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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
精装修施工工序(参考)
记录编号:
精装修房施工工序
施工场地交接→测量放线→装修水/电管道施工/试压卫生间防水→室内竖向木结构基层→墙地砖镶贴(含大理石)→厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴(含浴缸安装)厨、卫、走廊吊顶/分户门框安装电管穿线→厨卫地砖镶贴→安装地龙骨→室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料→毛地板安装/阳台栏杆、扶手安装→楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料→竖向木结构封板、分户门、户内门安装/橱柜、淋浴房安装/空调及挡板安装卫生洁具、五金安装→楼梯间地砖及大理石镶贴/楼梯间栏杆安装→阶段性暂停7天→电梯门框安装→木地板、踢脚线安装/墙纸粘贴/室内不锈钢栏杆安装→室内墙及顶面刷第二度涂料/室内铝合金门窗硅胶完成/晾衣竿安装衣帽间、储藏柜安装/开关/插座面板、风口、灯具安装→室内墙/顶面刷第三度涂料→楼梯扶手安装/公共部位电箱门安装→楼梯间刷第二、三度涂料细部检查、整改→空气检测、竣工验收、移交物业
装修施工工序说明
施工准备
装修方案审定
根据样板房由设计出签字确认图纸
根据样板出装饰施工图及节点深化图纸
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
根据样板排出墙地砖铺贴图
根据样板排出木地板铺贴图
水、电管线图,自平衡施工图
由施工单位编写装修施工组织设计(重点编制工厂化加工、单元门封闭流水作业、成品保护、安全文明施工等方案),报监理及甲方审定。
土建与精装修工序移交
几何尺寸(开间、净高、门洞尺寸等)及裂缝、空鼓等偏差检查
土建偏差整改(总包)
铝合金门窗淋水试验(总包)(设置质量停歇验收点)
管道洞口、地面盛水试验(总包)
铝合金成品外型目测检查(检查内容:是否有撞伤、变形、破损、砂浆污染等)及成品保护措施验收(设置质量停歇验收点)
单元门封闭
单元内流水作业施工管理
套内铝合金门窗成品保护措施
甲、乙供材料清单及计划
甲供材料清单及进场计划
乙供材料清单及报验计划
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
装修施工计划
装修施工总计划、装修施工月计划、装修施工周计划
施工准备协调及交底工作
装修水电管道施工及卫生间墙面防水
水电管(包含净水管道、煤气管道)施工
吊顶定位弹线
开洞开槽
水电管施工,煤气管道施工,水管试压(设置质量停歇验收点),煤气管道气密性试验及验收(设置质量停歇验收点)。
修补管线槽
卫生间墙面防水(浴缸及淋浴房部位)
基层清理
防水层施工及验收(设置质量停歇验收点)
卫生间、阳台墙地砖铺贴,地面防水施工,盛水试验,木结构基层施工
分户门框及室内竖向木结构基层施工
木门尺寸测量复核
厨房、卫生间墙砖铺贴
橱柜、淋浴房尺寸测量
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
地面基层清理
厨房、阳台管洞防水、卫生间(厨房)地面防水施工
厨房、阳台管洞盛水,卫生间(厨房)地面防水层盛水试验及验收(设置质量停歇验收点)
吊顶及地龙骨等施工
自平衡管道及煤气报警、脱排、热水器、浴霸等管道施工
厨房、卫生间、走廊吊顶龙骨施工及隐蔽验收(设置质量停歇验收点)
室内地龙骨防腐处理及施工(设置质量停歇验收点)
通电试验(设置质量停歇验收点)
电管穿线及电阻测试验收
吊顶封面板
浴缸安装及墙砖收头处理(留检修口)和浴缸成品保护、浴缸盛水验收(设置质量停歇验收点)
厨房、卫生间、阳台地砖铺贴及成品保护
卫生间(厨房)盛水试验及验收(设置质量停歇验收点)
室内墙、顶面刮腻子、刷第一遍涂料
墙、平顶阴阳角批嵌找方
墙、平顶面刮腻子打砂皮修补
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
墙面、平顶刷第一遍涂料
安装毛地板、阳台栏杆及扶手
龙骨基层清理及隐蔽验收
毛地板防腐处理及铺设(设置质量停歇验收点)
橱柜、淋浴房等定位打眼、
阳台栏杆安装及成品保护
阳台扶手安装及成品保护
设置质量停歇验收点,专项验收成品保护措施
楼梯间墙顶面批腻子刷第一遍涂料
楼梯间电箱框安装保护
楼梯间滴水线施工
楼梯间墙、顶面阴阳角批嵌找方
楼梯间平顶、墙面刮腻子打磨修补
楼梯间平顶、墙面刷第一遍涂料
竖向木结构封板、分户门、橱柜、空调及栏板等安装
分户门安装及成品保护
空调及阳台部位空调栏板安装
橱柜淋浴房安装及成品保护(设置质量停歇验收点)
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
竖向木结构封板及户内门安装及成品保护
设置质量停歇验收点,专项验收成品保护措施
楼梯间地砖/大理石镶贴
室内卫生洁具、小五金安装及成品保护(设置质量停歇验收点)
楼梯栏杆安装及成品保护
楼梯间大理石镶贴
为了使砂浆强度达到要求,保证铺贴质量,特阶段性停工7天
楼梯间地砖铺贴
楼梯间地砖铺贴及成品保护
电梯门框安装
设置质量停歇验收点,专项验收成品保护措施
木地板、踢脚线安装
室内木地板安装及成品保护
室内踢脚线安装
室内储藏室墙纸铺贴
室内不锈钢栏杆安装及成品保护
设置质量停歇验收点,专项验收成品保护措施
室内墙、顶面涂料、室内不锈钢栏杆安装
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
室内墙、顶面第二遍涂料
阳台晾衣杆安装
室内衣帽间、储藏柜安装
室内开关、面板、插座、风口、灯具安装
室内铝合金门窗清理及硅胶完成
室内不锈钢栏杆安装及成品保护
室内平顶、墙面刷第三遍涂料
楼梯间二、三遍涂料
楼梯间电箱门安装、贴膜保护
楼梯间扶手安装及成品保护
楼梯间平顶、墙面涂料二、三度
楼梯间栏杆、扶手油漆施工
设置质量停歇验收点,专项验收成品保护措施
底层大厅及单元门施工
单元门框安装及成品保护
底层大厅墙、顶面阴阳角批嵌找方
底层大厅墙、顶面刮腻子打磨修补
底层大厅墙、顶面刷第一遍涂料
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
底层大厅地砖/(大理石)、踢角线铺贴及成品保护
单元门安装及成品保护
总包单位外墙面收头
底层大厅墙、顶面刷第二、三遍涂料
单元门框打胶
设置质量停歇验收点,专项验收成品保护措施
细部检查、整改
施工单位自检合格报监理验收
甲方组织物业细部检查
施工单位整改合格后物业复查(设置质量停歇验收点)
空气检测、竣工验收、物业移交
装修单位请相关部门进行室内环境检测
各施工单位提交相关检测报告及有关资料。
竣工验收
移交物业(设置质量停歇验收点)
精装修施工工序图
精装修方案审定
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
外墙淋水试验
内外墙面粉刷
土建检查、偏差整改、场地移交
装修水/电管道施工、试压
卫生间防水
室内竖向木结构基层
厨/卫/阳台防水施工、盛水试验、墙砖镶贴
厨、卫、走廊吊顶
分户门框安装
浴缸安装
厨/卫地砖镶贴
橱柜、淋浴房测量尺寸
电管穿线
安装地龙骨
室内墙面/顶棚刮腻子、刷第一度涂料
毛地板安装
阳台栏杆、扶手安装
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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
楼梯间墙/顶面刮腻子、刷第一度涂料
橱柜、淋浴房安装
竖向木结构封板、分户门、户内门安装
空调及挡板安装
卫生洁具、五金安装
楼梯间栏杆安装
楼梯间地砖/大理石镶贴
成品保护、阶段性停工一周
电梯门框安装
室内不锈钢栏杆安装
墙纸粘贴
木地板、踢脚线安装
室内铝合金门窗硅胶完成
晾衣竿安装
室内墙/顶面刷第二度涂料
开关/插座面板、风口、灯具安装
衣帽间、储藏柜安装
室内墙/顶面刷第三度涂料
楼梯扶手安装
公共部位电箱门安装
单元门框安装
大堂涂料、大理石、单元门
楼梯间刷第二、三度涂料
细部检查、整改