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【篇一:大兴镇违纪建设整顿措施】
大兴镇违纪建设整顿措施
区委、区政府:
大兴镇地处城郊接合部,属于半农村状况,一段时期以出处于规划局停止审批,部分民众受拆迁利益驱遣,造成大兴镇范围内出现大批违纪建设。面对此状况,镇党委、政府高度重视,责成镇市容办和各社居委对现存违纪建设进行严格查处,并进行整顿,详细措施以下:
一、关于媒体上反响和民众举报问题的措施。
1、四岗社居委部分民众突击建房的问题。责成四岗社居委限时拆掉,
如不自行拆掉,镇市容办将组织强行拆掉。此工作8月30日前完成。
2、钟油坊社居委内石塘路边民众违纪建设问题。将结合石塘路拆迁工作一并拆掉。
二、睁开全镇范围内违纪建设状况大排查。
由镇市容办牵头,对全镇范围内违纪建设状况进行摸排,要点排查涉及到党员干部、社居委干部及其家属的违纪建设问题。对以上违纪建设问题,果断予以查处并拆掉,并追究相关责任人的责任。
三、对要点地域违纪建设问题采纳的措施。
关于民众反响的和上司要点关注的要点地域进行要点关注,如漕冲新海家园周边的违纪建设将结合乐水道、长临路建设在近期内一并拆掉。双圩社居委河下村民组的违纪建设,在先期已经
拆掉大部分的工作基础上,将结合滨河路拆迁工作果断拆掉。
四、关于裕溪路边因为拆迁造成民众部分房屋受损,现阶段将赞同民众对残损房屋进行修复,但将严格执行相关规定,对侵犯面积将从民众拆迁面积内扣除。
五、关于周谷堆建设造成部分民众受利益驱遣突击建房,我们将严防死守,不一样意农村内进建筑资料,并结合周谷堆建设进行拆掉,目前四岗、钟油坊两社居委内周谷堆建设范围内的违纪建设已所有拆掉。
六、下一步大兴镇党委、政府将明确责任、责任到人,防患于已然,将进一步增强巡逻。各社居委范围内社居委未及时发现违纪建设在建的,社居委分管同志就地革职,关于新出现的违纪建设在三天内
由所在社居委和镇市容办果断予以拆掉,保证新增违纪建设发现的了、拆掉的掉。
大兴镇人民政府
二〇一一年八月十八日
【篇二:关于对辖区内违章建筑进行治理整顿的建议】
为增强城市规划管理力度,规范城市建设行为,保证城市整体规划的实行,保护城市规划的严肃性和完好性,依据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地管理法》及上司的文件精神,针对街道辖区内违章建筑状况,建议近期对辖区内的违章建筑进行治理整顿。
一、违章建筑的基本状况
近两年来,因为受街道机构调整和村委会换届的影响,街道对违章建筑查处的力度有所放松,造成辖区内违规建设的势头有所仰头,主要表此刻以下两个方面:一是违规的私宅有所增添,部分业主在办理危房改造审批手续后,没有依照要求对原有危房进行维修加固,而是擅自将原有住宅拆掉和重修,部分村民没有办理任何报建手续就擅自将原有房屋拆掉重修;二是违规的集体物业有所增添,少量村集体经济为了眼前利益,在没有任何报建手续的前提下,擅自建设违章建筑。
二、违章建筑的危害
违章建筑,是指在城市规划区内,未获得建设工程规划赞同证或违反建筑工程规划赞同证的规定建设的,或采纳欺骗手段欺骗赞同而
占地新建、扩建和改建的建筑物,有部分属于“五无”工程(无规划、无报建、无证设计、无证施工
和无办理质量督查的工程)。这些建筑存在很大的社会隐患和危害。
(一)破坏城市规划。违纪用地和违章建筑或占用空间、或占用集体土地,甚至是基本农田,违反土地利用整体规划和城市规划建设管理的相关法律法规,破坏了城市规划的严肃性,造成土地资源的低效利用,对城市规划造成严重影响。违章建筑乱建、乱搭,纷乱无章,影响了城市形象。
(二)存在安全隐患。因为违章建筑报而乱建或未批先建,无证施工和无办理质量督查,达不到技术规范。部分违章建筑多为简单结构,常常是随意搭建而成,质量、消防等存在安全隐患,给城市管理带来一连串问题。
(三)增添基层不稳固要素。因为没有报建手续,一些违章建筑影响邻居及村民的通风、采光、通行等合法利益,而村委会又难以进行有效的调解,简单引起邻居之间的矛盾与瓜葛,成为新的不稳固要素。又会造成部分村民产生跟风搭建违章建筑的状况出现。
(四)增添开发成本。跟着经济社会的快速发展和城市建设的加快,城乡规划将逐渐完美,各村土地开发将进一步推动,纷乱无章的违章建筑因为破坏整体规划,对往后的征地拆迁造成新的历史遗留问题,不但不利于土地的有序开发,并且提升了土地开发的成本并加大了征地拆迁的难度。
(五)破坏政府公信力。违章建筑的横行,不但给政府
的土地管理、村镇建设、农民建房管理带来难题,并且使法律法规得不到有效的贯彻执行,违章建筑得不到有效治理和整顿,反过来又滋长了违章建筑扩建的势头,破坏了法律的威望和政府的公信力。三、工作措施
为有效治理和整顿违章建筑,促进土地的有序开发和农村建设的合理推动,建议从以下几个方面着手治理整顿违章建筑:
(一)建立违章建筑治理整顿领导小组。
考虑到对违章建筑执法的主体性,建议由禅城区环境运输和城市管理局分局牵头,街道国土城建和水务局、街道综治维稳信访中心、禅城区市场安全看守局分局、社会工作局、宣教文体局、派出所等相关职能部门和各村委会书记、主任参加,建立齐抓共管的联动体系。
(二)拟定工作方案。
依据责任与分工,拟定违章建筑治理整顿工作方案,详细分四个阶段:
动员和宣传教育阶段。采纳集中开大会一致动员和进村宣传相结合的形式,向各村民广泛宣传土地管理相关知识和街道治理整顿违章建筑的信心,形成优异的社会氛围。
检查摸底阶段。由各村委会组织自查上报,由领导小组派出相关人员下村检查认识,对违章建筑状况进行认定和
登记,针对不一样状况对违章建筑进行分类。
集中整顿阶段。依据不一样种类的违章建筑,拟定整顿方案,充发散挥违章建筑治理整顿领导小组的合力,分步骤、按计划对违章建筑进行整顿,突出要点,起到以点带面的成效。
检查查收阶段。对违章建筑整顿状况进行回头看,看整顿措施能否到位,对落实不到位的责令连续整顿。
(三)狠抓工作落实。
建立按期报告制度,对违章建筑治理整顿的进展状况和存在问题进行通知,踊跃协调解决遇到的问题,保证治理整顿任务的完成。
街道国土城建和水务局二〇一一年八月十五日
【篇三:违章建筑办理法规总结】
违章建筑办理法规总结
关于违章建筑的定义的问题
我国法律目前对违章建筑没有明确的定义。一般是指未获得建设工程规划赞同证也许违反建设工程规划赞同证判定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包含:⑴未申请或申请未获取赞同,并未获得建设用地规划赞同证和建设工程规划赞同证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划赞同证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷暂时建筑建设后超出有效期未拆掉成为永久性建筑的建筑物;⑷经过捏造相关资料向主管部门欺骗赞同证而建成的建筑物。
关于广州办理违章建筑的法律依照问题
广州市最新规定:广州市关于贯彻实行《城乡规划法》的建议(注意:该建议没有写明拟定部门,效劳层级比较模糊。经规划局网站查找,确立其由广州规划局拟定,规划局的公布说明以下:我局拟定的《广州市关于贯彻实行城乡规划法的建议》业经市政府常务会
议审议经过,并经市政府赞同,现予印发,于2010年5月1日开始执行。
详细规定以下:
违纪情况
1)非法占用农用地、未利用地或擅自将农用地、未利用地改为
建
设用地的,由土地行政主管部门依照相关法律、法规对违纪用地及其附着建(构)筑物进行查处;对吻合土地利用整体规划
2
)
。依照影响城乡规划的程度,(分类)违纪建设分为:
a、尚可采纳改正措施除掉对规划实行影响
b、其余情况属于没法采纳改正措施除掉影响两种情况。
(3
形,由城乡规划主管部门作出处罚决定:
①未获得建设工程规划赞同证进行建设,但用地手续合法齐备,吻合经判定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图或
并
者建
筑设计方案的;
②不依照建设工程规划赞同证的规定进行建设但吻合规划要求,
具
体包含:
a、擅自改变建筑物使用性质,但吻合规划确立的兼容性和现行
法
规、政策相关规定,或建设单位自觉并能够恢复原使用性质的;
、擅自增添建筑高度,但未超出规划条件相关高度控制要求,且仍
满足建筑总面积、建筑间距、道路让步、用地红线退线以及消防安全间距要求的
c、擅自移位进行建设,或擅自改变建筑物外立面,但经过限时自行整顿(包含部分拆掉)后还能满足建筑外观、建筑总面积、建筑间距、道路让步、用地红线退线以及消防安全间距等建设工程规划
赞同要求的;
城乡规划主管部门作出罚款后,做以下办理
a、对属于未获得建设工程规划赞同证擅自进行建设的行为应当一并予以办理规划赞同和规划查罢手续;
、对属于不依照建设工程规划赞同证规定进行建设的行为应当一并予以办理规划查罢手续,此中对不依照建设工程规划赞同证规定擅自改变建筑物使用性质的行为应当责令当事人限时恢复原使用性质,确需改变原使用性质的,应当向原审批部门申请。
没法采纳改正措施除掉影响的违纪建设以及违纪暂时建设,由城管综合执法部门限时拆掉,不可以拆掉的,充公实物也许违纪收入,并处建设工程造价10%以下的罚款。
5)违纪建设行政处罚标准以下:
①未获得建设工程规划赞同证擅自进行建设的违纪建设工程,关于属于尚可采纳改正措施除掉对规划实行影响的,应当由城乡规划主
管部门责令停止建设并限时改正,处该建设工程总造价5%-8%的罚
款;
②不依照建设工程规划赞同证规定进行建设的违纪建设工程,关于
属于尚可采纳改正措施除掉对规划实行影响的,应由城乡规划主管部门责令停止建设并限时改正,处违纪建设部分的建设工程造价
7%-10%的罚款;
③未获得建设工程规划赞同证擅自进行建设的违纪建设工程,关于
属于没法采纳改正措施除掉对规划实行影响的,应当由城管综合执
法部门作出限时拆掉的决定,不可以拆掉的,应当充公实物也许违纪
收入,并处该建设工程总造价
5%-8%的罚款;
④不依照建设工程规划赞同证规定进行建设的建设工程,关于属于
没法采纳改正措施除掉对规划实行影响的,应当由城管综合执法部
门作出限时拆掉的决定,不可以作出拆掉决定的,应看作出充公实物
也许违纪收入的决定,并处该违纪建设部分的建设工程造价7%-10%的罚款;
上述违纪建设工程造价由违纪建设工程的建筑面积与市建设行政主管部门宣告的应收取该建设工程配套设施费单方造价基数的乘积构成。增添建筑物高度超出报建审批高度不足标准层高的二分之一的,