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万科标准做法.docx

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万科标准做法.docx

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第一部分设计篇1
1主体结构工程1

结构降板1
钢筋接头型式1
屋面结构找坡1

墙体资料2
结构柱2
门窗洞口结构柱要求3
砖墙底部混凝土坎4
加气混凝土砌块墙体结构5
腰梁6
电梯井、烟道、排气管道6
转角处结构6
墙面管线槽6
不得在以下墙体或部位设置脚手眼:6
2建筑楼地面工程7

架空层地面做法一7
架空层地面做法二7
一层入户花园地面做法8
客堂楼地面做法8
寝室、书斋楼地面做法8
电梯厅、过道楼地面做法9
洗手间(非沉箱式)楼地面做法10
洗手间(沉箱式350mm)楼地面做法12
厨房楼地面做法一13
厨房楼地面做法二14
入户花园、天台楼地面做法14
楼梯踏步做法14
3建筑装饰装饰工程16

内外墙工程.............................................................................................
16
外墙抹灰、饰面一..............................................................................
16
外墙抹灰、饰面二..............................................................................
17
外墙石材干挂法..................................................................................
18
外墙瓷砖、石材湿贴法......................................................................
19
外墙免抹灰(涂料饰面)..................................................................
20
外墙免抹灰(面砖)..........................................................................
20
住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面涂料做法.......
20
客堂、房间(不包含厨卫间)内墙面抹灰做法(涂料)...............
21
内墙面抹灰做法(面砖)..................................................................
21
内墙面免抹灰做法,砼面或内墙板面(涂料)............................
21
内墙面免抹灰做法,砼面或内墙板面(面砖).............................
22
管道井墙面抹灰做法........................................................................
22
烟道、管井墙面抹灰做法................................................................
22

天棚抹灰、饰面工程.............................................................................
23
洗手间天棚(沉厢式)......................................................................
23
客堂、房间天棚..................................................................................
24
天台、入户花园、架空层和车库(开敞式)天棚..........................
24
住户大堂、电梯厅、过道和公共楼梯间(关闭式)天棚...............
25

踢脚做法.................................................................................................
26
消防楼梯间水泥沙浆踢脚..................................................................
26
非消防楼梯间面砖踢脚......................................................................
26

门窗工程.................................................................................................
27
铝合金门窗..........................................................................................
27
安全玻璃使用部位..............................................................................
28
配件......................................................................................................
29
金属增强件..........................................................................................
29
紧固件..................................................................................................
30
入户门..................................................................................................
30
4建筑屋面工程................................................................................................
31

栽种屋面做法.........................................................................................
31

斜屋面做法.............................................................................................
32
水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法一......................................................
32
水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法二......................................................
33
水泥瓦(英红瓦)坡屋面做法三......................................................
34
帝固钢瓦坡屋面做法一......................................................................
35
帝固钢瓦坡屋面做法二......................................................................
36
陶瓦坡屋面做法一..............................................................................
37
陶瓦坡屋面做法二..............................................................................
38
陶瓦坡屋面做法三..............................................................................
39
陶瓦坡屋面做法四..............................................................................
40

住所平屋面做法.....................................................................................
41
上人平屋面做法一..............................................................................
41
上人平屋面做法二..............................................................................
42
上人平屋面做法..................................................................................
42
不上人平屋面做法..............................................................................
43
不上人平屋面做法..............................................................................
44

天台做法.................................................................................................
44

雨棚、挑板做法.....................................................................................
45

地下室.....................................................................................................
46
地下室顶板..........................................................................................
46
地下室外墙.......................................................................................
47
地下室外墙(浸透结晶做法).......................................................
48
地下室底板(由上至下)..................................................................
48
低压配电室等设施用房底板..............................................................
51
地下车库外墙(挡土墙)内侧(人防)..........................................
52
架空层(关闭式)车库挡土墙内侧(内防:从内到外)...............
52
车库(开敞式)和架空层内墙面做法..............................................
53
地下室内墙(混凝土内墙)..............................................................
54
地下室内墙(砖墙、混凝土砌块)..................................................
54
地下室顶棚........................................................................................
55
地下室设施房、配电室和发电机房顶棚........................................
55

泳池结构.................................................................................................
56
泳池底板..............................................................................................
56
泳池侧壁..............................................................................................
56
生活水池池底......................................................................................
57
生活水池池壁......................................................................................
58
消防水池池底......................................................................................
58
消防水池池壁......................................................................................
58

防水等级.................................................................................................
59
屋面防水等级及布防要求..................................................................
59
地下工程防水技术规范......................................................................
59

防水资料品种.........................................................................................
59
平台、屋面、地下室侧墙及顶板、外墙防水资料..........................
59
SAM自粘结防水卷材.........................................................................
60
聚合物水泥防水涂料..........................................................................
62
浸透结晶型防水资料..........................................................................
64
高聚物改性沥青防水卷材..................................................................
65
嵌缝资料..............................................................................................
66
土工布..................................................................................................
66
保温资料..............................................................................................
66
抗裂纤维..............................................................................................
67
面砖粘贴及石材粘贴资料................................................................
67
混凝土内墙板安装专用胶粘剂、沙浆及辅材.................................
70

防水总则...............................................................................................
72
5小区道路、园建工程....................................................................................
73

小区人行路面做法.................................................................................
73
石材人行路面......................................................................................
73
PC砖人行路面.....................................................................................
74
洗石米人行路面..................................................................................
74

小区车行路面做法.................................................................................
75
沥青路面铺装......................................................................................
75
车广场铺装(干贴法)......................................................................
76
市政路石材铺装(湿贴法)..............................................................
76

景观墙面.................................................................................................
77
湿贴石材..............................................................................................
77
干挂石材..............................................................................................
78
6建筑电气工程................................................................................................
79

强电系统.................................................................................................
79

弱电系统.................................................................................................
80

建筑防雷.................................................................................................
80

室外管网.................................................................................................
81
7建筑给水、排水工程....................................................................................
82

室外给排水系统.....................................................................................
82
管材、检查井、井盖..........................................................................
82
给水系统..............................................................................................
82
排水系统..............................................................................................
82

室内给排水系统.....................................................................................
83
室内给水系统:..................................................................................
83
室内排水系统......................................................................................
84
空调冷凝水管......................................................................................
85
雨水系统86

安装高度:87

空调套管:88
洗手间排气扇套管(厨房不设):88
抽油烟机排烟洞套管:88
第二部分施工篇89
1主体结构工程89

钢筋保护层垫块、马凳89
坡屋面支模91
梁柱节点箍筋91
现场配置吸尘器92
混凝土浇筑施工平台、走道搭设93
混凝土保养方法和时间控制93
其余事项94
施工缝、后浇带地点办理要求94
混凝土收面的技术要求94

砖墙面勾缝95
砖墙结构柱留置、支模及混凝土浇筑95
2建筑装饰装饰工程96

混凝土梁柱与砖墙交接处钉挂镀锌钢丝网做法96
外墙面抹灰分格缝做法97
外墙装饰分格缝做法97
内墙面抹灰阳角护角做法98

门窗框和墙体之间的连结99
排水口/孔99
成品保护做法99
淋水试验做法100
3建筑防水节点结构101

烟道防渗漏结构做法101
出屋面管道根部防渗漏做法102
女儿墙防渗漏节点做法103
出屋面反坎防渗漏做法在侧墙凝土104
等高屋面变形缝防渗漏做法105
等高屋面变形缝盖板做法105
高低屋面变形缝节点做法106
直排式雨水口防渗漏做法106
侧排雨水口防渗漏做法107
屋面排气管设置大样107
屋面、天台盲沟大样108

门窗框塞缝做法108

外墙洞口、穿墙螺杆做法111
混凝土外墙穿墙管防渗漏做法114
砌体外墙穿墙管防渗漏做法:114
外墙变形缝防渗漏做法115

无防水厨房地面防渗漏做法116
一般洗手间和有防水厨房地面防渗漏做法117
下沉式洗手间地面防渗漏做法118
无套管穿楼板管道防渗漏做法121
有套管穿楼板管道渗漏做法122
楼地面地漏防渗漏做法123
厨房、洗手间排气道防渗漏做法错误!不决义书签。
管道井防渗漏做法124

地下室外墙后浇带125
地下室外墙施工缝125
地下室外墙防水收口节点125
地下室外墙穿墙套管126
地下室外墙止水螺杆127
(盛)水试验127
屋面淋水试验127
厨卫间、天台盛水试验128
外墙淋水试验128
4建筑电气工程129

室外工程................................................................................................
129
管材:................................................................................................
129
井盖选择:........................................................................................
129
手孔井(检查井)排水:..........................................................