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简易家庭装修合同样本
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行及保障甲乙双方的权益,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1、工程地址:
2、居室规格:房型层(式)室厅卫,总计:施工面积平方米。
3、委托方式:
4工程总天数:
工程开工日期:月工程竣工日期:____年____月____日
第二条工程价款
工程价款(金额大写)￥
第三条质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,甲方认可后乙方不能更改。
2、工程验收步骤:改水改电完成后验收,木工整体施工完成后,油工面层施工时甲方给予配合并检验查收,五金门锁其他配件安装完成后全面验收,达到设计要求后甲方付清合同款并接收使用,乙方保质期年,年后提供义务工服务。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付总报价___%的工程款;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的___%,剩余___%的尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的___%支付给乙方。
第五条工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工,每延迟一日,以装修工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方元。
2、由甲方自行挑选材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担工期顺延,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改的,乙方不予认可。
第六条工程验收
1、工程质量验收,《家庭装饰装修工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。
第七条其他事项
1、甲方
(1)由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
(2)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
2、乙方
(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支结构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保持保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,兴查后均按违约论处。
(5)在装修施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为个月。
第八条违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的___%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决,或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装修专业委员会投诉,请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。
第十条合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应质双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价示的___%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式3份。
甲方(业主)盖章:乙方(盖章):
____年____月____日
简易家庭装修合同样本(二)
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:_____________________________________________________。
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
:__________
:__________
:__________
:____年____月____日
:____年____月____日
工程总天数:____天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写)____元
第三条:保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月。
第四条:违约责任
,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的___%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
,如有违约应按合同总金额___%支付违约金。
第五条:争议解决
,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。
、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向____区人民法院提起诉讼。
第六条:合同生效
,签字后生效。
。
甲方(业主):(签章):__________乙方:(签章):__________
____年____月____日
简易家庭装修合同样本(三)
甲方(业主):身份证号:
乙方(施工方):身份证号:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:
2、居室规格:室卫
3、建筑面积:平方米
4、承包方式:(包工包料、包清工、部分承包)
5、总价款:元,大写(人民币):
第二条:施工工期
1、总工期:天
2、工程开工日期:____年____月____日
3、工程竣工日期:____年____月____日
4、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的___%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止,如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方元。
5、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
6、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
8、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第三条:工程价格
以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。
第四条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30____1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门:市家居装饰专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第五条:甲方义务
1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。
第六条:乙方义务
1、乙方应主动出示企业营业执照。