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大箕山幼儿园工程质量评估报告
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大箕山安置小区幼儿园 工程
工程质量评估报告
建设单位: 无锡蠡园经济开发区管理委员会
设计单位: 无锡市建筑设计研究院有限公司
承包单位: 无锡亚辉建筑工程有限公司
监理单位(章):无锡市湖滨建设监理咨询有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
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三、监理对本工程质量评估依据:
设计图纸、工程勘察报告、设计变更等技术文件。
监理合同、业主对工程建设单位及材料、设备、供货单位签订的有关合同。
国家颁发的和无锡市现行的有关建设管理的法律、条例、规定、办法、规程、规范、标准等政策法规。
四、开竣工情况:
本工程自2013年4月10日开工至2015年1月30日验收,满足了业主的工期要求。
五、工程质量评估意见:
1、基础分部工程
本工程桩基采用混凝土预制管桩,桩基检测方案由建设、设计、监理、施工单位共同商定,并经有关部门批准。在监理见证下由有检测资质的单位进行检测,其中单桩竖向抗压静载试验27根,均满足设计要求;单桩竖向抗拔静载试验3根,均满足设计要求;低应变检测165根,77根桩为П类桩,其余为I类桩,均作为正常桩使用。基础采用商品砼,由无锡华鑫混凝土有限公司提供。本工程基础结构中使用的钢筋均有质保书,现场监理旁站抽样165批次,经滨湖区检测中心检查,完全符合国家标准,施工时严格控制,试块均在监理见证下随机抽样现场制作。
地基基础分部共3个分项,其中3项为合格,合格率100%,基础分部评为合格。
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2、主体分部工程
本工程主体结构为框架结构,主体结构中使用的钢筋均有质保书,现场监理旁站抽样24批次,经滨湖区检测中心检查,完全符合国家标准,主房内框架柱钢筋采用电渣压力焊,现场焊接接头取样送检测中心测试均符合国家标准。钢筋规格、品种、数量符合设计要求,钢筋搭接长度、位置、端部锚固均符合设计和规范要求。
委托检测中心出具了砂浆配合比,混凝土采用商品砼。施工时严格控制计量。试块均在监理见证下随机抽样现场制作,主体结构分部中共留砼试块48组,其中标养试块36组,二次结构标养试块9组,同条件试块9组,砂浆试块12组。砼试块留置数量、养护条件均符合砼养护试件的施工方案的规定及规范要求。钢连廊屋面采光井采用Q235B750、500工字钢梁采光井玻璃采用6+6双钢化夹胶玻璃。
砖砌水平灰缝饱满,拉结筋长度和间距,构造柱、圈梁的设置符合规范要求,墙体垂直度、平整抽查均在允许偏差范围内。
综合主体各分项工程,从模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙体砌筑,钢构、无论是原材料、施工质量均属上乘。主体工程分部共6个分项工程,其中合格率100%,主体分部评为合格。
3、装饰分部
(1)地面工程
地下室、楼地面为100厚水泥混凝土面层、地坪清理用地坪清理机械进行,面层和基层结合牢固,坡度、分格缝设置合理,一、二、三、四、五层楼地面为铺陶瓷锦砖,砖的品种、尺寸、规格、质量符合设计要求,面层与基层的结合牢固无空鼓,卫生间泼水不积水。蓄水不渗漏、平整度符合验收规范要求。
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(2)抹灰工程
一般内外墙抹灰都做到按规范分层施工。砂浆和墙体结合牢固,施工时经全面巡查敲打,也有局部空鼓、起壳、裂缝现象,监理在返修处作出标志,责令其返修,现场基本返修好,因此,基本上无空鼓和裂缝现象。内墙为水泥砂浆粉面,表面平整、阴阳角清晰。
(3)门窗工程
本工程所用之门窗为断桥隔热铝合金门窗、楼梯、走道、地下室为木制甲级防火门,以上均有专业厂商制作安装,产品均有质保书、安装质量较可靠、外表平整、光洁、无缺棱、锤印等现象。按图纸施工,开启灵活、安全可靠。
装饰分部共3个分部,其中合格3项,合格率100%,装饰分部评为合格。
4、屋面分部工程
屋面施工材料都有出厂合格证和检测报告,,屋面平整细部处理到位,平屋面找坡正确排气槽、排气孔设置合理,SAM防水卷材铺贴牢固,天沟无明显积水,搭接合乎要求,所用翻边和阴阳角都作了加强处理,排水口油膏严密并伸入排水口内,水落管安装牢固,上下连接紧密,承插方向正确,落水管顺直。经中雨天气观定屋面无渗水、无积水,排水通畅、外观平整
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流畅。屋面分部共6个分项,其中6项合格,合格率100%,屋面分部评为合格。
5、给排水分部工程
本工程室内给水管道,消防为镀锌钢管,冷水管为PP-R塑料管,排污为PVCφ100塑料管,雨水排水采用虹吸式排放糸统,管材为pE80级,所用材料品种、规格符合设计要求,三种管道系统的连接均符合规范要求,管道支架设置牢固、间距合乎规范要求,管道按装基本做到横平竖直,坡度合乎要求,,,,结果均符合验收规范要求。消火栓位置朝向、窗门位置均符合施工规范、无滴漏。室内排水管道为PVCφ100管,安装连接牢固,支架间距符合规范要求。坡道合乎要求,经注水落球试验,无堵塞现象,排水试验,排水通畅,管道无渗漏。给水设备安装,水泵型号规格符合设计要求。水泵经调试运转性能良好,运转正常。对给排水工程检查5个分项,其中合格为5项,合格率100%,给排水分部评为合格。
6、电气安装工程
(一)接地
(1)基础部分根据图纸采用钢筋连通,形成一个地网,测试点有1点,测试达到设计要求,不大于1Ω。
(2)屋面防雷接地,屋面部位采用Φ12热镀锌钢筋全面连通,屋内与主钢筋连通,形成一个接地整体,避雷带均焊接连接,凡突出屋面的广告牌及其他金属构件(包括屋顶水箱金属装饰等)均与防雷装置连接不少于两处。
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(二)照明部分:
(1)楼梯配管照明到位,应急灯线、灯到位,调试验收合格。
(2)地下室及其他公用部位灯具到位。
(3)室内线到位,灯具到位。
(三)消防报警系统按图用铁管预埋到位,全部按图到位。
电气分部共7个分项,其中7项合格,合格率100%,电气分部评为合格。
7、通风分部工程
本工程采用机械进风,机械排风,风管水机均为成套产品,风管风机位置正确,风管支架间距合乎要求。通风分部共4个分项,其中4项合格,合格率100%,通风分部评为合格。
智能化分部工程
本分部由通讯网络系统和安全防范系统两部分组成。
智能化分部共2个分项,其中2项合格,合格率100%,智能化分部评为合格。
9、节能分部工程
节能分部外墙为30厚岩棉板保温层。门窗节能工程采用断桥隔热铝合金门窗,由专业厂家定制,型材满足国家相应规范要求。屋面节能工程采用50厚XPS挤塑保温板作为保温材料。
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节能分部共有5个分项,其中5项合格,合格率100%,节能分部评为合格。
六、分部质量评定等级汇总:
本工程按9个分部评估,1-9分部工程质量全部达到合格标准,。
七、本工程观感评定:
本工程观感质量评定为较好。
八、本工程质量评估意见:
按9个分部进行评估,其中地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水、电气安装、通风与空调、智能化、节能工程质量全部达到合格标准,满足设计和使用要求。工程资料基本齐全、要求复试的资料复试齐全、能做到分期取样复试,保证材料先检后用原则,砼、砂浆试块强度符合设计要求,单位工程达到合格标准。
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