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设计变更补充协议
甲方:
乙方:天津天元建筑设计事务所
甲、乙双方就辽宁路商务快捷酒店改造项目设计工作签订了《建筑工程设计合同》,针对设计取费及设计周期等相关问题作为该合同的补充条款,经双方协商签订本补充协议,本协议与已经签订了的____________《建筑工程设计合同》具有同等法律效力。
一、设计取费
设计取费采用分期性取费,双方商定为人民币___万元,乙方自行承担相应税费及招投标费用。在不限于以下几方面设计约定此价款不得更改:
1、甲方在该项目建设过程中,增加或减少总建筑面积。
2、修改设计、变更设计、补充设计。
3、在乙方执行设计任务期间,如有非重大设计修改、变更设计。
4、如有重大设计修改、设计变更,甲乙双方共同协商调整设计周期和设计费。
二、设计费支付阶段及比例
1、第一次付款:签订该合同____日内,甲方支付乙方总设计费得___%,即人民
币___万元。
2、第二次付款:乙方完成全部施工图并提交甲方后并顺利组织施工交底后,
甲方支付乙方设计费的___%,即人民币___万元。
3、第三次付款:乙方完成各阶段设计服务,甲方工程竣工验收备案后____日内,
甲方支付乙方设计费余款,即人民币___万元。
4、甲方分期付款时,乙方提供甲方相应数额的正式发票。
二、设计周期与范围
,____日内提交建筑立面图两个不同方案的效果图。
方案经甲方确认后,乙方进入施工图设计阶段并在____日内提交消防审批图
纸,____日内提交完成施工图设计工作
三、设计配合及服务
1、该项目统一由乙方组织,统一协调进度,控制质量,遇有专业性较强的专
项工程,甲方可另行委托有资质的单位设计,乙方负责审核,并进行设计配合。
2、乙方应按甲方要求参加图纸会审、设计交底、验槽、基础及主体验收、竣
工验收等各阶段工作,保证项目顺利实施。
3、项目施工中出现的设计问题,乙方接到甲方通知后24小时内到现场,属
于设计问题或一般性设计变更应当时解决,若是重大设计修改应在一周内完成,并尽量缩短出图时间。
4、乙方应做好内部质量控制,减少错、漏、碰、缺等图纸问题,若发现问题
应及时采取措施解决。
四、本协议一式六份,甲、乙双方各三份,具有同等法律效力。自双方签字盖
章之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人或(签字):法定代表人或(签字)
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
设计变更补充协议(二)
设计及监理方面的合同各位是怎么样写的呢?我们大家一起看看下面的范本,大家一起阅读哦!
设计变更补充协议(三)
委托方(以下简称甲方)
监理方(以下简称乙方)张美琼
甲方委托乙方监理装饰装修工程,双方经协商一致,同意签订以下合同:
一、服务内容、方式和要求
1、服务内容:
①工程名称:德善堂东浦药店、德善堂金鸡亭药店及门诊、德善堂瑞丽门诊
③工程规模:室内工程建筑面积合计约1000m2.④监理范围:装饰装修图纸内部分。
⑤服务范围如下:
(1)前期监理
审定设计方案及图纸;
审核工程预算;
设计方案确定后5个工作日,按设计图纸核算工程量按定额套预算,把控整个工程总造价。
(2)中期监理
根据图纸及物料表对各节点的材料进场验收以防施工单位更换材料品牌及质量;
对各节点隐蔽项目的质量验收及确认各节点是否有按图施工;
对因设计及现场与图纸等其它因素需做变更的,与施工单位对接确认变更签证;
(3)后期监理
工程结算审核;
对施工单位的增减项及工程竣工时行结算审核。
2、服务方式:
①施工前期,乙方配合甲方完成监理审核工作.
②施工期间,乙方对装饰装修施工过程进行不定期督查。
③施工后期,乙方进行工程结算审核,协助甲方签订工程质量保修合同。
3、服务承诺:
①乙方在工程监理过程中,根据工程实际情况为甲方提供相关的合理化建议。
②乙方以主动、认真、负责、公正的服务态度为甲方提供监理服务。③乙方对工程各施工重要环节进行详细监控,确保工程质量达到预期目标。
二、委托方提供如下条件:
为乙方提供已使用的与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录,和与本工程有关的协作单位、配合单位名录。
三、授权范围
甲方在委托的工程范围内,书面通知施工单位授予乙方以下监理权利:
1、对选用材料和施工质量的检验权。
2、施工工艺变更权,需经甲方同意。
3、对施工单位的处罚建议权。
4、对施工单位人员的调整建议权,对现场文明施工的管理权。
5、对工程开工、停工、复工、延期、报验、验收等环节签认权。
6、工程款支付审核,未经乙方签字认可,甲方不支付施工单位工程1
款项的管理权。
7、对工程质量、进度、费用的监控权,施工日期(提前或超期的)签认权。
11、与协作单位组织协调的主持权。
四、合同期限:
从签订合同之日起,即____年____月___日至____年___月___日止。
五、监理费用及支付方式:
1、本次装修监理费用为捌万元。[监理工期限三个月,如果工程超期一个月以上,则监理费用应在原来的基数上增加百分之十作为补偿]
2、支付方式:
合同期间分两次支付,第一次支付___%,￥40,000(大写:肆万元正)。签定合同后三天内支付给乙方,工程竣工结算确认完成之日起三天内支付尾款___%,￥40,000(大写:肆万元正)。
六、违约责任:
1、在监理责任期限内,因乙方过失,给甲方造成了经济损失,甲方有权从乙方的监理费用中扣除相应的损失费用。
2、因甲方不履行授予乙方的权限,造成的损失,乙方不予承担。
3、甲方不如期支付乙方监理费用,每超一天应承担合同价款___‰的违约金。
七、争议和解决办法:
1、如甲乙双方在工程监理责任出现争议时,以乙方的具体监理工作行为是否符合国家相关监理规范和标准为依据进行裁定。
2
2、如有工程监理责任不能认定的,甲乙双方有权提交有关部门进行认定或提交相关仲裁机关仲裁。
3、因违约或终止合同引起的损失和经济赔偿,双方协商解决,如未能达成一致,提交相关仲裁机关仲裁,或向人民法院起诉。
八、本合同一式两份,双方各执两份,签字后生效,工程结束后,自动作废。
甲方单位(章):乙方(章):
委托代理人(签字)委托代理人(签字):甲方地址:__________乙方地址:__________
联系电话:__________联系电话:__________
____年____月____日____年____月____日