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卖房合同样本介绍
个人售房合同协议书
卖方(甲方):
身份证号码:
买方(乙方):
身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下:甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的____栋____楼,房号____的房屋,房屋建筑面积____平方米出售给乙方。
第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房产转让价格为人民币(大写):____元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方,同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于____年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手
续,日后政策允许,办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方,与甲方无关。
第七条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
附件:房产证复印件
甲方:__________(签章)乙方:__________(签章)
____年____月____日
篇二:个人卖房协议书
个人卖房协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方,建筑面积平方米,地下室平方米,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写(￥:元)。
三、乙方在____年____月____日签订本合同时,支付定金元整,即小写￥:元。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),无转让,无抵押。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。
六、甲方应在年月交房给乙方,并将甲方房产过户到乙方名下,办理相关手续后乙方付清全部房款。
七、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构,地面和墙壁及移动的物体,如有改变,由乙方全权负责。
八、屋内所带的物品及厨房设施(油烟机、炉盘),卫生间(太阳能)一律齐全,交付乙方使用,甲方不得带走。
九、____年____月____日前,该房屋所产生的一切费用(物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等)由甲方负责。
十、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿总房款___%的违约金。
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):__________(印)身份证号:__________
住址:__________电话:__________
____年____月____日
乙方(买方):__________(印)身份证号:__________
住址:__________电话:__________
____年____月____日证明人:
篇三:售房合同范本
卖方(甲方):
买方(乙方):
房合同
售房合同
卖方(甲方):
买方(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:
房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南,房屋为框架结构商品房,房屋在第23层,面积为___平方米。
第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产
第四条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):___元整甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____年____月____日前付壹拾万元;其余在产权转移时全部交清
第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于____年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方
第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷
让交接后发生交接前即存在的产权或财务
纠纷,由甲方承担全部责任如上述房地产转
第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理
一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的___%向甲方支付违约金,合同继续履行
二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿
第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理
一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金,合同继续履行
二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的___%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿
第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行
第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不能解决的依法向人民法院起诉
第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份
甲方:__________(签章)乙方:__________(签章)
负责人:(签章)
____年____月____日____年____月____日
卖房合同样本介绍(二)
第一篇:《卖房定金协议书》
卖房合同样本介绍(三)
卖房人____________________________________________;(以下简称甲方)
买房人____________________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行,经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
第一条该房的房价款计人民币____万____千元整(____元)。卖房定金合同
第二条乙方支付甲方定金____元整(____元)。如一方违约,除使用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第三条自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第四条本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。本协议自甲乙双方签订协议起之日生效,其他事宜待房屋交易时商定卖房人(甲方)____η┳知
身份证号____联系方式____
买房人(乙方)____η┳知
身份证号____联系方式____
第二篇:《售房定金合同书》
售房定金合同书
卖房人:(以下简称甲方)
买房人:(以下筒称乙方)
为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲、乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条:甲方愿将座落于市区的房室厅平方米卖于乙方___年,空口无凭,立字据为证。
第二条:该房的房价款计人民币千百元正(____)配套费,摩托车位个,共计。
第三条:由于卖房人正在基建,现先收定金封顶收,交房还清金额。
第四条:在房屋买卖合同签订后,如一方违约,除返还定金外,还应当赔偿对方因违约所造成的所有经济损失。
第五条:本合同在施行中出现的争议,双方协商解决。
第六条:本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。卖房定金合同
卖房人(甲方):
身份证号码:
联系方式:
买房人(乙方):
身份证号码:卖房定金合同卖房定金合同
联系方式:
证明人:
联系方式:
____年____月____日
第三篇:《最新购房定金合同范本》
甲方:
乙方:
1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路____弄____号____室,建筑面积____平方米。
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥___元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3、双方约定房屋定金数额为￥___元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5、乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥____元(大写:人民币____)第二期房款为____元(大写:人民币____)于____前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8、如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方:__________乙方:__________
地址:__________地址:__________
身份证号码:__________身份证号码:__________
时间:__________时间:__________
第四篇:购房定金合同
甲方:(卖方):__________
住所:__________邮编:__________
法定代表人:__________联系电话:__________
卖房合同样本介绍(四)
委托代理机构:__________
住所:__________邮编:__________
法定代表人:__________联系电话:__________
乙方(预购方):__________
住所:__________邮编:__________
证件名称:__________证号:__________联系电话:__________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《____》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____《____》____幢____层____室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:__________),并经____测绘机构实测,该房屋建筑面积为____平方米。该房屋定于____年____月____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元,乙方预订的该房屋总房价为人民币____元,乙方采取____方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房最新购房定金合同范本来自
第五篇:《最新定金合同范本》