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调换地块承包经营合同书篇1
甲方:_________
乙方:_________
因_________需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议:
一、互换标的
,坐落于_________。
,坐落于_________。
二、互换土地期限
甲乙双方互换地块的经营期限为_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互换双方权利义务关系
土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定。
土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同。
四、交付方式和时间
互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。
交付的时间为_________年_________月_________日。
五、违约责任
。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决。
六、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解;
;
。
七、生效条款
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经_________乡政府农村经营管理机构备案后生效。
八、其他条款
,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方:__________________
法定代表人:____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方:__________________
法定代表人:____________
住址:__________________________
__________年________月________日
签订地点:______________________
鉴证单位:______________
__________年________月________日
调换地块承包经营合同书篇2
发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商一致,现将“江门市滘头五星新村12号底层铺位福利彩票店”商铺经营权在本合同期间内发包给乙方以供经营,订立本合同,双方应共同遵守,严格执行。具体合同条款如下:
第一条基本情况
“第44120xx9号福利彩票店”商铺及内部设施(福利彩票机一台、电视机一台、固定电话一部、台桌2台)交给乙方承包经营使用。
“第44120xx9号福利彩票店”后,由乙方负责经营管理。
,从20xx年11月23日到20xx年11月22日止。
第二条承包形式上交利润、保证金的支付
、乙双方同意,甲方保证承包期限内将乙方当月福利彩票电脑销售的利润于次月10日前返还给乙方。
:按照上月销售额的7%计算
。若乙方在合同期内无违反本合同规定行为,合同期满后,在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用,甲方商铺验收合格后应如数返还乙方。
(铺位产权人)场地租赁费用,及水、电、网费等费用。
第三条债权债务承担
。
,商铺实行独立核算,乙方自主经营,自负盈亏。承包后在经营中所产生的场地租赁费用、水、电、物业管理费及其他相关的一切费用,乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时清结各项款项。
第四条乙方的义务
、人员的配置管理,并对经营中所有相关人员的人身安全、消防、卫生、税务等事项全权负责。
,不得以其他方式交他人经营,但经甲方书面同意的除外。
、法规,遵守《广东省电脑福利彩票投注站管理办法》的相关规定,同意相关处罚和奖励条款。如违反规定向甲方赔付相关费用。
第五条双方议定的其它事项
本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第六条双方提交身份证复印件,复印件只用于此次承包经营合同。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
日期:日期:
签订地点:
调换地块承包经营合同书篇3
发包方: (以下简称甲方)
住所:
法定代表人:
承包方: (以下简称乙方)
住所:
法定代表人:
或:身份证:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于市区路号的
酒店承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。
一、承包内容:酒店经营业务(含住宿。)。
二、承包期限:年月,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包金及支付方式:
万元,乙方必须于每年 月 日前向甲方支付当年度的承包金。(是否分期支付,可自行约定)
(大写:整),该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方(不计利息)。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足30万元的,甲方可随时要求乙方交纳。
。
、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。
。
,必须提前个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。
(二)乙方的权利和义务
,自主经营酒店,并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。
,如期交纳承包金和承包保证金。
,确保酒店正常营业。
,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。
,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。
《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。
,乙方保证依法经营酒店,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。
,乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
。
,不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事。
、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。
、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止
承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。
,乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。
,乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。
,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。
(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)。
,给甲方造成损失的。
,乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及酒店声誉和形象的行为。
六、酒店印章的保管、使用
酒店所有印章由甲方负责刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章,乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作,确因业务需要加盖具与酒店有关的印章,必须事先征得甲方书面同意。
七、免责条款:
因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。
;
;
;
(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。
甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
八、通知
。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下:
发包方(甲方):联系电话:地址:
承包方(乙方):联系电话:地址:
、乙双方联系方式、送达地址发生变化时,均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时,如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的,则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。
九、违约责任
,则按每迟交一天支付滞纳金元计算。如逾期超过天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回酒店及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
,乙方未经甲方书面同意擅自退包的,乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。
,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。
十、争议的解决
双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉。
十一、附则
、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。
,不影响本合同其他条款的效力。
,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人(或授权人):
年 月 日 年 月 日
调换地块承包经营合同书篇4
发包方:,简称甲方;承包方:,简称乙方;企业经营者:。
甲、乙双方根据,经协商签订本合同。
一、承包形式上缴利润定额包干,超额全留。
二、承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共年。
三、上交利润定额
,上交利润总额为元。其中,年元,年元,年元。
,全部留给乙方。
,建立生产发展基金,奖励基金和福利基金。
三项基金的比例为:
四、经济技术指标.。
五、技术改造任务:;
六、承包前债权债务的处理办法:。
七、贷款归还办法:。