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万科新城17#地块景观工程施工组织设计方案
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首开万科台湖公园里项
目017地块精艺展现区园林工程
技
术
标
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万科新城17#地块景观工程施工组织设计方案
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目录
1
编制依照及编制总则........................................................................
1
招投文件及答疑文件....................................................................................
1
工程设计图纸................................................................................................
1
国家、地方宣布的施工技术标准、规范和查收标准.....................................
1
有关管理程序和标准....................................................................................
1
公司内部资料...............................................................................................
2
整体施工指导思想........................................................................................
2
施工整体目标................................................................................................
2
2
工程概略.........................................................................................
5
工程整体概略及主要技术指标....................................................................
5
工程重点及难点剖析...................................................................................
6
3
施工部署.........................................................................................
8
施工部署原则及整体部署..........................................................................
8
项目管理机构设置......................................................................................
9
工程目标及控制举措.................................................................................
17
施工进度计划及工期保证举措..................................................................
18
劳动力安排...............................................................................................
23
协调管理...................................................................................................
23
4
施工准备.......................................................................................
25
技术准备...................................................................................................
25
现场准备及施工现场平面部署图...............................................................
28
资料准备...................................................................................................
30
机械设备准备............................................................................................
30
施工队伍准备............................................................................................
31
其余方面的准备工作.................................................................................
20
5
主要项目施工方案.........................................................................
21
整体放线...................................................................................................
21
土方工程...................................................................................................
22
给排水工程...............................................................................................
37
照明、电力工程........................................................................................
40
铺装施工工艺............................................................................................
41
栽种池等小品施工:.................................................................................
46
绿化栽种工程:........................................................................................
35
乔灌木及花草栽种保活举措:..................................................................
37
乔灌木及花草栽种后期管护的组织举措:................................................
38
大树栽种及保养举措...............................................................................
45
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栽种地区内换填及土壤改进的技术举措46
雨季施工举措46
成品及半成品保护举措46
6主要施工管理举措81
技术管理方案50
质量管理系统、质量保证举措及创优举措52
安全施工管理56
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文明施工举措60
环境保护方案61
控制扬尘管理举措102
防备扰民、环境污染举措103
劳务管理61
工程服务107
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编制依照及编制总则
招标单位:北京万科公司有限公司
项目名称:首开万科台湖公园里项目017地块精艺展现区园林工程
工程设计图纸
设计图纸名称:北京万科17号地块环境设计
国家、地方宣布的施工技术标准、规范和查收标准
(1)《城市园林绿化工程施工及查收规范》(DB11/T212-2003)
(2)《城市园林绿化用植物资料木本苗》(DB11/T211-2003)
(3)《城市园林绿化保养管理标准》(DB11/T213-2003)
(4)《工程丈量规范和条则》(GB50026-93)
(5)《建设工程施工现场供电安全规范》(GB50194-93)
(6)《环境景观工程施工及查收规范》(03J012-1)
(7)《建筑装饰工程质量查收规范》(GB50210-2001)
(8)《建筑给排水管道工程施工及质量查收规范》(GB50242-2002)
(9)《给排水及采暖工程施工及质量查收规范》(GB50268-97)
有关管理程序和标准
(1)ISO9001质量管理系统;
(2)ISO14000环境管理系统
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(3)职业健康安全管理系统
公司内部资料
(1)公司内部定额
(2)工程估算书
(3)现场踏勘资料
(4)公司资质有关资料及有关工程
(5)公司2012—2014年度财务审计报告
(6)公司近三年的部分工程施工合同
(7)公司正在施工的部分工程施工合同
整体施工指导思想
指导思想:坚持高标准、高质量、高水平、打造精选的原则。
依照本工程的特色,推行平面分区、流水交错、循环推动的施工方法,精心组织各
工序工艺的作业,对施工流程、进度、资本、安全、文明施工等推行全面管理和动向控
制,保证工程工期和质量。
施工整体目标
经过对本工程施工现场条件、工程特色、技术难点以及施工合同和有关资料等方面
的剖析、研究,我公司有能力和信心按合同的要求达成本工程,并许诺实现合同文件规
定的工期、质量、文明施工、环境保护、安全生产等各项施工要求。
:
2015年6月5日进场施工,2015年7月30日前达成017地块西侧商业街软硬景
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园林施工(含围墙和小区进出口大门),2015年9月30日前达成8#楼北侧组团绿地
软硬景工程施工。
:
土建庭院工程:2年
绿化栽种工程:2年
给排水工程:2年
其余隶属、照明电气工程:2年
——合格工程
全面达到建设单位对工程质量的要求,本工程不低于中华人民共和国《工程施工质
量查收规范》的合格标准,我方保证工程质量合格。
、文明施工目标
本工程在施工、完工及保修过程中,恪守相应的安全规章及业主制定或赞同的现场
规章制度,并且高度重视现场施工人员的安全,联合工程场所、四周环境和作业环境要
求,保证做到安全生产,文明施工,保持现场和工程的有条不紊和安全靠谱,根绝发生
人身安全事故。
依照有关防备扬尘污染的规定,采纳全部必需合理举措,防备扬尘污染。保护工程
施工工作面的环境,保证现场气体发散、地面排水及排污不超出合同和法律法例的规定,
保证在工程中不使用任何对人体和环境有害的资料,保证“两不破坏”、“三不污染”、
“五个100%”,不发生重要火灾事故。
本工程完工后绿化保养工作严格依照《城市园林绿化保养标准》一级保养质量标准
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进行,保证保养质量。
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工程概略
工程整体概略及主要技术指标
工程名称首开万科台湖公园里项目017地块精艺展现区园林工程
建设规模约120000平方米
建设地址北京市通州区台湖镇
建设单位北京首开万科房地产开发有限公司
总承包单位中天建设公司有限公司
施工范围为017地块西侧商业街及8#楼北侧组团绿地处软硬景园林,不含公园进口软硬景园林(详细分界限详见附件图纸)。此中园林灯具甲供,由园林单位负责安装。
硬景铺装:石材地面铺贴、透水砖地面铺贴及玻璃钢地
面铺贴
施工内容
苗木栽种:银杏、山杏、西府海棠等
水电工程:电缆敷设,路灯、射灯、景观灯、等灯具的安
装,给排水管道安装。
计划动工时间
2015年6月05日
施工工期117
计划完工时间
2016年9月30日
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质量要求合格
备注
工程重点及难点剖析
1)本工程中大批大苗反季节栽种成活率难度大
先期举措:对于重点苗木、反季节难成活苗木在先期进行断根办理。过程中举措:
1)在掘苗时先摘掉一部分叶子,晚长进行运输,运输过程中盖好苫布;
2)进场后对苗木进行疏枝、去叶、短截办理。
3)栽好后,浇水前浇生根剂,大树输营养液,并每日进行喷水保养,早晚各一次。
每日进行察看,对于树势较弱的苗木特别保养。
(2)样板示范区需要在7月尾达成,工期紧。
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