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万科景观标准.docx

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第一章景观等级分类
定位标准
造价(元/
特色
㎡)

A
700-1200
1
、适量采纳等名贵乔木,如银海枣(热带)、银杏(全国)、多宝树(热带)

B
550-700
其造价占绿化总造价的
15%。

绿化造价占总造价的
37%。

2
、采纳坡地景观,依据地形做堆高办理。
3
、组团道路及广场铺高档花岗岩。
4
、景观建筑、小品要求原创建计并知足西班牙风格要求。
C
500
1
、采纳的当地大规格苗木,少许采纳名贵乔木,绿化造价占总造价的
37%以上。
2
、采纳坡地景观,依据地形做堆高办理。
3
、组团道路及广场铺当地花岗岩。
4
、景观建筑、小品要求知足西班牙风格要求。

A
450-550
1
、采纳的当地必定规格苗木,绿化造价占总造价的
47%。

2
、采纳坡地景观,依据地形做堆高办理。

3
、组团道路及广场铺当地路面砖材并与当地花岗岩搭配使用。

4
、景观建筑、小品要求知足西班牙风格要求。
B
300-450
1
、采纳的当地必定规格苗木,绿化造价占总造价的
47以上%。
2
、采纳坡地景观,依据地形做堆高办理。
3
、组团道路及广场铺当地路面砖材。
4
、景观建筑、小品宜知足西班牙风格要求。

A
200-300
1
、采纳的当地必定规格苗木,绿化造价占总造价的
57%。

2
、尽量采纳坡地景观。

3
、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。

4
、景观建筑、小品宜知足楼盘风格。
B
100-200
1
、采纳的当地必定规格苗木,绿化总造价在
57%以上。
2
、尽量采纳坡地景观。
3
、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。
4
、景观建筑、小品宜知足楼盘风格。
注:景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。
第二章景观构成:
类型

绿









园色
林树
绿种

灌木

高档楼盘
中档楼盘
1、小区内同一品种
1、小区内同一规格
的乔木不得超出绿
的乔木不的超总乔
化总造价的5%,相
木35%,相邻栽种
邻栽种乔木规格不
乔木规格不得同样。
得同样。
2、胸径>10cm,占
2、胸径>12cm,占总
总乔木数20%左右。
乔木数20%左右。
3、要点地段可点缀
3、要点地段点缀名
名贵乔木,散置2-3
贵乔木,散置2-3棵,
棵,规则放的6棵。
规则放的6棵。
4、水边、边坡地段
4、水边、边坡地段
可采纳特型乔木。
可采纳特型乔木。
1、小区内同一品种
1、小区内同一品种
的的乔木造价不得
的乔木造价不得超
超出绿化造造价的
过绿化总造价的
5%,相邻栽种乔木规
5%,相邻栽种乔木
格不得同样(行道树
规格不得同样(行道
除外)。
树除外)。
2、胸径>15cm,占
2、胸径>12cm,占
总乔木数20%左右。
总乔木数30%左右。
3、要点地段点缀名
4、边坡地可采纳特
贵乔木。
型乔木。
4、边坡地采纳特型
乔木。
1、灌木占绿化造价
1、灌木占绿化总造
的7%。
价10%。
2、栽种在墙角、水
2、栽种在墙角、水
边,起遮丑、揉化作
边,起遮丑、揉化作
用。
用。

一般楼盘
1、胸径>8cm,采纳当地苗木。
2、水边、边坡地
段可采纳特型乔
木。
、胸径、品种依照成本要求设计。
、乔木总造价占绿化造价的40%。
1、灌木占绿化总
造价的15%。
2、栽种在墙角、
水边,起遮丑、揉
化作用。
草坪与地被

3、层次丰富
3、层次丰富。
1、草坪据有比
1、草坪据有比
1、草坪据有比
例>30%。
例>30%。
例>50%。
2、南方以暖季型草
2、南方以暖季型草
2、南方以暖季型
如结缕草、狗牙根等
如结缕草、狗牙根等
草如结缕草、狗牙
为主;
为主;
根等为主;
3、北方以冷季型如
3、北方以冷季型如
3、北方以冷季型
黑麦草、高羊茅为
黑麦草、高羊茅为
如黑麦草、高羊茅
主;
主;
为主;
4、地灌要求丰富,
4、地灌要求丰
4、宜考虑1年生
5、要点地区宜考虑1
富,
花卉。
年生花卉。
5、要点地区宜考虑
1年生花卉。
地形
车库顶板绿化






路缘石
车挡
体育场

1、采纳坡地景观,
使坡地绿化面积比
1、宜采纳坡地景观,
使坡地绿化面积比
平面绿化面积达
平面绿化面积达
:l。
:l。
1、挖填基本均衡,
2、要有益于有各种
2、挖填基本均衡,
有优秀的空间感。
植物搭配。绿化有层
有优秀的空间感
次。
3、使基层住所有一
3、使基层住所有良
定的私密性。
好的私密性。
知足上述要求。
知足上述要求。
知足上述要求。
1、组团内采纳隐性
1、组团内采纳隐性
1、组团内采纳隐
车道,
车道,道宽2..5米
性车道,道宽2..5
档花岗岩铺设,两边
地方花岗岩铺设,两
米混凝土路面,两


,
植草砖,隐形车路宜
者植草砖,隐形车路
隐形车路宜适合
适合波折。
宜适合波折。
波折。
2、其余采纳彩色道
2、其余采纳一般沥
2、其余采纳一般
路。
青道路。
混凝土道路
1、人行道、园路应
1、人行道、园路应
1、人行道、园路
采纳当地花岗岩碎
应采纳当面砖;其
采纳高档花岗岩碎
拼;此中汀步整块设
中汀步碎块花岗
拼;此中汀步整块设
置,步距700;
岩设置,步距700;
置,步距700;
2、防腐木栈道:龙
2、防腐木栈道:
2、防腐木栈道:龙
骨为防腐的硬质杂
龙骨为防腐的硬
骨为防腐的硬质杂
木,若龙骨间距
质杂木,若龙骨间
木,若龙骨间距
800-1000左右,木板
距800-1000左右,
800-1000左右,木板
30厚;若龙骨间距
木板30厚;若龙骨
30厚;若龙骨间距
600-700,木板20厚。
间距600-700,木板
600-700,木板20厚。
木板宽度均为
20厚。木板宽度均
木板宽度均为
100-150。面材为山
为100-150。面材
100-150。面材为菠萝
樟木等中档防腐木
为松木等一般防
格等高档防腐木材。
材。
腐木材。
高档花岗岩石材路
当地花岗岩、C20混
C20混凝土成品路
缘石
凝土成品路缘石
缘石
1、颜色要醒目。
同左
同左
2、。
1、地面为柔性沥青
地面或彩色塑胶地
1、彩色混凝土地面。
面。
2、网球场为塑胶地
一般混凝土地面。
2、网球场为塑胶地
面。
面。
高档拼花花岗岩地
休闲广场
当地拼花花岗岩地
当地面砖或混凝
面,局部塑胶图案地
面或当地面砖。
土地面。
面。
1、醒目的logo标
1、醒目的logo标
1、醒目的logo标记。
志。
志。
2、彩色沥青、一般
2、混凝土路面、
进口广场
2、一般沥青、当地
沥青、花岗岩路面。
砖地面。
花岗岩路面。
3、应试虑无阻碍设
3、应试虑无阻碍
3、应试虑无阻碍设


设计
泊车场
地面砖与花岗岩规
地面砖或植草砖。
花岗岩全铺。
则交错铺。
1、采纳毛面花岗岩
1、采纳当地面砖
或混凝土台阶,纵
1、采纳毛面高档花
贴面或当地砖铺装,
坡<7%,横坡
岗岩贴面,纵坡<
纵坡<7%,横坡
≤2%。
台阶与坡道
7%,横坡≤2%。
≤2%。
2、无阻碍通行宽
2、无阻碍通行宽在
2、无阻碍通行宽在



3、宜有台阶灯照
3、应有台阶灯照明。
3、应有台阶灯照明。
明。——
设置尺寸为
信息标记
室外家具
便民设备




陶艺
挡土墙、景观


×
同左
同左
牌。
1、配置音响、饮水
器、垃圾容器、座椅、
1、配置音响、垃圾
书报亭、公用电话
容器、座椅、书报亭。
1、应配置垃圾容
亭、邮政信报箱。
2、风格与景观整体
器、座椅、书报亭。
2、风格与景观整体
协调。
协调。
1、采纳logo标记栏
1、采纳logo标记栏
1、采纳logo标记
杆。
杆。
栏杆。
2、高档石材、高档
2、铁艺、中档防腐
2、一般防腐木材、
防腐木材、铁艺。
木材。
混凝土。
1、应于景观整体风
格协调。
同左
2、宜于水景或植物
配合搭配。
1、压顶采纳高档花
1、压顶采纳当地花
岗岩饰面。
岗岩饰面。
2、墙体采纳彩色外
2、墙体采纳彩色外
墙面油漆、仿真石漆
墙面油漆、仿真石漆
或高档花岗岩饰面。
或当地花岗岩饰面。
景观栈桥、拱

栽种容器
雕塑小品
假山、置石
检查井盖

1、考虑结构承载能1、考虑结构承载能
.
2、桥面与连接路面2、桥面与连接路面
应保持同一水平高应保持同一水平高
度。度。
3、装修面材采纳石3、装修面材采纳石
材或高档木材材或一般木材
1、成品采纳花岗岩
1、现场砌筑容器为
花钵、芬兰木花槽。
一般花岗岩贴面、普
2、现场砌筑容器为
通花岗岩压顶。
高档花岗岩贴面、高
档花岗岩压顶。
1、与主题风格。1、与主题风格。
2、采纳高档花岗岩2、采纳当地花岗岩
或金属(哑光)资料。或金属(哑光)资料。
1、假山独立成景观
1、假山独立成景观
小品或许与水景组
小品或许与水景组
合。
合。
2、采纳真石或GRC
2、采纳GRC资料。
资料。
1、拥有显然的专业
辨别标记,如电井为
闪电标记。
2、铺装资料、图案
纹理与四周饰面保
同左
持一致.
3、角钢或许钢板在
施工中做防锈办理,
刷红丹漆两道外加
保护漆一道。

1、考虑结构承载
能力.
2、桥面与连接路
面应保持同一水
平高度。
3、装修面材采纳
混凝土或一般木

1、现场砌筑容器
为水泥沙浆粉面。
同左
同左

观1、喷泉
水2、涌泉


1、国产离心泵。
2、UPVC水管,沾
水管件为不锈钢。同左同左
3、铜质喷头,自动
手动双控制装置。
1、景观水池
2、溪流
3、驳岸
水循环
景观亭、廊、
棚、架




门卫室
















1、自然水池采纳柔性结构,驳岸用自然
景石装修,配植水生
植物。
2、人工水池采纳钢
筋混凝土结构,侧
面、底面装修图纹马
塞克,岸边应有安全栏杆和警告标记。
3、溪流用条石驳岸,采纳自然面花岗岩
压顶,岸边局部配置
矮灌木,溪底散放景
石,水中种当地水生
植物。
国产或进口离心泵,
UPVC水管。
1、与主题风格相一
致。
2、采纳钢筋混凝土或高档防腐木结构。
钢筋混凝土结构的
饰面资料为高档花
岗岩。
3、膜结构景观做点
缀。
1、主题风格相一致。
2、采纳筋混凝土结
构。
3、饰面资料采纳高
档花岗岩
1、用于小区骨干道。
2、灯具选择应与主
题风格相一致。
3、灯拥有遮光罩及
防备罩。
4、高度米,照度30lx。

1、自然水池采纳柔
性结构,驳岸用自然
景石装修,配植水生
植物。
2、人工水池采纳钢
筋混凝土结构,侧面、底面装修图纹马塞克,岸边应有安全栏杆和警告标记。
3、溪流为黏土驳岸,岸边搁置景石,局部配置矮灌木,溪底散放卵石,水中种当地水生植物。
同左
1、与主题风格相一致。
2、采纳钢筋混凝土
或一般防腐木结构。钢筋混凝土结构的饰面资料为当地花岗岩。
1、与主题风格一致。
2、采纳筋混凝土结构。
3、饰面资料用调色漆。
同左

1、与主题风格相
一致。
2、采纳钢筋混凝
土结构。饰面资料
为调色漆。
同左
同左
1、用于组团人行道。
2、灯具应与主题风

格相一致。

3、灯拥有遮光罩及

防备罩。

4、高度米,
照度20-45lx。
光芒轻柔防止眩光。
1、用于台阶、转角

处。

2、灯具应与主题风

格相一致。

3、灯具应有防备罩。
4、照度30-50lx。

1、定向场所。
2、灯具应与主题风

格相一致。

3、切合专业照度要

求。
1、水景地区

2、应与主题风格相

一致


3、使用12v低压电


源,防漏水漏电。

4、应有明暗变化。

广

造型应与主题风格

相一致。


1、苗木定向照明。
2、颜色为暖色,可

采纳侧光、投光、泛
绿
光等多种照明形式,

3、照度在300lx以


下。


4、防止眩光。




1、雕塑定向照明

2、采纳暖色光源进

行投光、泛光照明。

3、照度150-500lx。


同左同左
同左同左
同左同左
同左同左
同左同左
同左同左
同左同左






给、排水




供电
景观水质办理

1、建筑定向照明同左
2、暖色光源,可采
用侧光、投光、泛光
等多种照明形式。
3、照度在200lx以
下。
1、水泵明放池底。
2、景观给水应按支
状管网设计。
3、水压按延程损失
加10米设计损失加10米。
4、给水用量按四个
同左
给水滴设计。
5、景观排水与室外
网管设计互相配合。
6、给水与雨水采集
相联合。
7、资料采纳PVC、
UPVC管。
1、联合室外表记及
活动舞台等预留足
够接口。同左
2、控制箱、配电箱
等地点安全、隐蔽。
采纳曝气、按期换
水、过滤等物理处同左
理。

同左
同左
同左
同左
第三章不一样风格景观要求

地中海官邸风格
地中海田园风格

景观构成
要点地区宜考虑采纳热
小尺度景观,形成多重
带植物,重申坡度变化,
垂直绿化,绿量较大,
道路宜屈曲回环,高低
较小间距下不感觉到压
起伏。植被宜疏密相间,
抑。宜采纳同纬度天气
景观特色
开阖有序。重申首层住
地区常用植物,讲究高
户的私密性。亭阁花架
大乔木与其余植物的搭
雕塑宜采纳经典欧式造
配成效。经过陶罐,小
型,与建筑风格相一致。
块砖石材甬路,木质花
架等创造氛围。
硬制铺装
多采纳暖色石材,如黄
多采纳透水砖拼接成图

森海湾度假风格
热带植被。暴雨强度大,多为红沙土,土坡宜缓,联合植物垂直变化形成起伏有致的形象。要点地区考虑大椰王,齐集处宜用榕树,花池矮墙多用火山石。
路面铺地以采纳红色,
木纹,紫红麻花岗岩(荔案;园路多用红色透水
枝面,自然面)等。园砖,讲究图案拼接,常
路双侧常用15-20宽排用平缝竖贴镶边。硬制
水渠。追求多变丰富的铺装讲究块材和蔼尺
组合成效。度。
要点地区如主进口,主要点地区株乔木采纳全
乔木宜用棕榈科植物,冠移栽。。主进口和观
如大椰王,蒲葵等。除房动线双侧常常采纳成
景观植被
热带地区外,一般部位片鲜花创造温馨氛围。
植被宜多用地方性树
种。
雕塑多用砂岩青铜仿石多采纳陶罐陶艺,木花
景观小品
涂料。追求丰富。架等,突出朴素感觉。
多用动向水景,多用喷讲究水系的自然成效。
泉,叠水流浦,小溪流
水景
水等水景元素。

宜采纳天然石材,宜采
岩(荔枝面自然
用文化石,片石等突出
挡土墙、景观
面).
紫红麻花岗岩
水平成效。可借鉴地中

(荔枝面
自然面).仿
海托斯卡纳风格。
石涂料等。
压顶不宜采纳砂岩。
压顶不宜采纳砂岩。

黄色等暖色基调。局部广场可采纳彩色琉璃马赛克
热带植物为主。进口和主要沿街多用大王椰,区内主路多用椰树。组团内可采纳榕树作为中心场所,宜采纳联合歇息座椅的组合树池。
天气酷热,蒸发量大。除有自然水系可引入外,不宜采纳大面积水景。
矮墙多采纳白色圆润边角,宜作波折波涛造型,突出手工质感,但要讲究工艺。局部可采纳火山石。
压顶不宜采纳砂岩。
第四章景观设计要求
第一节软景
1、绿化率:30-40%(含水景面积)
2、地形:
1)关于较宽阔空间需考虑坡地办理。
2)应联合绿地排水要求,切近住所建筑处不行设计成低地形。
3)建筑外墙绿地标高不行高于室内陆坪。
(4)
车库顶板覆土深度
,2500M2一堆高点,堆高点至车库顶板高度为
米(含滤水层)
3、植物栽种要求:
(1)
行道树分枝点需在
米间,树高需大于4米,间距4-6米。
2)车库顶板上不行采纳榕树等根系发达植物。
3)车库顶板上的景观部署一定查验能否超出顶板的同意荷载。
4),如无其余景观要求,都要使用爬藤及悬垂植物进行挡墙绿化。
5)花架需栽种爬藤、开花植物。
6)湿地植物采纳耐水、湿植物,如风车草、纸莎草、香蒲、再力等。
7)水景内无其余要求的,应栽种挺水植物与漂水植物。
8)组团内要多项选择用开花乔木,且要考虑植物的季相变化。
9)商业区植栽设计不得阻碍人们阅读商店招牌、门面,不行正对商店大门。
4、浇灌给排水部署要求:
(1)浇灌用取水口:一般一个取水口可覆盖面积约
125m2(半径为20米);取水口间距约
40米;
应靠路边设置,且尽量凑近排水井。
2)关于车库顶板及大水系四周的草地需铺设盲沟或设置有滤水作用的暗管。
3)花池内需考虑预留排水口或接入排水管。
第二节硬景
一、花岗岩资料:
1、室外花岗岩资料一致名称叫法:发光面-亚光面-烧面-机切面-拉丝面-荔枝面-凿面-自然面
-蘑菇面
2、室外花岗岩应用部位及厚度:

厚度(mm)
备注


20厚(含水池)、
30厚(干挂)
不得使用15厚,自然风化和人为损坏会致使短

期内会出现损坏,影响质量。

50、80厚
使用特别切割的异型石材用于要点地段,突出

主题氛围

20厚
规格:室外处面
400*400以下、室内陆面600*600

以下
广
20、30厚,
上车广场采纳
40厚


小车40厚,人行道
20厚
高档楼盘台阶用
100厚整块条石。


踏面30厚、踢面
15厚
用于花池、游泳池、室外景观楼梯。


外露汀步50厚、隐蔽汀步
30厚

二、其余资料
1
,陶砖
人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面、楼梯踢面
20mm厚
花池、泳池、楼梯踏面
30mm厚
车行道40mm厚
2
,文化石
人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面
30mm厚
3
,青石板
人行道铺地、景墙压顶(经济型)墙面、花池贴面、楼梯踏面
20mm厚
4,料石(条石、毛石)/小料石
料石:台阶50mm厚
小料石:道路、广场30mm厚
5,木材,
铺地30-50mm厚
6,鹅卵石(黑色、白色、鹅黄色)
铺贴鹅卵石直径

40-80mm厚
水池底散置鹅卵石直径

60-120mm厚