipse的功能非常强大,支持也十分广泛,尤其是对各种开元产品的支持十分不错。
MyEclipse 企业级工作平台( MyEclipseEnterpriseWorkbench ,简称 MyEclipse)
是对Eclipse IDE的扩展,利用它我们可以在数据库和 JavaEE的开发、发布,以及应
用程序服务器的整合方面极大的提高工作效率。 它是功能丰富的 JavaEE集成开发环境,
包括了完备的编码、调试、测试和发布功能,完整支持 HTML,Struts,JSP,CSS,
Javascript,SQL,Hibernate 。

Tomcat是一个小型的轻量级应用服务器,在中小型系统和并发访问用户不是很多
的场合下被普遍使用,是开发和调试 JSP程序的首选。可以这样认为,当在一台机器
上配置好 Apahce服务器,可利用它响应对 HTML页面的访问请求。实际上 Tomcat部
分是Apache服务器的扩展,但它是独立运行的,所以当运行 tomcat 时,它实际上作
为一个与Apache独立的进程单独运行的。Tomcat服务器是一个免费的开放源代码的Web应用服务器。Tomcat是Apache软件基金会(ApacheSoftwareFoundation)的Jakarta项目中的一个核心项目,由Apache、Sun和其他一些公司及个人共同开发而成。由于有了Sun的参与和支持,最新的Servlet和JSP规范总是能在Tomcat中得
到体现。因为 Tomcat技术先进、性能稳定,而且免费,因而深受 Java爱好者的喜爱
并得到了部分软件开发商的认可,成为目前比较流行的Web应用服务器。[1]Tomcat很受广大程序员的喜欢,因为它运行时占用的系统资源小,扩展性好,支持负载平衡与邮件服务等开发应用系统常用的功能;而且它还在不断的改进和完善中,任
何一个感兴趣的程序员都可以更改它或在其中加入新的功能。 Tomcat是一个轻
量级应用服务器,在中小型系统和并发访问用户不是很多的场合下被普遍使用,是开
发和调试JSP程序的首选。对于一个初学者来说,可以这样认为,当在一台机器上配
置好Apache服务器,可利用它响应对 HTML页面的访问请求。实际上 Tomcat部分是
Apache服务器的扩展,但它是独立运行的,所以当你运行 tomcat 时,它实际上作为
一个与Apache独立的进程单独运行的。

文档大全
实用标准文案
SqlServer 使用C和C++编写,并使用了多种编译器进行测试,保证源代码的可移
植性;支持AIX、FreeBSD、HP-UX、Linux、MacOS、NovellNetware、OpenBSD、OS/2Wrap、
Solaris、Windows等多种操作系统;为多种编程语言提供了
API;支持多线程,充分
利用CPU资源;提供TCP/IP、ODBC和JDBC等多种数据库连接途径;可以处理拥有上
千万条记录的大型数据库。对于一般的个人使用者和中小型企业来说,
SqlServer提供
的功能已经绰绰有余,而且由于
SqlServer是开放源码软件,因此可以大大降低总体
拥有成本。SQLServer是由Microsoft开发和推广的关系数据库管理系统(
DBMS),它
最初是由Microsoft
、Sybase和Ashton-Tate三家公司共同开发的,并于
1988年推出
了第一个OS/2版本。Microsoft
SQLServer近年来不断更新版本,1996年,Microsoft
推出了SQLServer
;1998年,;SQLServer
2000是Microsoft
公司于2000
年推出,目前最新版本是
2012年3
月份推出的SQL
SERVER2012。

JSP技术使用Java编程语言编写类XML的tags和scriptlets,来封装产生动态网页的处理逻辑。网页还能通过tags和scriptlets访问存在于服务端的资源的应用逻辑。JSP将网页逻辑与网页设计和显示分离,支持可重用的基于组件的设计,使基于Web的应用程序的开发变得迅速和容易。
Web服务器在遇到访问JSP网页的请求时,首先执行其中的程序段,然后将执行结果连同JSP文件中的HTML代码一起返回给客户。插入的Java程序段可以操作数据库、
重新定向网页等,以实现建立动态网页所需要的功能。JSP与Servlet一样,是在服务器端执行的,通常返回给客户端就是一个HTML文本,因此客户端只要有浏览器能浏览。JSP页面由HTML代码和嵌入其中的Java代码所组成。服务器在页面被客户端请求以后对这些Java代码进行处理,然后将生成的HTML页面返回给客户端的浏览器。Servlet
是JSP的技术基础,而且大型的Web应用程序的开发需要JavaServlet和JSP配合才能完成。JSP具备了Java技术的简单易用,完全的面向对象,具有平台无关性且安全可靠,主要面向因特网的所有特点。JSP技术的优点:
1)一次编写,到处运行。除了系统之外,代码不用做任何更改。
2)系统的多平台支持。基本上可以在所有平台上的任意环境中开发,在任意环
境中进行系统部署,在任意环境中扩展。相比ASP/.net的局限性是显而易见的。
3)强大的可伸缩性。从只有一个小的Jar文件就可以运行Servlet/JSP,到由
多台服务器进行集群和负载均衡,到多台 Application 进行事务处理,消息处理,一
台服务器到无数台服务器, Java显示了一个巨大的生命力。
(4)多样化和功能强大的开发工具支持。 Java已经有了许多非常优秀的开发工具,
文档大全