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2022年土地登记代理人(土地登记相关法律知识)考试题库通关300题精细答案(广东省专用).docx

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一,单选题(共200题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)
1、杨某是甲公司业务员,乙公司是甲公司的老客户,杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来,后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司,也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同,给乙公司造成了很大损失,根据规定,该损失应当由( )承担。




【答案】BCV7Y4H10Q7S2T3K7HF4X3V5T3K7C10A7ZK6N7K3R7V2S6X3
2、下列不属于婚姻法基本原则的是( )。




【答案】DCN10V3I9S1C2D6Q7HP6K1Y7L10X7W3T3ZF4Z8A1D5B1H9G10
3、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是( )。
,理由是先成立的物权优于后成立的物权
,理由是登记物权优于非登记物权
,理由是法定物权优于约定物权
,理由是占有物权优于非占有物权
【答案】CCV10I8I1L7K10G6S10HB6W5L7Y3B6C2Q3ZL4V9C1P8H3U5G10
4、关于民法调整的人身关系,下列说法错误的是( )。




【答案】BCA10Z4R9V10A2X3O2HV4C8V8U10M2F10L6ZC5K2E7I4I5E6S1
5、下列有关违约行为说法不正确的是( )。



,有违约行为即要承担违约责任
【答案】DCW1I1O7R2R7X2W8HW10B1O6K2T7S9W10ZC4W3C9L9A8G1N6
6、我国《行政处罚法》第三十七条规定:“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人,并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是( )。




【答案】CCP6G6E2W2Y3K6B5HF2F1R5L4R2Z6Z4ZG8C10G8D3S5Z8J10
7、甲欲对楼层中自己的新房进行装修,需要在房屋所在的承重墙上打洞,甲认为在自己的墙上打洞,别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的( )。




【答案】DCT1A7M8S4K4T6I7HW2G10Y9C8I7U9S7ZT7V7S3G3B7G8B1
8、王某接到恐吓电话,情况十分紧急,于是请求公安机关予以保护,但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼?()
,才能向法院起诉

《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的,才能起诉

【答案】BCG2W10O8O1L7X10G4HC7T5K5Y8U3T10N7ZI2C1Y4R6P10I1Y5
9、甲立有遗嘱,其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难,甲当场死亡,乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是( )。




【答案】BCV1R3C8T3V2V1I2HQ3Y10M4Y1C3R4E5ZV8X9S9A10F9S10J7
10、关于行政应急原则,下列说法不正确的是( )。




【答案】CCH2J1E3S8X5H8X1HV3C9P1R9C8Y5W5ZV3K7Q8O5D2U4M4
11、根据《民法通则》规定,限制民事行为能力人是指( )周岁以上的未成年人。




【答案】ACS5H10U1S2T2A6G2HY9O2F3H3L2B7D5ZU2X7S6Y1T7I9P3
12、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议,要求撤销查封决定,但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法,决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失,复议机关正确的做法是( )。




【答案】ACU5U5B1D9T4W9O3HV4H5E9D9F2A6P1ZG2K5K2V9M3R10S6
13、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同,当事人对税务机关的处理决定不服,应适用哪部法律的起诉期限?()
《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长
《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长
《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据
《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法,应当采用特别法优于一般法的原则
【答案】DCM7G1T3K2M1K2C9HR9D1K6N4P6S9D7ZA9Z6X7C7Q10P9Q10
14、张家和李家同居一村,张家欲将自己的耕牛出卖,李家想以低价购买张家的耕牛,便对张家说:“你家的牛必须按照该价卖给我家,否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长,无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中,违反了民法的( )。




【答案】BCR5B4K7S10E8D8L10HP6R2D5W5P7Y4V5ZV5F10N6A2Y1J5Q6
15、王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石,误认为其父所有,遂将其雕刻成石雕,之后将该石雕卖与其好友李某,得款5万元。后张某向王某索要该石,方知此石系张某所有。该石时值5000元,双方就返还该石发生争议,张某诉至法院,石雕的所有权归( )所有。




【答案】CCT4S8I10P1P2I6D10HB9V7L3K5R8W9E4ZJ2F6Y4F6V5I10U3
16、甲于1997年与乙结婚,1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2016年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应( )。




【答案】CCT3F2Z7N8A6A5L2HY10R8V1B4M8B10G2ZT6E4L8E7O4E3V6
17、下列不属于企业法人的清算活动的是( )。




【答案】CCL10F6U1G1G7L9U8HW7D9N4B9U7J1Z7ZE1S1G5L10Z1U9P8
18、关于国家赔偿,下列说法不正确的是( )。
、法人和其他组织的合法权益造成损害,都应由国家承担赔偿责任
,是各国的通例,我国亦是如此
,自由裁量行为违法致害的,国家予以赔偿,自由裁量行政行为不合理致害的,国家不予赔偿
,人民法院将受理,并判决行政机关承担赔偿责任
【答案】DCZ1L3E4O8N9D1F2HU4H5I2B6T5J3W7ZA7O10M2L5Y9L4J5
19、下列关于行政行为确定力的组合正确的是( )。
A.①②
B.②③④
C.③④
D.①②③④
【答案】ACD4R2C7B7M1Z1M1HM2Q7R5D1O7W9Y8ZQ1P5D5I4M6W5K3
20、甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。一年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是( )。

,房屋抵押合同无效

,房屋抵押合同有效
【答案】BCY4Z4T2O8R8D9E10HV3K4B3W5Z5G7W3ZK6L1Y9T9L10B5Y10
21、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是( )。




【答案】ACJ4R4X6R3G9B8A9HE6S5T7E7R6E8G4ZA4Z8Q10F7T2X10S4
22、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同,之后甲又以该房屋作抵押,与丙银行签订抵押合同,则( )。
,甲与丙的抵押合同无效
,经乙同意,甲与丙的抵押合同也有效
,甲与丙的抵押合同有效
,甲与丙的抵押合同也有效,但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
【答案】DCR9Y8B7E8R6G7U10HJ10D6C2B8P10M5R3ZX8S5Y9D4S1X9T10
23、关于民事诉讼的执行程序,下列表述不正确的是()。
、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行
,对方当事人可以向人民法院申请执行

、中断
【答案】DCK10O7G1Y3E7M7Q6HL10W7D3J10J3G2D3ZF6K5G9V3K7U10D10
24、2016年,张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输,并各负责一辆的运营。2017年,张某开车滚下山崖,货车严重毁损。张某要求刘某分担损失,刘某抗辩说虽然车是两人一起买的,但实际上各负责一辆,故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是( )。

,该车的利润、损失等也应由一人负担

,那么应按份额承担损失
【答案】BCZ6O7R5P10A1N9K6HU1T8M6C10W3X6U8ZB8G4R9N4O10P7A10
25、行政机关收到申请人提出的许可申请后,可以做出的处理不包括( )。



,后补正
【答案】DCP3L7U1A9O10G1W6HF7T4G2B1Q1Y3L4ZM9N8U10A9Q9S6L7
26、曹某被某税务局罚款,曹某起诉。2009年6月7日,某区人民法院正式立案,6月20日曹某遭遇车祸死亡,7月20日,其子继续参加诉讼。则法院应于( )作出判决。




【答案】CCS4Z9H6U8Z7U8W6HM1S6N10M8M1O6T9ZL6F1W8T9Q10I10S9
27、我国行政赔偿费用制度属于( )。

,对本级政府各行政机关造成的损害负责
,国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用

【答案】BCL6Q1C1F8F4N10D10HM5Y10G7E8O10L1J4ZP3L8A8I1X5F7J7
28、在委托代理中,代理人有代理权的依据是( )。




【答案】DCV4Y3P7W7Q7D6L9HE3T6X5U4R4D1N10ZT7L10A1Q1S6V6X9
29、下列民事法律关系中,可以以行为作为其客体的是( )。




【答案】BCZ4K7E9X3Q6H4V10HV7O8I3F2O10A6F2ZS10Q5M10F5Q3X3N6
30、关于确立行政主体的概念的意义,下列说法不正确的是( )。


、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要
,在实践中并没有多大用途
【答案】DCJ9D4J2A5Y6B3T10HY6G2Y5J3E9G3W9ZI3V3K7S7T7H1N1
31、下列对于用益物权的表述,不正确的是( )。



,也具有物上代位性
【答案】DCI7R1K9D4T6U3O8HA7A8W1Q9G1Y4M1ZC4P6B3H2O3I3J5
32、承诺生效时,( )。




【答案】ACM2E8B6P10Y1A9F10HZ2Z7F1Z8X10Q1Z1ZN2Z5Y5S5P10B1J5
33、小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李,后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天,小王的手机被盗。则小李:()

,但不得拒绝张某的给付请求


【答案】ACE7G3M2I9R3I4Q6HJ3H4R10O5G7A10M8ZF1D4F9Z3C7B1Q7
34、产品质量的民事责任,实行( )。




【答案】BCO3Y3N10U7V5I3N4HE8C10O1P1U7E4K4ZC4K4K4M6J4P1X2
35、下列做法符合行政合理性原则的有( )。
,公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
,但在施工过程中,私自加至七层,房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
,要把盗版者打个倾家荡产,永远不得翻身
,经过多方面论证后,认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响,并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹,遂取消建设计划,而改用成本较低的风力发电
【答案】DCR4H1E5Z8Y9E4E5HS10O5B8H2L6M5S7ZW6K2Z7P7Y9V9Q9