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2015年度雨季防汛应急方案概要
:成立的防汛领导小组和抢险队。详细负责小区
内的防汛工作,确
保安全度汛和业主财富不受损失
;实时采集雨情
小区物业
2015年度雨季防汛应急方案
2015年汛期雨季马上到临,为保证小区和地下车库的安全排涝,保证业主的车辆停放
安全,保证业主生活次序的正常有序,依据各级防洪防汛工作精神和多年来对于防洪防汛工
作的要求,联合****小区的实质状况,****管理处
的主管人员能够各司其职,充散发挥主管人员的领导能力,率领各部门职工,全力以赴做好
防洪期的各项工作。
一、成立防汛工作应急领导小组
组长:***
构成员:***、***
抢险队伍:管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人员、全体安保人员
二、防汛工作职责
1、仔细贯彻履行市、区物业对于防汛排水的指示精神,全面指挥****小区的防汛工
作。依据顾急领导小组的人员安排,快速、实时、有效地处理****小区防汛工作中出现的
各种突发性灾祸事故。采纳有效举措,立足小区,坚持自保、自救,保证小区的汛期安全.
2、准备足够的防汛物质
,依据出现的险情,提出排险、抢险方案。负责检查、监察防汛
举措的落真相况
;负责检查、监察防汛物件的准备状况
;保证业主的正常生活次序和财富安
全,根绝小区凹陷地区的排水不畅和地下室存水等问题.
三、防汛工作要求及举措
1、成立的防汛领导小组和抢险队。详细负责小区内的防汛工作,保证安全度汛和业主财
产不受损失
;实时采集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工作
,提升全体业主的防汛意识
;确
保无事故发生。防汛时期要保障通信畅达,防汛成员和值班人员做到
24小时电话畅达。值
班人员要固守岗位,禁止离岗、脱岗。如遇大雨,经理及各级主管、安保班长一定到岗,办
公室人员要做得手机不关机。
2、,
对不可以准时到岗人员和不仔细负责而造成损失的人员推行问责制,
任。
做到各个地区都有直接责任人
造成重要损失的要追查责
.
3、联系工作。安保部门应付有车业主进行常常性的安全提示,,所有地下车库的业主通信联系方式,必需时通知业主,,应亲密关注雨水状况和小区内有关道路的畅达状况,做好与全
体业主的联系准备工作。
4、物质准备和各部门的详细职责。
依据****小区实质状况,对要点部位要增强巡视;
各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监督;并做出相应排险举措;以下是
各部门的明确分工与职责:
财务部:全力以赴保护好财务部的生命、
门报告。自保同时,辅助其余部门做好救灾工作。
公共事业部:在汛情到暂时,客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作,对灾情相对
严重的几座楼层,要要点记录汛情信息,必需时电话通知业主见告详情。若有业主求救电话,
应详尽记录业户详尽地址(楼层号、单元号、房间号、联系方式),并立刻向上司主管部门
报告,申请支援。
绿化保洁部:充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时,采纳
,让小区的每个角落时刻保持
卫生洁净。让在住业主感觉到环境的清爽自然,经过我们的努力让小区的业主生活环境更为
美好。若有业主屋内或库房有进水现象,应配合工程部立刻前去,帮助业主做好打扫排水工
作.
工程部:工程人员应按期检查小区内的水、电设施,汛期要适合增添检查频次
,保证设
。险情发生时的营救物质包含:
1)应急灯具要充分电量,以备夜间使用。
2)沙袋若干,将沙袋放在地势较低的进口地方,能够起到截流的作用,防止上游雨水汇
集到地势较低的地区,造成危险。小区内几个简单积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地
方,要亲密关注积水状况。灾情结束后要立刻将沙袋搬离至隐蔽地区,并做好保护工作,以
免影响下一次的使用。
3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根,必需时疏导下水道,或直接翻开下水道井盖,能够加
快雨水流入下水道的速度,防止雨水冲入地势较低的车库或库房。灾情结束后要立刻搁置井
盖到原处,免得发生危险.
4)排水设施,排水泵和排水管要搁置在易拿易放的地方,并按期检查设施的工作状况。
如遇部分管道排水不畅,应用排水泵将此地区的积水排至其余顺畅的地区。用完后要冲洗干
净,并寄存。
安保部:充分做好汛期安全捍卫工作,若有求救或支援电话
做好营救和捍卫工作,如遇特别状况应立刻向上司主管部门报告,
,应在第一时间赶到现场,在要点时刻帮业主排忧解
难。
四、按不一样状况启动相应方案
(一)第一方案:
当气象台公布暴雨警报时,防汛工作领导构成员所有到位。实时总结防汛信息,通告风情、水情、,增强值班,进一步检查落实各项防汛应急举措,组建防汛抢险队伍,落实抢险物质.
(二)第二方案:
当暴雨侵袭或有关部门公布紧迫警报时,防汛领导小组立刻召开防汛紧迫会议或进行紧迫部署。物业办公室要把防汛作为压倒全部工作的优等大事来抓。
(三)第三方案:
遇暴雨突发性灾祸天气时,抢险小组快速组织人员实时检查疏导排水管道,做到排水畅
通;对小区内部和地下室积水状况进行监测,实时报告灾情,必需时实时组织足够的暂时排
涝设施进行强排。保证业主正常的生活次序和财富安全。
以上各组各部门应恪尽责责,安全度汛,保证业主生命财富及公共财物的安全,越是要点
时刻我们越要有组织有纪律;要点时刻义勇当先、无所畏惧。时刻把业主的利益放在优等位
置。让总企业领导放心,让业主满意是我们当仁不让的责任。