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工程施工资料
工程施工资料
装饰装修工程施工合同条款
甲方(发包方):_______________
乙方(承包方):__
_沈阳维度装饰工程有限公司__
根据《中华人民共和国合同法》,结合本工程具体情况,本着公平、公正、平等、合理的原则,经双方协商达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
1。1工程地点:______________安居一期门市森源板材___________
1。2工程内容及做法(详见附表1:(包括水电的一切材料,电视、网线、电话线):家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
,双方商定采取下列第_____1____种承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料;详见预算书。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供主材;详见预算书。
(3)乙方包工,甲方包全部材料;详见预算书。
备注:甲方在所选材料确定签字后材料下单之前还能更换,如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用(运费及搬运费及损坏的材料费)由业主自行承担。
;
开工日期 ______年______月______日
竣工日期 ______年______月______日
:本合同工程造价为(人民币)247646。00元;优惠后价为(人民币);金额大写:__贰拾贰万___元整。
施工图纸及预算、监理
本工程施工图纸及预算、监理分别由提供设计,提供预算,提供监理,图纸及预算一式两份,甲、乙双方各一份,作为本合同附件.
甲方工作
工程施工资料
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,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
、电;
;负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。
,如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
,负责做好施工现场的保护消防等项工作。
,负责材料进场、工程竣工验收。
乙方工作
4。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程;
,不得扰民及污染环境;
,保证居室内上、下水管道的畅通.
,工程完工后负责清扫施工现场.
工程变更
,双方应协商一致,签定书面变更单,同时调整相关工程费用及工期(装饰装修工程变更单);双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下:
1);减项部分:基础装修部分不得减价,主材部分根据折扣减价。签订减项单,在最后一次结算时减除.
2);增项部分;根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单,同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。
3);工期;减项不减工期,增项根据增项内容调整增加工期。
,每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单,并提前两天完成,否则导致工期顺延和窝工的,甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。
材料供应
、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并交接手续;
、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
工期延误
,经甲方确认,工期相应顺延:
工程施工资料
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(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;国家节假日.
(3)影响施工的停水、停电(以施工记录为准,甲方可向物业管理单位问询);
(4)甲方同意工期顺延的其它情况.
,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
,合同工期相应顺延并按本合同第五条承担相应的赔偿款.
,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量按以下标准执行:
(1)施工过程中双方就工程质量发生争议,申请由质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第九条工程验收和保修
:
材料进场验收;
隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等;
中期验收即工期过半木工收口;
竣工验收;
乙方应提前一天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单;
,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到通知后两天内组织验收,填写工程验收单(工程验收单),在工程款结清后,办理移交手续(工程结算单);(3)竣工验收.
,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收,验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单。
,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,因此而造成的损失由甲方承担。
、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议"后方可先行入住。
、防水保修两年、其他保修五年并。并填写工程保修单.
第十条工程款支付方式
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:
合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方缴付施工价款:
支付次数
支付时间
付款比例
支付金额(元)
第一次
开工前三日
25%:
55000。00
第二次
瓦工进场前
25%:
55000。00
第三次
主材定制前
25%:
第四次
木工进场前
20%:
44000。00
第五次
质保金
5%:
(2)其他支付方式:
,乙方应向甲方提出工程结算,并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款,然后乙方负责清理现场,收拾卫生。
违约责任
、法规及有关政策,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失一万元整。
,,超过5天,乙方有权撤场并终止合同,由此产生的后果由甲方自行负责;
,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理;
,致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金千分之0。1元。
合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列方式解决:
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼.
其它条款
,由甲方指定地点,并由乙方负责将垃圾运到该甲方指定的地点.
工程施工资料
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,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收并结算完毕后,应当如数交还。
、甲、乙双方之间一切约定均签定文字协定,所有口头承诺均无效。
、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目和变更单为准,工程量按照工程中实际发生的为准。
5乙方遵守甲方物业部门的相关规定,如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。
、设计、报价服务,并代表乙方与甲方签定合同。合同签定后,,以确保工程中的统一指挥和管理。
,并且双方须签署“物品清单”。签定之后,(乙方除使用施工所用水、电外,不得使用甲方原有的卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备).
、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成的损失由甲方负责。
、设备,必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可,否则对工程造成的损失由乙方负责.
10施工过程中凡由甲方指定材料供应商情况,材料发生质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期、窝工等,均由甲方承担责任;凡由乙方提供的材料,发生上述问题均由乙方承担责任。
11除合同注明的以外,五金(门锁、门吸、水龙头等)、开关面板、墙地砖、灯具、洁具、地板等,如由甲方供货到现场的,甲方必须及时提供。若需要乙方负责,需要在预算中确定,否则,在后期施工过程中需要乙方代购的,加收5%人工及差旅费。
,需提前与乙方代表联系,,,乙方严禁施工队与任何人私下交易,请甲方配合.
,如甲方的减项金额超过工程款的20%以上,甲方须向乙方支付工程总额的(由于工程调度及人工等)5%的变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场,甲方需另外支付材料来回运费、搬运费、材料损耗费及退货费用,如果不能退货,甲方需承担所有货款。
,乙方无权移动改造煤气、天然气管线、,须出示有关部门的批准文件并与乙方签定“施工责任保证书”,且改造验收合格后,乙方只负责合同保修内的维修责任,不负责其它赔偿责任.
。
(木工收口验收合格后),甲方应配合乙方进行分阶段验收及中期预结算(根据工程变更、工程增减)。甲方应在中期预结算后两日内到乙方财务部门交纳中期款,否则,,乙方有权自预结算发生日起停止施工,由此延误的工期及给乙方造成的窝工损失根据本合同由甲方负责。
工程施工资料
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。如甲方接到通知后,未按时参加,每超过三天按其所欠款额的千分之一向乙方支付违约金。乙方在收到甲方结算款后填写工程保修单,办理工程移交手续(未出现在报价单及变更单上的项目乙方不予保修及承担任何责任)。甲方七日内未付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权利,且乙方保留相关权利.
,未出现本合同约定的情况下,一方提出解除合同时,须向另一方支付合同总额10%的违约金,由此造成的损失,违约方应予以赔偿对方。
第十四条补充约定
甲方签字:(章)乙方签字:(章)
委托代理人:代表人:
地址:公司地址:
固定电话:固定电话:
手机:手机:
年月日年月日