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有关签求合同来自合同范本2008年最新推荐。合同范本1、签订合同/协议的份数:
〔1〕购房合同贷款客户一式8份、一次性客
户一式6份;
〔2〕储备室协议一式3份;
〔3〕业主临时管理公约一式3份。
2、合同的具体签订细节:
合同:一式8份在客户签订时,全部统一的,内容全部一样〔补充协议除最后一页外逐页在每页的底部签字摁手印,同时有专门签名位置的必须在具体位置签字摁手印,有共有人的在相应位置签字摁手印〔储备室协议、业主规约相同〕,无共有人的也必须在相应位置签“无〞并加摁手印,不得在其他任何地方签字。
储备室协议:填写必须标准,楼号:“栋单元室〞储备室编号:7#-14号,填写金额时小写要顶格写,大写字体要工整不要草书,置业参谋处要填写完整,面积要精确到小数点后两位,,
业主规约:房号书写要标准,统一签在“号楼〞前〔由于印刷的问题,后期启用新的,此处客户加印手印〕。
3、合同封面用铅笔标明:房号、姓名及共有人、合同归属〔如银行、房管局、开发商留底、买受人、置业担保中心〕。
4、关于备案合同:备案合同必须为自房管局打印的合同;
补充协议更换:补充协议共6页,前5页更换,并且原件留底审查。
5、关于合同盖章:7份合同盖章处为骑缝章、出卖人处及附件三处,1份备案合同仅盖出卖人处及附件两处,不盖骑缝章。
6、关于合同的复印、换页:复印和换页必须与原件一致,不得反复起订,要一次成型,页码顺序不得乱,必须保证备案合同附件五局部的每页开头、结尾字顺序与其他7份的是一致的。
7、关于合同审批单的书写要标准、工整:
a、无共有人的必须写无,对于共有人填写与否,客户家庭内部自行
决定,我们不做引导;
b、单价、房款、储备室款、本次交款、贷款前加“￥〞,尾部加
“.-〞;
c、优惠方式:写明具体优惠方式〔认筹客户写明具体认筹时间〕。
8、合同的领取与发放:
①购房合同1份、业主规约1份,由销售案场指定专人领取〔1-2人〕②贷款合同银行1份,担保中心1份。
9、合同的发放必须有客户领取记录。
10、处分:
对于以上所有标准要求,检查发现
〔1〕页码顺序错误、合同/协议签订份数不对、书写不标准的,30元/处;
〔2〕房号错误、储备室号错误、价格出错的,100元/处;
〔3〕共有人处不填写的,50元/处;
〔4〕签字及手印位置不一致的50元/处。
此管理细那么自下发之日起执行。
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