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世源·凤山学府车位销售方案
一、
周边小区车位价钱
新景小区:19—22万
-1
层
鸿业嘉辉:26万
-1
层
百盛华府:35万
-1
层32
万-2
层
二、世源·凤山学府车位剖析及均价确立
16#、18#房源合计434套,车位100个,住所车位比::1
从以上数据可看出,16#、18#车位相对住所来说特别紧张,呈供小于求的场面。
依据周边车位市场价钱及B地块车位现状建议车位价钱以下:-1层:30万(表价)
-2层:28万(表价)
车位一位价表
见附件
三、车位销售方式
商场保存车位:20个
内部保存车位:20个
对外公然销售车位:60个;
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※出于住所销售的顺畅的考虑,60个车位分2批销售,每批30个车位;
※首批30个销售分2次进行销售;
※第二批次的车位销售依据销售进度另行安排;
※详细车位选择另行提报
四、首批车位销售流程
:
※经过车位销售使老客户可以不停的来访,增添现场人气;
※
30个车位,公然车位分
2
次销售,每次销售
15个;
认筹及销售时间:年
2月
15日—3月19日
销售流程以下:
:
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选位方式:摇号
选位流程:
9:00—10:00业主进场等待
※10:00—11:005个车位摇号选位——抽奖(10个小家电)——5个车位摇号选位——抽奖(10个小家电)——5个车位摇号选位——结束
初次车位销售物料准备:
※车位抽取券300张(180元)
※摇号箱1个(花费预估90元)
※现场茶点(花费预估400元)
※易拉宝2个(花费预估180元)
;.
.'
※
现场主持(由星华舍增援)
※
20个小家电(微波炉、电磁炉、电吹风等合计
2000
元)
一、
花费预估
项目
花费
单价
数目
总价
主持人
——
——
0
抽奖券
元/张
300张
180
抽奖箱
90
元/个
1个
90
首批车位销售
现场茶点
500元/场
1场
500
易拉宝
90
元/个
2个
180
小家电
2000元/批
1批
2000
凳子
12
元/个
150个
1800
主持人
——
——
0
第二批车位销售
现场茶点
500元/场
1场
500
小家电
2000元/批
1批
2000
花费合计
7250
以上花费为预估花费,实质花费以实质发生花费为准。
深圳世源品牌策划有限企业沈振扬
2017年1月13日
;.