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北票毓水蓬莱碧桂苑7#、8#、9#楼
施
工
组
织
设
计
施工单位:朝阳兴河建筑工程有限公司
编 制 人:
审 核人:
编制日期:
目录
第一章编制说明 5
5
。主要法规ﻩ5
第二章工程概况 6
2。1工程概况ﻩ6
1总体特点 6
2 建筑设计概况 6
3结构设计概况 7
7
第三章施工部署ﻩ8
9
第四章施工现场的组织与管理ﻩ12
12
2/138
12
。1项目经理职责 12
。2项目生产副经理职责 13
14
4。2。6质量、安全监察部职责 17
4。2。7经营部职责ﻩ18
18
19
第五章ﻩ施工总平面布置 21
5。1施工总平面布置设想 21
21
第六章施工总进度计划 22
第七章主要分部分项工程施工方案 23
7。1施工测量 23
24
;独立基础 24
7。
35
7。 35
35
7。 35
7。 模板工程ﻩ42
7。3。3。3混凝土工程施工ﻩ43
。
7。4沉降观测ﻩ52
7。5屋面工程ﻩ52
53
7。
55
。1外墙面 55
7。 57
7。 59
62
第八章确保工程质量保证措施ﻩ66
8。1质量目标ﻩ66
3/138
8。3质量控制方面 67
8。4质量保证措施ﻩ68
:ﻩ70
第九章 对本工程“漏、渗、堵”等通病的预防措施 77
77
、裂缝的预防 77
9。3对主体工程主要渗漏部位的预防 77
、砼基层抹灰空鼓、裂缝的预防 78
9。5对排水管道堵塞的预防 80
9。6对室内电线漏电的预防 80
第十章 确保安全、文明施工技术组织措施 81
。2安全管理负责人ﻩ82
10。
83
、机具、电气设备的安装和使用ﻩ83
84
84
85
85
86
第十一章 确保工期的保证措施 90
90
91
93
第十三章承包管理、协调、配合施工措施ﻩ96
、协调措施 96
13。3对设计院、监理单位的协调配合措施 。
。1与周边居民的协调措施ﻩ98
。2与当地各级管理部门的协调措施 98
第十四章 工程回访维修承诺 101
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第十五章地下管线加固措施………………………………………………………………… 102
第十六章 新技术、新材料、新工艺的应用 100
第十七章 施工技术组织措施ﻩ100
17。1总体要求 100
101
编制说明
1、施工图纸:工程施工图纸
2、国家、行业、地方建筑安装工程施工验收规范、标准:。
类别
名称
编 号
国家
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-1997
《建筑工程监理规范》
GB50319-2000
行 业
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-2001
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18—96
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-2000
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
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地方
档案编制归档规程
3 .主要法规
类 别
名 称
编号
国 家
《中华人民共和国建筑法》
中华人民共和国主席令1997年第91号
第二章工程概况
北票毓水蓬莱碧桂苑位于北票市振兴街,由朝阳华龙集团科建房地产开发有限公司开发,朝阳兴河建筑工程公司承建。7#、8#、9#、楼建筑面积为7300平方米。整个工程基础采用换土垫层人工地基;柱下独立基础,主体采用框架结构、混凝土空心砌块砌筑,屋面采用平屋面。
1总体特点
序号
项 目
内 容
1
工程名称
北票毓水蓬莱碧桂苑7#、8#、9#楼
2
工程地址
北票市振兴街
3
招标范围
基础及主体工程(基础、结构、墙体、屋面及防水工程)、外墙饰面及采暖工程、给排水工程、消防工程、电气工程及预留预埋工程
4
设计单位
朝阳市建筑设计院有限责任公司
2建筑设计概况
项 目
内 容
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面积
建筑面积
方米
层 数
地下
0
地上
6层
室内外高差
m
层
高
地 上
m
建筑用途
住宅
防水材料
屋面防水
屋面防水等级二级
门窗材料
门窗
塑钢窗
装饰
室内
楼梯间水泥混合砂浆面层、刮腻子、刮大白
室外
一层灰色仿石面砖,二至五层黄色面砖,六层赭石色外墙涂料
3结构设计概况
项 目
内 容
结构形式
钢筋混凝土框架结构
钢筋连接
焊接、搭接绑扎
2。2工程特点
1、本工程施工场地平坦、但场地狭小,要加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面,按照工程进度组织材料的供应,确保安全与文明施工。
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2、本工程西面毗邻农田,东北南三面与 楼相邻,施工中做好文明施工工作,制定好防止大气及噪音污染措施,切实做好对周边环境的保护工作。
3、在施工中及时与设计人员联系沟通,密切配合,理解设计意图.
4、施工工序较多,应做好组织协调,并采取交叉施工,以确保如期完工。
第三章 施工部署
本工程将作为我公司与业主合作的第一批工程项目。为此,本公司将组织精兵强将,以项目经理部为核心管理层,以优质、安全、高速为宗旨,圆满完成施工任务。我公司将制定明确的管理目标,并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。
本工程的总体质量目标为:、完整、规范、及时、符合规定。
。2安全与文明施工目标
本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故,一般事故频率控制在3‰以下,工地现场争创“文明现场标准化工地"和“安全标准化工地"。
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在2011年7月1日开工, 至2011年12月20日完工,工期140天。
施工总体设想
1、在开工前组织施工人员以最快的速度做好施工准备工作,为工程的全面开工创造条件。
2、钢筋在现场设置钢筋加工场地集中加工制作,运至现场人工绑扎.
3、砼采用商品混凝土浇筑。
4、垂直运输采用3台塔吊,3台井架,外脚手架全部采用落地式钢管脚手架.
1、施工方案
1)本项目水平分3个施工段流水作业,即7#、8#、9#每个楼水平分为一个施工作业面,施工时,采用后序工种在前序工种完成第一施工段后,即开始作业,不应等前序工种全部完成作业后,再开始作业。
2)土方工程:采用机械进行挖土,多余土方采用载运汽车运土,运至业主指定位置。
2)主体工程:主体工程出现多工种、多专业的“平面分区,分段流水,立体分层,交叉施工”的特点,加强管理力度,协调好各专业施工的关系。还应注意必须保证模板工程的稳定性,确保混凝土的多次浇筑
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质量。
3)屋面工程阶段:精心组织进行施工,严格执行工序质量验收制度,确保屋面不渗不漏,一次性验收合格。
4)装饰装修和安装阶段:本阶段应以室内、外装修为重点,土建和安装都必须以最大限度的为装修创造工作面,确保装修全面展开。
5)收尾竣工阶段:本阶段我方将加紧整个工程的配套收尾阶段,整理各项交工资料的整理,确保工程一次验收成功。
3劳动力作业时间
作业时间安排:本工程实行两大班二十四小时连续作业,无休息日,节假日不休息,夜间施工尽可能安排噪音较小的作业工种作业,以减少噪音污染。详见《劳动力需用量计划表》
4施工准备
4。1技术准备
1) 图纸会审:图纸必须经设计、建设、施工单位三方进行会审,确认无误,经签章认可,方可作为施工依据.
2)编制施工组织设计:根据会审后的图纸、正式签署的合同及国家有关规程、规范为依据,编制施工组织设计。施工组织设计编制完后,,必须编制详尽的施工措施,相关方审批后,组织实施。
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3)编制施工预算:根据图纸编制施工预算,掌握主要分部、分项工程量以及材料用量,作为按进度控制施工的依据。
4)材料检验和试验:对进场材料需提前进行检验和试验,严把原材料的质量关。
5)职工培训:进场前必须对所有参加施工人员进行培训,确保工程施工的方法、质量标准、安全注意事项得到全面贯彻.
6)工程测量:根据建设单位提供的测量基点进行平面轴网及高程的测设。重要控制轴线点及水平标高,要做成相对永久性标记.
制定合理的平面布置和管理措施,具体准备如下:
1)开工前办理好施工许可证等各种相关手续,并与交通、电力、自来水、城管、公安、市政等部门建立联系,及时协调.
2)现场临设施工:制定合理的施工现场平面布置图,搭建安全、经济、卫生的临时设施。
3)四通一平的准备:根据建设单位的提供或配合建设单位做好现场水、电、路、通讯的畅通以及施工现场的场地平整工作。