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可行性研究报告
第一章概述
一、项目基本情况
项目名称:电气成套设备制造技术改造项目
项目性质:搬迁
(三)项目业主:XXX有限公司
(四)项目法定代表人:XX
(5)项目建设期:2年。
(六)项目拟建地址:XXXX工业园1号地块。
(7)项目建设内容:
1、加工、生产车间建设项目
2、原材料及成品仓库建设项目
(八)项目建设规模:
。其中,建筑面积、%,道路面积、%。
。。48,
(九)项目总投资:项目建设所需资金9500万元。
(十)可行性研究报告由重庆联盛建设项目管理咨询有限公司编制
二。项目业主介绍
该项目的业主是重庆XXXXXXX有限公司..
重庆XXXXXXX有限公司是南岸区20家重点企业之一,科技部批准的重庆市高新技术企业,国内最大的轻型发电机及焊机生产企业。公司成立于1997年5月,自有生产经营场地3,,办公楼1,,主要客户为中石油、中石化的铁路工务系统和管道建设单位。次要产品是铁路维修机械和铁路专用焊条。公司注册资本1000万元,实际资产8292万元,员工165人。学历层次结构:本科以上学历36人;专科生62人;有48所中专和19名其他人员。年龄结构:23-35岁占57%;35-45岁的占34%;40-60的占9%。
公司根据党和国家“发展高科技,实现产业化”的方针政策,调整产业结构,开发“一创三节两保”产品等。,重点发展中铁、中石油在输油管道、铁路提速工程中急需的特种焊接成套设备产业化,提升企业可持续发展能力。在市、区政府职能部门的大力支持和领导下,我们计划在重庆投资一系列新的输油管道和高速铁路专用焊接成套设备产业化技术改造项目。现该企业为有限责任公司,注册号为渝南500**********,法定代表人为周源,法定住所为重庆市弹子石白沙沱盘龙工业园。经营范围:制造销售机电设备、焊接设备、焊接辅助设备、路桥养护设备及材料、电气机械及设备;焊接材料的销售;化工产品的生产和销售等。
公司作为铁道部和中石油的指定供应商,坚持自主知识产权的创新和科技成果的转化。积累了21项专利技术,转化了13项科技成果,开发了一批在国内市场具有绝对优势的领先产品,得到了用户的广泛认可。其电焊机、专用焊条和电机扳手分别占铁路工务系统采购量的85%、60%和70%,在石油
支线管道建设中电焊机占30%,是本田发动机在中国的最大用户。5年后,销售额从1400万元增长到9923万元。该产品于2004年被列入国家重点新产品计划,2008年被列入国家火炬计划。2008年,企业实现产值10617万元,销售收入9923万元,纳税720万元,税后利润1137万元,。
公司的发展速度远远快于同行业的平均速度。首先是因为环境优越,在国家鼓励和支持民营企业发展的各项政策支持下,南岸区党政领导联系公司对口单位,及时了解企业发展战略和进展,企业的困难和问题,给予及时的指导和支持,从而落实国家各项扶持政策,如挖掘企业潜力提升产业化能力,创新项目支持其创新能力,中小企业专项资金扶优扶强。全体员工一致认为,企业的发展离不开社会环境和政府的支持。在这样一个良好的环境下,我们应该齐心协力为社会、员工和股东创造利益。这是大云人的责任和使命。
公司成立之初,就以技术R&D和市场营销为主。这种“哑铃形”的商业模式,不仅减轻了初期因资金不足而难以购买生产设备的压力,还专注于R&D和营销,坚持以自主知识产权为先导或基础,坚定不移。公司年销售收入的3-%作为当年R&D费用,坚持不懈;在内部管理上,我们为技术人员创造良好的工作条件,他们的收入与所开发产品的市场销售和利润挂钩,极大地促进了技术人员的主动创造性。同时在产品开发上,不断与用户沟通,了解站点的实际需求,与国内众多科研院所、高校甚至国外科研院所合作,整合社会科技资源,打造符合市场需求的产品。每年新立项3-5个研究项目,每年完成鉴定。这种技术储备是公司的核心竞争力,自主知识产权的不懈投入必将为公司带来更大的市场。
公司长期致力于打造一套“科技含量高、市场潜力大”的新产品研发和服务体系。秉承开放联合的心态,结合重庆作为老工业基地、国家R&D和摩
托车、汽车生产基地的区位优势,聚集了大量相关人才,拥有较为强大和齐全的社会资源平台,如机械加工制造能力、机电零配件、原(辅)材供应能力等,并一直坚持将在生产过程中,严格按照ISO9001质量管理体系,从产品项目研发到成熟产品改进,从外购外协件供应到出厂检验,再到整机组装、调试、老化、最终检验,建立了专业化的合作模式(外购件和外协件占整机零部件的98%以上),建立和完善了与其配套系统相对应的运作体系和机制,形成了一个独特的、与众不同的。所有产品均通过国家质检部门的检验鉴定,各项指标均达到国际和国家标准。公司正处于市场全面开拓和快速高效发展阶段,前景广阔。
公司不断改进和完善品牌机电设备的内涵,以“雕刻品质、延伸服务、提升形象”进一步诠释品牌机电设备的理念。通过有效的广告宣传和推广,树立品牌形象,品牌内涵日益提升。
为顺应国际经济发展趋势,公司全面实施计算机信息网络系统,建立了从产品开发、设计、生产、销售、会计、库存到服务的物流电子网络管理系统,使公司总部与全国各销售区域互通信息,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为公司战略决策提供有利支持。
实行公司董事会领导下的总经理负责制,实行现代企业制度,建立科学灵活的管理机制,完善有效的管理制度。公司组织结构健全,管理完善。公司遵循社会主义市场经济运行机制,严格遵守《中华人民共和国公司法》,独立核算,依法独立开展生产经营活动。
重庆XXXXXXX有限公司以“我们的产品质量有保证,我们的产品价格有保证,我们的产品服务有保证,我们为客户的利益、客户的需求、客户的发展服务”为宗旨,逐步发展成为拥有先进生产设备、优秀设计人员和管理团
队的现代化机电设备制造企业,形成集科、工、贸、产、供、销于一体的品牌机电设备产业实体。
重庆XXXXXXX有限公司完全有能力完成本项目的开发建设任务。
三。编写本报告的基础
(1)《中华人民共和国土地管理法》
(2)《中华人民共和国环境保护法》
(3)国家发展计划委员会批准的投资项目可行性研究指南。
(四)《中华人民共和国国土资源部关于印发实施工业项目建设用地控制指标(试行)的通知》(国土资发〔2004〕232号)。
(5)《中共重庆市委关于加快推进新型工业化的决定》(渝发〔2004〕22号)
(6)《中共重庆市委、重庆市人民政府关于加快特色工业园区建设的意见》(渝委发[2002]28号)
(七)《重庆市经委、重庆市国土房管局关于加强我市特色工业园区集约用地促进园区经济可持续发展的意见》(渝经发〔2004〕12号)。
(八)重庆市规划局《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》
(九)重庆市南岸区建设委员会建筑施工许可证
(十)重庆市国有土地使用权证(渝房地字2007第315号)
(11)重庆市南岸区统计局《南岸统计年鉴》(2006年版)
(十二)业主与重庆联盛建设项目管理有限公司签订的技术咨询合同
(13)业主提供的相关信息和具体要求。
四。本报告的研究范围
本报告的研究范围是:
(1)项目建设的背景和建设的必要性。
(二)项目的市场分析和预测。
(3)项目选址和建设条件。
(4)项目建设内容、建设规模和项目建设方案。
(5)组织结构和人力资源配置。
(6)项目的环境影响评价。
(七)项目实施进度和投资计划。
(8)项目产品的技术优势。
(9)投标方案。
(10)项目投资估算。
(11)融资计划。
(十二)财务评价
(十三)项目风险分析。
(14)项目社会效益评价。
结论和建议。
简要结论
重庆XXXXXXX有限公司开发输油管道、高速铁路特种焊接成套设备产业化建设系列技改项目,有利于重庆机电设备加工业的发展壮大,有利于重庆机电设备走向全国、走向世界,实现机电设备行业的可持续发展。同时,机电设备制造业作为劳动密集型企业,有利于解决下岗职工的就业问题。本项目可新增安排员工250-300人左右,减轻政府财政负担,经济社会效益明显,是富一方的民生经济。该项目尽快实施后,将显著提高我公司的制造水平和管理水平。在一定程度上,将极大地巩固企业在国内内燃弧焊机行业的领先地位,同时极大地支撑企业在国际市场上与国
际知名公司产品竞争的能力。论内燃焊机领域的技术水平,我们不会逊色于美国林肯公司、米勒公司、费马公司等世界级焊接设备制造公司,以迎接下一轮世界经济复苏,在世界舞台上有所作为。
因此,该项目的实施是非常必要的。
第二章项目建设背景及必要性
一、项目建设背景
项目所在的南岸区是重庆的南大门,属于重庆主城区发达的经济圈,未来的重庆副中心,长江经济带卫龙重庆到上海的咽喉,连接三峡库区的枢纽。面积265平方公里,辖9个镇、6个街道办事处,,,。%。
(一)地理位置优越。
南岸区的地理条件得天独厚,极具活力。区政府位于重庆市中心区。贵广、内环、外环等高速公路穿境而过,连接成渝、沪渝、蓝雨、渝水、渝湛、渝湘等高速公路。重庆有三条轻轨线正在规划建设中。通过规划中的慈母山隧道、南山隧道、东水门长江大桥、在建的朝天门长江大桥与江北镇、渝中区紧密相连。目前,长江工业园区已基本实现水、电、气、通讯七通一平。形成了水陆空立体交通网络。重庆最大的开发区——重庆茶园新区、重庆长江工业园、重庆经济技术开发区都位于南岸,辐射带动作用与日俱增。3公里
(2)完善的基础设施
有现代化的城市道路、隧道、桥梁、供水厂、配气站、垃圾处理场、污水处理厂、变电站、程控电话和电信枢纽;开发区内水、电、气、路、电视、通讯、污水管道等配套设施一应俱全。
(3)经济快速发展
南岸区是重庆实施北移南移战略的南阵地,经济发展迅速。2008年,,%,年人均国内生产总值33080元,%,,%。::。,%。,%,,%。荣获第三届“重庆市十大工业区县”称号,发展速度和综合经济实力位居全市前列。
南岸区乡镇街道统计
序列号
城镇(街道)
总人口
国内生产总值(万元)
一个
同源居街道
35672
104165
2
花园路街道
78615
517949
三
南屏街道
116155
479185
四
海棠溪街道
77388
272534
五
龙门浩街道
39346
46758
六
弹子石街道
63760
128402
七
黄桷垭镇
46348
109510
八
南屏镇
41745
200128
九
土山镇
46755
102121
10
鸡冠石镇
15936
112518
11
南山镇
6871
15722
12
峡口镇
20730
26707
13
长生桥镇
46012
83468
14
应龙镇
23273
25492
15
杨光镇
24041
33540
杭州
682647
2258199
(4)产业协调与支持
通过近年来南岸产业结构的调整,锁定了“技术创新与信息交流区”、“产业发展集聚区”、“都市旅游度假区”、“文化体育区”的目标,打造了最佳人居环境的品牌,打造了南坪、茶园中央商务区,逐步形成了以纺织、汽车、摩托车及其零部件和房地产、食品加工、模具生产、医药化工、机械制造、建材、房地产为主导,规划了重庆长江工业园区、重庆经济技术开发区,重庆机电控股(集团)公司、长电集团、马頔股份、东本集团、伊斯顿电梯、三峡电缆、雅戈尔服装、重庆莱美医药、青龙屋实业、阳光100等国内知名品牌相继入驻南岸几大园区。这些企业为南岸经济的发展做出了重要贡献。
(五)社会事业同步发展。
是南岸西部国家卫生区,全国首批文明城市,集全国文化先进区、全国教育先进区、全国党员电化教育先进单位、全国优秀旅游区、全国创建文明城市先进区、全国环境保护模范区、全国依法治理先进区、全国科普示范区、中国人居环境模范奖等十余个国家级品牌于一体。,并在市内外乃至全国具有较高的知名度和美誉度。我们正在建设国家山水园林城市,加快实施政务提速工程、信用建设工程、文明创建工程、治安稳定基础工程,努力把南岸打造成金融安全区、投资安全区、消费信心区、最佳人居环境区。重庆交通大学、邮电大学、工商大学、重庆教育学院等高等院校相继