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真挚感谢业主对我公司的相信,赐予参加泊头市第二中学体育场工程的招标时机。我们深知本工程的重要性和艰巨性,本公司从头至尾高度重视,我们十分珍惜本次合作的时机。?
本公司以人为本,时刻教育员工要有安不忘危的忧患意识、与时俱进的创新观点和艰辛创业的奋斗精神。公司经过谨慎议论,为本工程所选派的项目监理部人员已经所有制定,近似田径体育场所工程的监理工作以前做过许多,人员综合素质高、业务能力强,作风优异、技术过硬,拥有丰富的理论与实践管理经验。?本新(改)建田径体育场所工程建设的最大特色是:?
???1)动工急、工期短。作为学校教课体育基础设备工程,常常是先期为他人
让路,在整体工期目标的要求下,一定在规定的时间动工并完工,绝不可以拖
期。???
?2)?质量控制难度大。施工场所面积广、交错协管难度大,作业时间有限、
多专业集中流水作战,质量监控就一定采纳巡逻、重点抽查和旁站等监理手段
来进行保证,发现问题现场就地解决。?
??3)?组织协调工作量大。因为时间紧、工程量大、专业多等特色,监理单位协
助建设单位组织、管理和协调施工单位之间、设计之间和其余之间的工作量是
较大的。此项工作办理不好将直接影响工程各项目标的成败。这就要求监理单
位提升事先控制能力,?早发现、早报告(预警)实时解决存在的问题。?
联合以上特色,我公司将利用我们的人员优势、工作经验和协调能力,拟订符
合贵方工程特色的监理规划、实行细则及特别状况实行方案,保证圆满达成合
同含盖的所有内容。
监理纲领
目??录
第一章??工程概略及编制依照?
一、工程概略?
二、编制依照?
第二章??监理工作范围和工作内容?
第一节??监理工作范围?
第二节??监理工作的内容?
第三节??监理工作的总目标?
第三章??工程质量控制目标和控制举措?
第一节??工程质量控制目标?
第二节??工程质量控制举措?
第三节??工程质量控制方法?
第四章??安全生产及文明施工的控制目标和控制举措?
第一节??施工安全和文明施工监理目标????????
第二节??施工安全和文明施工监理举措?
第五章??进度控制目标和控制举措?
第一节??进度控制目标?
第二节??进度控制举措?
第三节??进度控制方法?
第六章??工程投资控制目标和控制举措?
第一节??工程投资控制目标?
第二节??工程投资控制举措?
第三节??工程进度款支付控制举措?
第七章??工程难点、重点的监控?
第八章??重点部位的旁站监理方案?
第九章??合理化建议?
第十章??监理组织机构?
第一节??监理组织机构
第二节?监理人员岗位职责?
第三节?监理工作流程?
第四节?监理工作制度?
第十一章??合同管理和信息管理及资料归档方法?
第一节合同管理举措?
第二节监理信息、资料管理和归档方法?
第三节协调各方关系的举措?
第十二章??监理的办公设备和检测设备装备状况
第一章?工程概略及编制依照
一、工程概略?
1、项目名称:泊头市第二中学体育场工程监理?
2、建设地址:泊头市第二中学院内
3、建设规模:占地面积:。中心场所设非标准400跑道和110
米直跑道(八道)、足球场、田赛场所等,体育场足球场为人造草坪地面,跑道
等为塑胶面层。?
4、监理范围;施工图范围内施工阶段全过程监理?
5、建筑安装工程计划投资:300万元?
二、编制依照?
1、国家、行业、省市公布及订正的有关工程建设的政策、文件和规定;?
2、国家及行业现行的工程建设备工质量查收规范、规程和技术标准:?
1)混凝土构造工程施工质量查收规范(2010版)?
2)建筑地基基础工程施工质量查收规范GB50202-2002?
3)砌体工程施工质量查收规范GB50203-2011?
4)给水排水管道工程施工及查收规范GB50268?-2008?
5)埋地塑料排水管道工程技术规程CJJ143-2010?
6)埋地排水用钢带增强聚乙烯(PE)螺旋涟漪管CJ/T225-2011?
7)建筑电气工程施工质量查收规范GB50303-2002【2012版】
?(8)建筑电气照明装置施工与查收规范GB50617-2010?
9)建筑物防雷工程施工与质量查收规范GB50601-2010?
10)混凝土强度检验评定标准JGJ/T23-2011?
11)沥青路面施工及查收规范GB50092?-96?
12)建筑地面工程施工质量查收规范GB50209-2010?
13)建筑装饰装饰工程质量查收规范GB50210-2001?
14)建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001?
15)建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009?
16)施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008?
17)建筑施工安全检查标准JGJ59-2011?
18)建筑机械使用安全技术规程GJ33-2012?
19)建筑施工安全技术一致规范GB50330-2013?
20)施工现场暂时用电安全技术规范JGJ46-2005?
21)工程建设强迫性条则(房建2013版)??
22)田径场所设备标准手册(2008年版?
3、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》;《建设工程安全生产管理条例》
4、《建设工程监理规范》(GB/T50319?-2013)?
5、本工程项目的招标文件;?
第二章??监理工作范围和工作内容
一、监理工作范围?
施工图范围内施工阶段全过程的工程监理。?
二、监理工作内容
(一)施工准备阶段的监理工作:?
1、监理人员应熟****工程设计文件,并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交
底会议,会议纪要应由总监理工程师签认。?
2、工程动工前,监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,会议
纪要应由项目监理机构负责整理,与会各方代表应会签。?
3、项目监理机构应审察施工单位报审的施工组织设计,切合要求时,应由总监
理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按已赞同的施工组
织设计组织施工。?
4、项目监理机构应审察施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管
理人员和特种作业人员的资格。?
5、总监理工程师应组织专业监理工程师审察施工单位报送的工程动工报审表及
有关资料;同时具备以下条件时,应由总监理工程师签订审察建议,并应报建
设单位赞同后,总监理工程师签发工程动工令。?
(二)工程质量控制?
1、施工组织设计需要调整时,项目监理机构应按程序从头审察。?
2、总监理工程师应组织专业监理工程师审察施工单位报审的施工方案,切合要
求后应予以签认。?
3、专业监理工程师应审察施工单位报送的新资料、新工艺、新技术、新设备的
质量认证资料和有关查收标准的合用性,必需时,应要求施工单位组织专题论
证,审察合格后报总监理工程师签认。?
4、专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制丈量成就及保护举措,
签订建议。专业监理工程师应付施工单位在施工过程中报送的施工丈量放线成
果进行检验。?
5、专业监理工程师应检查施工单位为工程供应服务的试验室。?
6、项目监理机构应审察施工单位报送的用于工程的资料、构配件、设备的质量
证明文件,并应按有关规定、建设工程监理合同商定,对用于工程的资料进行
目睹取样、平行检验。?
7、专业监理工程师应审察施工单位按期提交影响工程质量的计量设备的检查和
检定报告。?
8、项目监理机构应依据工程特色和施工单位报送的施工组织设计,确立旁站的
重点部位、重点工序,安排监理人员进行旁站。?
9、项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。?
10、项目监理机构应依据工程特色、专业要求,以及建设工程监理合同商定,
对施工质量进行平行检验。?
11、项目监理机构应付施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工
程进行查收。?
12、项目监理机构发现施工存在质量问题的,或施工单位采纳不适合的施工工
艺,或施工不妥,造成工程质量不合格的,应实时签发监理通知单,要求施工
单位整顿。?
13、对需要返工办理或加固补强的质量缺点,项目监理机构应要求施工单位报
送经设计等有关单位认同的办理方案,并应付证量缺点的办理过程进行追踪检
查,同时应付办理结果进行查收。?
14、对需要返工办理或加固补强的质量事故,项目监理机构应要求施工单位报
送质量事故检查报告和经设计等有关单位认同的办理方案,并应付证量事故的
办理过程进行追踪检查,同时应付办理结果进行查收。?
15、项目监理机构应审察施工单位提交的单位工程完工查收报审表及竣薪资料,
组织工程完工预查收。?
16、工程完工预查收合格后,项目监理机构应编写工程质量评估报告。?17、项
目监理机构应参加由建设单位组织的完工查收。?
(三)工程造价控制?
1、项目监理机构应进行工程计量和付款签证。?
2、项目监理机构应编制月达成工程量统计表,对实质达成量与计划达成量进行
比较剖析,发现偏差的,应提出调整建议,并应在监理月报中向建设单位报告。?
3、项目监理机构应进行完工结算款审察。?
(四)工程进度控制?
1、项目监理机构应审察施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划,
提出审察建议,并应由总监理工程师审察后报建设单位。?
2、项目监理机构应检查施工进度计划的实行状况,发现实质进度严重滞后于计
划进度且影响合同工期时,应签发监理通知单,要求施工单位采纳调整举措加
快施工进度。总监理工程师应向建设单位报告工期延迟风险。?
3、项目监理机构应比较剖析工程施工实质进度与计划进度,展望实质进度对工
程总工期的影响,并应在监理月报中向建设单位报告工程实质进展状况。?
(五)安全生产管理的监理工作?
1、项目监理机构应依据法律法例、工程建设强迫性标准,执行建设工程安全生
产管理的监理职责,并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和举措归入监
理规划及监理实行细则。?
2、项目监理机构应审察施工单位现场安全生产规章制度的成立和实行状况,并
应审察施工单位安全生产赞同证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员
和特种作业人员的资格,同时应核查施工机械和设备的安全赞同查罢手续。?
3、项目监理机构应审察施工单位报审的专项施工方案,切合要求的,应由总监
理工程师签认后报建设单位。超出必定规模的危险性较大的分部分项工程的专
项施工方案,应检查施工单位组织专家进行论证、审察的状况,以及能否附具
安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已赞同的专项施工方案组织施
工。专项施工方案需要调整时,施工单位应按程序从头提交项目监理机构审察。?
4、项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实行状况。
发现未按专项施工方案实行时,应签发监理通知单,要求施工单位按专项施工
方案实行。?
5、项目监理机构在实行监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监
理通知单,要求施工单位整顿;状况严重时,应签发工程暂停令,并应实时报
告建设单位。施工单位拒不整顿或不断止施工时,项目监理机构应实时向有关
主管部门报送监理报告。?
(六)合同管理?
1、工程暂停及复工?
1)总监理工程师在签发工程暂停令时,可依据歇工原由的影响范围和影响程度,确立歇工范围,并应按施工合同和建设工程监理合同的商定签发工程暂停令。?
2)总监理工程师签发工程暂停令应早先征得建设单位赞同,在紧迫状况下未能早先报告时,应在过后实时向建设单位作出版面报告。?
3)暂停施工事件发生时,项目监理机构应照实记录所发生的状况。?
4)总监理工程师应会同有关各方按施工合同商定,办理因工程暂停惹起的与工期、花费有关的问题。?
5)因施工单位原由暂停施工时,项目监理机构应检查、查收施工单位的歇工整悔过程、结果。?
2、工程改正?
1)项目监理机构办理施工单位提出的工程改正。?
2)项目监理机构可在工程改正实行前与建设单位、施工单位等磋商确立工程改正的计价原则、计价方法或价款。?
3)建设单位与施工单位未能就工程改正花费达成协议时,项目监理机构可提出一个暂订价钱并经建设单位赞同,作为暂时支付工程款的依照。工程改正款项最后结算时,应以建设单位与施工单位达成的协议为依照。?
4)项目监理机构可对建设单位要求的工程改正提出评估建议,并应敦促施工单位按会签后的工程改正单组织施工。?
3、花费索赔?
1)项目监理机构应实时采集、整理有关工程花费的原始资料,为办理花费索赔供应凭据。?
2)项目监理机构办理施工单位提出的花费索赔。?
3)当施工单位的花费索赔要求与工程缓期要求有关系时,项目监理机构可提
出花费索赔和工程缓期的综合办理建议,并应与建设单位和施工单位磋商。?
4)因施工单位原由造成建设单位损失,建设单位提出索赔时,项目监理机构应与建设单位和施工单位磋商办理。?
4、工程缓期及工期延迟?
1)施工单位提出工程缓期要求切合施工合同约准时,项目监理机构应予以受理。?
2)当影响工期事件拥有连续性时,项目监理机构应付施工单位提交的阶段性工程暂时缓期报审表进行审察,并应签订工程暂时缓期审察建议后报建设单位。?
当影响工期事件结束后,项目监理机构应付施工单位提交的工程最后缓期报审表进行审察,并应签订工程最后缓期审察建议后报建设单位。?
3)项目监理机构在赞同工程暂时缓期、工程最后缓期前,均应与建设单位和施工单位磋商。?
4)施工单位因工程缓期提出花费索赔时,项目监理机构可按施工合同商定进行办理。?
5)发生工期延迟时,项目监理机构应按施工合同商定进行办理。?
5、施工合同争议?
(1)项目监理机构办理施工合同争议时应进行以下工作