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昆明个人房屋租赁合同
出租方(简称甲方):__________
承租方(简称乙方):__________
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权的____市____区的房屋(建筑面积____平方米),出租给乙方作____使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止(即____个月)。
三、该房屋每月租金为人民币____元整,乙方每个月向甲方缴纳租金____元整,并于每个月的____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳____元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由____方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的____%加收滞约金拖欠租金达
天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人):__________
承租人(或委托代理人):__________
合同于____年____月____日订立
昆明个人房屋租赁合同(二)
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于____市____区(县)____.
该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况____,其他条件为____,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第____种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:________________________________________________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:______________________.
第三条房屋用途
该房屋用途为:__________,乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:__________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:__________,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:____元(大写:____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变,自第____(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:____________________________________________.
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在____银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起____个工作日内应将其中一份合同送交____银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:____元(大写:__________)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□____)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前____日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的____%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前____日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的____%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前____日通知甲方,并按月租金的____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____标准支付违约金。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十七条争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向____人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方执____份,乙方执____份,房屋租赁管理行政机关备案一份,____执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(盖章):__________
承租方(乙方)(盖章):__________
签订日期:____年____月____日
昆明个人房屋租赁合同(三)
出租方:(以下简称甲方)____
承租方:(以下简称乙方)____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。
一、租赁房屋
1、甲方将合法拥有的座落于____的房屋出租给乙方使用。
2、租赁房屋(建筑面积/使用面积)____平方米。
3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外,附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
4、乙方承诺租赁该房屋作为____使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2、甲方同意给予乙方____(日/月)免租期,免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
3、租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前____个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。
三、租金及保证金
1、本合同实行先付租金后使用原则,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为____;租金支付方式为(现金/支票/汇票/____);租金的支付时间为:首期租金应于____日前支付,其后每期租金于____日前支付。
2、本合同签订之日起____日内,乙方应支付本合同约定租金总额____%,计____元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。
3、租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。
4、在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在____个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
四、其他费用
1、租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后____日内支付。
2、租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为____元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于____日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同第三条第1点租金支付时间、方式。
3、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。
4、乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
五、房屋交付
甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后____日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
六、转租和归还
1、乙方在租赁期间,不得转租。如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后____日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部,但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后____日内未拆除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理。
3、即使有上述第六条第2点规定,租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍然有权要求乙方予以拆除,以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方承担,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。
4、租赁期满后,甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租,乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空,否则由此造成一切费用及损失,均由乙方承担。
七、甲方保证及责任
1、保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养,以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,乙方应予协助配合并提供相应的便利。
八、乙方保证及责任
1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。
3、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。
4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏,或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。
5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任,由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。
九、合同的解除
1、在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。
2、若发生不可抗力事件,致使租赁房屋不能正常使用,则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用,合同有效期也相应向后顺延。
3、若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不承担乙方任何损失。
4、有下列情形之一,甲方有权选择解除本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:
(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过____个月或____元时;
(2)乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
(31)乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
(4)乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;
(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。
甲方根据上述情形解除合同时,应书面通知乙方,本合同自解除通知送达乙方之日解除,乙方应及时腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
(6)有下列情形之一,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失:
(7)甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。
十、违约责任
1、甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取每月租金之____的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外。
2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用,应向甲方支付违约金,每逾期一日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之____的违约金。
3、租赁期限届满或本合同提前终止时,若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方,乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外,还应承担____元违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿。
4、租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按年租金的____向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。
5、除上述各项规定外,本合同任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后____天内予以更正,本合同另有约定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。
6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
十一、不可抗力
如果发生不可抗力事件,受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方,并且在此后____日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
十二、适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉,以解决争议。
十三、其他约定
1、本合同附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批,该合同应在通过审批程序后生效。
3、本合同正本一式____份,甲、乙双方各执____份。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
日期:____年____月____日
昆明个人房屋租赁合同(四)
法人代表:__________联系电话:__________
电话:__________电话:__________
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定,经双方平等协商,订立本用工合同。
一、协议期限
协议期限为自____年____月____起至____年____月____日止。
二、工作内容
乙方同意按甲方工作需要,在岗位工作,履行职责,完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。
三、劳动保护和工作条件
1、甲方为乙方提供生产所需的劳动保护用品。乙方应严格遵守各项安全操作规程。
2、甲方不为乙方交纳保险。
3、乙方在工作期间自身发生意外(包括死亡、突发病等)甲方不担负任何责任,工伤除外。
四、工作报酬
1、按双方商定的计时工资标准定时发放,不再享受其它福利待遇及费用。
2、合同终止时甲方为乙方提供的厂证、工作服、等等全部归还后方可结算工资,若有遗失或不归还将照价赔偿,在工资中扣除。
五、工作纪律
。
。
,保管好自己的工用具,发生丢失要给予赔偿。
,不得携带公司任何物品出岗。
六、聘用合同的变更、解除、终止
(一)乙方有下列情况之一,甲方可以解除合同,须提前____天以书面形式通知:
、完不成工作任务、考核不合格;
,经双方协商就调整岗位达不成协议的;
,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
(二)乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同:
,损害单位经济权益,造成严重后果
以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;
;
、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的;
、赌博、营私舞弊情节严重的;
,发生责任事故,造成严重经济损失的;
(三)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前____天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。
(四)有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
;
、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
七、违反合同的责任和争议解决
合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。
八、其他
本合同经双方签字后生效,本合同一式三份,甲、乙、集团人力资源部三方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(签名):__________
____年____月____日____年____月____日
昆明个人房屋租赁合同(五)
法人代表:__________联系电话:__________
地址:__________地址:__________
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商,就乙方承接甲方临时用工事宜达成如下协议:
本协议期限自____年____月____日起,至____年____月____日止,为期____日/月。
一、工作内容
乙方负责组织工人从事甲方安排的各项生产劳动等工作。
二、工作要求
。乙方必须按照甲方的工作要求,安排工人尽职尽责做好工作。
。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度。
,保守甲方机密,维护甲方利益,服从甲方的领导、管理和教育。
____对于因乙方过失给甲方造成经济损失的,甲方有权要求乙方或其员工承担赔偿责任。
三、劳动报酬
甲乙双方约定,按实际出勤人数计算人工工资,工资为(男工:____元/人/日,女工____元/人/日),在履行本协议期间如有薪资调整或变化,则调整后按新标准执行。由于乙方为非全日制用工,因此在甲方工作期间,只享受本协议中约定的福利和待遇,甲方内____文件中涉及的员工其他福利或待遇均不适用于乙方。
四、协议的解除与终止
,任何一方均有权提前五个工作日通知对方解除本协议。解除本协议不需支付经济补偿金。
,可随时与乙方解除本协议。此时,不需按上款规定提前通知乙方。
,乙方可以随时解除本协议不受提前通知的限制。
____本协议到期或过期,如双方未续签,自行终止本协议,不需提前通知。
,乙方均应立即办理工作交接、归还甲方财、物等手续后方能离开,否则,甲方不予结算乙方工资。
五、其他
,甲方不负责处理与乙方人事档案有关的任何事宜。
,因此甲方不承担乙方员工任何社会保险缴纳义务。
,当事人应当自劳动争议发生之日起____日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
____本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字或盖章):__________乙方(签字或盖章):__________
____年____月____日____年____月____日
昆明个人房屋租赁合同(六)
甲方(用人单位)名称:__________乙方(劳动者)姓名:__________
身份证号码:__________身份证号码:__________
甲方因生产(工作)需要,经劳动部门批准,同意招用乙方为临时工,根据《全民所有制企业临时工管理暂行规定》及____人民政府有关规定,经双方协商同意自愿订立本合同。
第一条合同期限
合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条生产(工作)任务
乙方同意服从甲方的生产(工作)需要,在____岗位,承担____生产(工作)任务。
第三条生产(工作)条件
根据工作岗位需要,并参照国家有关规定,甲方应配备必要的安全防护设施:__________,并发给乙方劳动保护用品:__________,保健食品费:____元。
第四条劳动纪律
甲方应依据国家的有关规定制定各项规章、制度。具体内容:__________。乙方应严格遵守各项纪律,服从管理,积极做好工作。
第五条劳动时间与劳动报酬
劳动时间:甲方实行每周____日工作制,每日____小时制,因生产(工作)需要加班时,应控制每日加班不超过____小时,每月加班不超过____小时,加班要提前通知乙方,由甲乙双方商定。
劳动报酬:按国家有关规定和单位的实际,根据乙方岗位和承担的任务定为每日____元。加班工资:法定节日为____元,公休假和平日为____元:夜间工作的,每晚(班)发给乙方夜餐费____元;奖金根据单位效益和乙方劳动贡献定为每月____元至____元。如乙方从事的工作便于实行劳动定额考核经甲乙双方商定,实行全额计件工资制的,月工资按计件单结算,具体办法双方约定为:__________。
在合同期间,如发生停工待料,甲