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工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
质量管理体系作业指导书
文件编号
版本号
生效日期
《精装修施工管理手册》
修改状态
修订情况
生效日期
I
II
III
IV
起草
职务
日期
审核
职务
日期
审核
职务
日期
审核
职务
日期
签发
职务
日期
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
《精装修施工管理手册》说明
编制目的
为理顺酒店精装修工程管理思路,指导精装修前期准备工作及过程管理,梳理相关的精装修流程及作业指导书,汇编形成《精装修施工管理手册》.
该手册适用于顺吉酒店所有精装修项目.
节点评审要求
根据《精装修施工管理手册》规定,在精装修进场施工前,须由装饰施工单位上报《精装修施工进度计划》、由项目部组织评审签发。
同时,装饰施工单位须编制《精装修劳动力安排计划》以及《精装修材料进场计划》,由项目部组织评审、审批。
顺吉诺威酒店有限公司
年月日
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
目录
《管理手册》说明 2
1 精装修施工管理流程 5
精装修施工进场前准备工作流程 5
精装修施工材料进场验收流程 6
精装修施工工序流程 7
1。4 精装修施工阶段性验收工作流程 8
1。5 精装修工程移交(交房)工作流程 11
2 精装修施工工艺作业指导书 12
乳胶漆施工工艺流程及质量要求 12
2。2 地面砖施工工艺流程及质量要求(抛光砖) 13
2。3 墙面砖施工工艺流程及质量要求(釉面砖) 14
2。4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求 15
复合木地板施工工艺流程及质量要求 16
2。6 户内木门施工工艺流程及质量要求 17
2。7 铝扣板板天花施工工艺流程及质量要求 18
地面石材施工工艺流程及质量要求 19
2。9 橱柜安装施工工艺流程及质量要求 20
洁柜施工工艺流程及质量要求 21
镜柜施工工艺流程及质量要求 22
2。12 浴缸施工工艺流程及质量要求 23
坐便安装工艺流程及质量要求 24
台(柱)盆安装工艺流程及质量要求 25
壁纸裱糊工艺流程及质量要求 26
2。16 室内铝单板安装工艺流程及质量要求 27
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
人造岗石安装工艺流程及质量要求 28
2。18 环氧地坪施工工艺流程及质量要求 25
3 精装修施工管理措施 30
3。1 土建与精装修交接面的移交注意事项 31
3。2 安全文明施工及现场管理规定 35
精装修成品保护要求及具体措施条款: 39
4 精装修施工管理用表 44
表格目录 44
4。2 劳动力计划表 45
材料进场计划表 46
施工交接面验收表 47
4。5 现场工程质量跟踪卡 49
分户材料明细表 50
4。7 施工日志(分户日清表) 51
装修房屋移交验收记录表 52
装修房屋模拟验收记录表 55
精装修施工管理流程
1。1精装修施工进场前准备工作流程
精装修施工进场前准备
精装修施工合同的签订
根据项目开发要求
,
与施工单位沟
通
,
制定精装修施工计划
(
包括进
度计划
、
劳动力计划
、
材料进场计
划
),
并通过公司评审
精装修施工单位工程管理
班子搭建
(
报甲方审核
)
组织精装修施工单位与土建总包签署
配合协议
(
落实配合费的交纳
、
临设
搭建场地
、
垃圾堆放场地及清运方
式
、
临时水电的接驳方式等内容
)
安排各材料供应商和精装修
施工单位接洽
,
落实甲供材
料合同的签订
对施工单位项目管理层进行
项目管理思路
(
目标
)
以及
现场管理措施的培训
施工图纸准备
,
组织对施工
图纸进行会审并对施工单位
技术管理人员进行图纸交底
根据甲方的计划要求组织充足
的熟练技术工人
根据甲方给出的场地搭设
临时办公室及库房
项目管理人员进驻现场
施工机具
、
安全设备进场
安全文明
、
现场施工管理制度
的建立
,
后勤工作的准备
临时水电的接驳
,
临时用电线
路的敷设
施工人员进场
、
材料进场
施工单位与监理办理进场手续
:
1
、
将
施工组织设计报送监理审核后报甲方
批准
;
2
、
根据甲方的开工通知书向监
理提出开工申请
;
3
、
监理对施工单位
的申请审核后
,
向施工单位发出开工
令
施工单位组织对全体施工人员
进行进场前培训
(
岗前安全教
育
、
现场施工管理制度
、
文明
安全施工管理制度等
),
甲方
及监理参加
组织土建总包与精装修总包进行施工现场的移交
精装修施工单位将移交中存在
问题汇总后上报监理
,
由监理
安排土建总包限期整改
精装修施工单位正式开始施工
参见材料现场管理流程
工程量复核
各分项工程
(
如户内门
、
橱柜
及木地板厂家
)
参加移交
、
移
交检查表格见附表
4
.
4
,
公共
走到部分须同移交
进度计划用
project
软件编写
,
劳动力
计划
、
材料计划按
附表
4
.
2
、
4
.
3
编制
开工申请及开工令使用
阜新市建委统一表格
注:本流程用表——
附表4。2《劳动力计划表》、《材料进场计划表》、《施工交界面验收表》
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
1。2精装修施工材料进场验收流程(商业&住宅)
注:涉及甲供材料进场,详见《甲供材料管理规定》。
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
住宅类公共部分:
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
商业部分:
工程施工资料
工程施工资料
工程施工资料
1。4精装修施工阶段性验收工作流程
注:本流程用表——
附表4。8《装修房屋移交验收记录表》、附表4。9《装修房屋模拟验收记录表》
工程施工资料
工程施工资料
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