文档介绍：该【避免建筑工程造价超预算的路径解析-第1篇 】是由【科技星球】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【避免建筑工程造价超预算的路径解析-第1篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。避免建筑工程造价超预算的路径解析
 
 
Summary:建筑工程造价预算工作发挥着重要的作用,有利于保障建筑工程效益。因为建筑工程非常复杂,涉及到较多的知识内容,同时还面临较多的影响因素,因此很容易产生建筑工程造价超预算问题。为了规避这一问题,建筑企业需要结合实际情况和资金需求,加强控制建筑工程造价,顺利实现建筑工程的经济效益目标。此外需要合理控制建筑工程造价,大力支持建筑工程整个建设过程。
Keys:建筑工程;造价超预算;路径解析
1建筑工程成本预算的重要性
建筑工程成本管理往往直接影响到建设的进度和质量,如果对工程造价预算管理缺乏科学性,将危害到建筑工程项目的建设有效性。针对这种情况,相关单位首先需要从目前工程造价预算管理的制度入手,通过强化管理的系统性和科学性来避免可能存在的一系列风险。同时通过对管理体系的有效建设,也能够保证资金分配的合理性,提高资金使用效率,降低企业财务风险,增强市场竞争力。其次,通过建筑工程成本预算管理工作也有利于减少企业在施工之中的
各项成本支出,从实际情况来看,依托有效的成本预算及管理工作,可以在较大程度上避免施工之中产生各项不合理支出的现象,保证资金使用的有序性,从而节约企业的生产成本。最后,依托已经形成的工程造价预算,也能够为企业在建筑工程项目建设后续的资金使用形成一定的指导,由于相应的预算管理工作已经对前期相关工作的资金使用量形成了规划,后期的工作之中可以通过对前期的资金使用状况进行分析,判断后续工程所需的资金开支,为企业提供较为广阔的资金调度和缓冲空间。
2建筑工程造价超预算控制路径
设计单位需要加强培训设计人员,提高设计人员的综合素质,在实际工作中注意结合经济和技术等,加强控制设计阶段的造价。
图纸会审人员需要核查图纸是否符合实际情况,保障图纸的可行性。如果经过会审发现图纸问题,可以在设计阶段开展设计变更,只需要修改图纸,可以减少变更损失。如果在施工阶段产生变更,将会产生大量的拆除和返工行为,从而产生较大的损失。因此建筑企业需要重视图纸会审工作,有效控制整体工程造价。
在设计阶段需要利用限额设计方式,因此控制整体工程造价。限额设计指的是根据设计任务书估算工程投资,严格控制初步设计和施工图设计的造价,并且
要优化管理设计方案,顺利实现每个阶段的控制目标,限额设计并不只是控制投资,同时需要遵守科学性的原则,保障工程造价的稳定性,优化建筑工程的综合效益。
在建筑工程造价预算阶段,预算编制体系发挥着重要的作用,有利于保障造价预算的准确性,获取合理的工程造价预算结果。优化预算编制,首先需要做好准备工作,全面分析施工现场的实际情况,尤其要选择合理的施工技术,避免因为产生施工问题引发返工问题。其次需要调查施工材料的价格,制定科学的材料购买方案。
建筑工程造价预算的主体为工程造价人员,为了保障建筑工程造价的合理性,需要切实提高预算编制人员的专业素养。预算编制人员要注意深入分析施工图纸,并且结合市场发展情况预算分析整个项目。预算人员需要把握工程项目资金的流向,明确工程造价预算范围,因此对于造价人员提出较高的工作要求。因此建筑企业需要注重培训工作,在培训过程中做好以下两个方面:一方面在造价人员招聘阶段,建筑企业需要综合考察造价人员的专业能力和工作经验等,同时需要考察他们的风险管理能力和财务管理能力等,此外需要检查造价人员的专业素养。另一方面需要加强技能培训,帮助造价人员不断学****新的工作技能,奠定造价人员的专业基础,顺利开展后期工作,规避建筑工程造价超预算问题。
为了提高建筑工程施工的合理性,建筑企业需要提高工程监督管理力度,规避发生各种工程问题。为了提高监督管理力度,首先需要加强管理施工质量,促使施工人员严格遵守施工流程,避免出现返工问题。其次需要加强管理施工进度,在规定期限内完成施工任务,避免延误整体工期。最后需要加强管理施工安全性,维护施工人员的生命安全,避免发生安全事故。为了有效落实监督管理制度,建筑企业的监管部门和预算部门需要建立合作关系,预算部门首先分析建筑工程造价超预算的原因,因此引导监督管理工作,制定科学的监督管理制度。监管部门需要有序落实监督管理措施,通过监督施工人员的行为,提高整体施工行为的规范性,避免因为施工人员违规行为引发施工质量问题,从而增加施工成本。建筑企业需要落实动态化造价管理系统,在工程准备阶段就要加强把控各项数据,高质量的落实预测工作,确定可以顺利开展造价工作,避免发生建筑工程造价超预算问题。
因为施工技术和物料价格直接影响到造价预算工作,因此设计人员在设计工程项目方案的过程中需要落实细节设计工作,避免在后期施工中产生设计变更,有效管控造价预算。设计人员需要加强采集数据,加强联系施工团队和监理团队,合理调整设计方案,最终选择合理的设计方案和施工方案,有效指导后续施工形式,避免出现不利因素,顺利开展项目施工,并且为建筑工程造价预算制定奠定数据基础。建筑企业需要聘请第三方人员核实实际情况和信息,有效管控工程造价,并且结合建筑市场变化情况合理调整项目费用消耗,更加合理的支出设备费用和人工费用等。
因为建筑工程施工现场非常复杂,在施工过程中可能会发生各种突发情况,从而引发现场签证变更情况。为了随意的变更签证,建筑企业需要完善管理制度,针对大型变更签证,需要提前算账再变更,保障变更签证的经济性。
在建筑工程施工中存在较多的影响因素,例如改变了施工现场条件,或者施工材料价格上涨,或者国家出台各种法规政策等,都会引发索赔问题。造价人员需要全面搜集相关资料,保障资料的真实性和完整性,及时分辨其中存在的虚假部分,并且要及时剔除。施工单位需要根据实际情况开展工程变更控制措施,通过及时控制降低工程变更的负面影响。建设各方需要积极沟通,及时处理发现的问题,因此损害建筑企业的利益。
竣工结算书关系到最终工程造价,因此建筑企业需要注重审核竣工结算。结算审核人员需要提高自身工作责任心,结合工程造价规范和国家法律法规等,避免发生多算和漏算等问题,提高审核结果的科学性。
建筑行业的发展趋势是建立绿色建筑,提高成本控制和造价预算的科学性。建筑企业造价人员可以利用现代技术落实审核工作,利用信息技术落实分析处理工作,仿真操作成本和造价预算工作,优化整体工程效果。在施工方案完善阶段可以利用仿真技术落实模拟工作,有效节省施工资金,同时需要精确性的控制施工成本。
3结语
因为建筑工程非常复杂,在工程施工中存在较多的影响因素,因此在建筑工程施工中,施工单位需要重视建筑工程造价超预算问题,在工程准备阶段就要考虑造价预算控制工作,并且结合工程实际情况分析建筑工程造价超预算的成因,从而采取针对性的控制措施,保障建筑工程造价预算的科学性,有效指导实际施工,保障建筑工程的综合效益,推动我国建筑行业健康发展。
Reference
[1][J].建筑与预算,2021,(12):38-40.
[2][J].中国建筑装饰装修,2021,(09):148-149.
[3][J].房地产世界,2021,(17):70-72.
[4][J].质量与市场,2021,(17):138-140.
 
-全文完-