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看看新版房贷合同啥样
昨晚球友给我发了张新版房贷合同照片,咱们一起看下:
其实重点就两条:
,增加___%的加点;
,贷款利率按照固定日浮动(一般默认固定日为每年的____月____日)。
没毛病,和政策说的一模一样,今年____月份开始,老版房贷也会按照这个路子调整。
其实我怪心疼这位球友的,___%的加点要跟随整个贷款周期,以现在___%的LPR利率算,相当于上浮___%左右。
想买二线的,我为啥老劝你等等?
大部分热门二线都已经充分上涨过了,这两年不会再有啥涨幅。
一线还没动呢,哪轮得到二线?
呸!深圳就在蠢蠢欲动。咳咳...
很多城市的「加点」仍然很不友好,换算成比例的话,首套刚需都上浮___%+,月供成本不划算。
我刚上贝壳找房看了几个重庆在____年的热门小区,获利抛盘特别多,清水毛坯占比很高。
重庆在____年出台过___年限售政策,今年也到期了,到时候会有更多的抛盘。
这帮房东的脾气和预期都没被打压过,着什么急呢?
劝人买房和劝人先别买,好像都挺不被理解的。
你若想买一线,现在就可以去看房了,亲身感受下交易量,不用我劝,自己就有数了。
城市供需情况不关心,规划馆没逛过,交易量没盯过,想买哪个小区不知道,没事儿闲的猜涨跌...
真有这闲工夫,低头算算未来60个月的现金流,抬头想想___年以后自己变成啥样。
不要和人谈论房价,成年人默默地看,悄悄地买。
总有一帮人,天天喊跌!我想买房的时候最爱喊爹,关键楼市不鸟我啊。
有外媒统计分析了美国家庭财富差距拉大的原因,结论笑死人:
越富有的家庭,股票占比越高;越贫穷的家庭,房产占比越高;
一边是美股十年牛市,一边是中房十年牛市。
彼之蜜糖,吾之***。
在金融市场里,信仰都是涨出来的。不信可以,涨到你信。
看看新版房贷合同啥样(二)
甲方:
乙方:
性别:男居民身份证号码
出生日期:____年____月____日
家庭住址:
邮政编码:
户口所在地:
通讯地址:
邮政编码:电话:
乙方为退休人员,不具备劳动法律关系的主体资格。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本劳务协议。
第一条本协议期限为壹年。本协议于____年____月____日生效,至____年____月____日终止。
第二条乙方承担的劳务内容和责任要求:
(一)内容:
1、看守甲方公司果园大门、办公区设施和果园物资。
2、负责对果园大门进行开启关闭;对进出果园的车辆、人员和产品物资进行登记;
3、定期检查果园围墙的牢固性,每周巡视果园围墙一次并做好记录;
(二)责任要求:
1、确保看护物资、设备的安全。对偷拿、哄抢、损害、盗窃看守物资、设备的违法犯罪行为要予以制止并及时报告甲方,保护好现场。
2、看守时间为每天24小时,无节假日。
3、因乙方工作责任的原因造成物资、设备损失的,根据乙方责任大小按损失物资折旧后___%____%赔偿甲方。乙方能及时发现盗窃等违法行为并予以制止及时报告甲方的免予赔偿;乙方能按时到岗并履行职责,但未能及时发现物资被盗等的,乙方按损失物资折旧后的___%____%赔偿甲方;乙方未到岗,不认真履行职责致使物资被盗的,乙方按损失物资折旧后的___%____%赔偿甲方。
4、保持工作环境清洁卫生。
第三条承包形式:乙方提供劳务的方式。
第四条履约保证金:签订协议时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币___元,协议期满并无违约责任的,无息退还保证金。
第五条乙方承诺,根据自己目前的健康状况,能依据本协议第二条和第三条约定的劳务内容、责任要求、承包方式为甲方提供劳务,并愿意承担所约定得义务,保守甲方的商业秘密。并承诺在协议履行期间发生疾病进行治疗时发生的医疗费用自理,治疗期内甲方不支付劳务费。
第六条劳务报酬支付的标准、方式和时间:
(一)标准:___元/月。如有事请假经批准的,按实际请假天数计每天扣发劳务费___元,未经请假批准擅自离开岗位的,按每天___元扣发劳务工资。
(二)方式:现金支付。
(三)时间:每月____日前一次性支付上月劳务费。
第七条有下列情形之一,本协议终止。
(一)本协议期满的;
(二)双方就解除本协议协商一致的;
(三)乙方由于健康原因不能履行本协议义务的。
第八条其他规定:
1、协议终止、解除后,乙方应在五天内将有关工作向甲方移交完毕,并附书面说明,如给甲方造成损失的应予赔偿。
2、本协议首部甲乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地
址,若在履行本协议中双方有任何争议,甚至涉及诉讼时,该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化,应立即书面通知另一方,否则,造成双方联系障碍,由有过错的一方负责。
3、乙方负有保守甲方商业秘密的义务。
第九条违约责任:甲乙双方未经对方同意不得单方解除本协议,若单方解除本协议的,违约方应支付守约方违约金人民币___元。
第十条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商解决,协商不成的,可提请甲方所在地人民法院裁判。
第十一条本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
甲方:__________乙方:__________
代表:乙方家属签字:与乙方关系:
身份证号码:
日期:____年____月____日日期:____年____月____日