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土建工程劳务分包合同范本.docx

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土建工程劳务分包合同范本.docx

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土建工程劳务分包合同范本.docx

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土建工程劳务分包合同
合同编号:
201年月日
1
目录
.3—4
.5-7
.8-19
.20-32
2
第一部分协议书
承包人(全称):(简称甲方)
分包人(全称):(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,
依照同样、自觉、公正和诚实信用的原则,甲方将大
,订立本合同。
一、分包工程大要
工程名称:
工程地址:
建筑面积:
劳务分包范围:
二、分包人资质
资质证书号码:
发证机关:
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
三、分包合同价款
金额(暂定人民币):大写:(最后以结算为准)
小写:万元
四、工期
动工日期:年月日(详尽以甲方书面通知为准)
竣工日期:年月0日
总日历工作天数为:天
五、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:
六、合同文件及讲解序次
;
;
;
3
;
、图纸及相关技术文件;
;
,甲乙双方协商一致的其他书面文件;

七、合同的见效
合同订马上间:年月日
合同订立地址:
本合同约定双方签字盖章、乙方向甲方缴纳履约保证金后见效。
甲方:乙方:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
现场代表:劳务负责人:
电话:电话:
年月日年月日
4

一、分部分项(劳务字典中选)综合单价:单位:元
编号
名称
单位
综合单价
工具及协助资料、机械
工程量计算规
工作内容

设施
二、每平方米建筑面积单价包干单价:
,建筑面积为:暂计m2,包干单价为元/m2(具
),其中基价元/m2,质量元/m2,安全元/m2,
工期元/m2,环保文明施工元/m2,资料节约元/m2,辅材及机械设施元/m2.
(单位:元):(仅作为劳务分包过程中进度劳务结帐使用,劳务分
5
包达成后,进行劳务结算,并对过程结帐作所有扣除)。
工具及协助资料、机
编号名称单位综合单价工作内容
械设施

工程量计算
规则
合计建筑面积
6
注:乙方在分包施工中不能够达到本合同所约定的核查,则甲方有权扣除本合同各包干单价中
所含质量%、工期%、安全、环保文明施工%、资料节约%、、高温补贴%,未达到按各标准扣除,不再支付.
甲方:乙方:
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
现场代表:
劳务负责人:
电话:
电话:






7
第三部分通用条款
一、名词定义:
1。1业主:
1。2项目部:指公司项目经理部,是甲方委派的在授权
范围内管理本项目的暂机会构。

总包合同:指业主与甲方签署的
合同。

过程结算:指由乙方提出,经甲方审察,按月或节点办理的用于过程付款的凭据,
不作为双方合同结算的依照.
:指乙方达成合同约定的内容后,按本合同约定方式确定乙方最后工程价
款的书面凭据。
二、甲乙双方职责
2。1项目经理
甲方委派的项目经理、乙方委派的项目劳务负责人姓名、职称在本合同专用条款
内写明.
。2乙方依照合同发出的恳求和通知,以书面形式由乙方项目劳务负责人签字后送交
甲方项目经理,甲方项目经理在回执上签字认可并注明时间后见效.
2。1。3乙方如需更换项目劳务负责人,应最少提前20天以书面形式通知甲方,并征得
甲方书面赞成,后任连续执行前任的职权,执行前任的义务。
2。1。4甲方有官僚求乙方更换甲方认为不称职的分包项目劳务负责人。
2。2甲方职责
2。2。1向乙方供给具备施工条件的施工场所。
向乙方供给施工图纸,及时供给合同中约定的应由甲方准备的资料与设施。
。3依照生产状况安排乙方工作,并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导,
解决施工中遇到的技术难题。
2。2。4
按合同约定及时审察乙方递交的结算书,支付劳务花销。
2。2。5
为乙方供给食宿条件(乙方自行供给空调等防暑降温设施)
,供给床铺与床板.
2。(包括但不限于:外来就业证、项目出入证、
暂住证),
***所需花销由乙方担当。
。7乙方上岗前,甲方项目部应组织相关人员对乙方人员进行入场教育培训。
。8协调乙方人员与同一施工场所的其他分包人之间的交织配合。
8
2。2。9甲方应做的其他工作,双方在本合同专用条款内约定。

2。3。1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织拥有相应技术水平的熟
练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地达成承包范围内的工作内容;特种作
业人员必定持证上岗。乙方必定为其每一个职工购置社会保险和特种作业人员不测损害保险。
签署本合同时,乙方必定将与拟进场人员签署劳务合同,并造册上报甲方,所报
花名册必定与相应人员自己身份证名字及事实吻合,
定,不能够随意变动,如需变动或增减人员,必定提前三天向甲方供给改正人员名单。甲方有
权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对,如发现乙方人员与花名册不符,则乙方向甲
方支付100元/人违约金。
2。3。3乙方委派的管理人员和劳务人员必定吻合当地政府规定的上岗条件,拥有上岗
证。乙方主要管理人员的变动须经甲方赞成,对乙方不称职的管理人员,甲方提出更换,乙方
不得拒绝。
2。,遵从甲方一致指挥调换;须遵从甲方转发的业
主或工程师与劳务分包范围相关的指令,乙方不得以任何原因与业主或工程师发生直接工作
联系。
准时提交报表、完满的原始技术经济资料,配合甲方办理交工查收,达成与劳务分
包内容相关的竣薪水料.
稳当保留、合理使用甲方供给或租借给乙方使用的设施、周转资料及其他设施,
如有人为损坏或扔掉,应照价双倍补偿。
2。、修筑物和地下管线和已竣工程部分的成品保护工作,
因乙方责任发生损坏,乙方自行担当由此引起的所有经济损失及各种罚款。
2。3。8文明施工,自觉保护周围环境,遵守各项规章制度,不扰民。
。9乙方应按公司及国家规定供给劳动保护用品,所有花销包括在招标单价中,甲方
不另担当。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备,装备施工所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动
保护用品。
。10资料使用、管理:由甲方施工员依照资料耗资定额按分包工程量签发限额领料
单,经甲方施工负责人或区段长审签后,乙方到甲方现场库房领取;凡超耗部份和乙方恶意浪
费(不遵从管理,不及时回收,不听安排,盲目施工等)部分的资料费由乙方全额全价(预
算价)补偿,同时甲方有权恩赐乙方合适的罚款(详尽奖罚见本合同通用条款十一条资料与
9
设施).
2。,双方在本合同专用条款内约定。
三、合同价款与调整

(1)。基础分部为分项单价包干,主体(地梁及以上含插筋)为每平方建筑面积单价包干。
所谓每平方建筑面积单价包干,是指以建筑面积施工面积(平方米)为计量单位,以达成从进
场到本合同约定的所有工序达成所需的所有劳务工作量的各工种人工费和合同约定的周转材
料、协助资料、小型机具、劳保用品所形成的综合单价(元/平方米)。
(2)。建筑面积及各单项的工程量均按08定额及配套文件进行计算,建筑面积如有争议
以甲方与业主决算的工程量为准.
(3).其他未能预示配套工程乙方应无条件推行,单价按报价表同样或相似分项单价执
行,如无同样或相似分项,由甲乙双方协商解决,且乙方在有效期内报送综合单价经甲方审
定后进行调整,工程量按图纸计算。

3。2。1合同价款的调整因素包括:
(1).合同范围外的工程设计改正。
(2).甲方签字并加盖甲方公司公章予以认可的签证与索赔。所有未经甲方签字并加盖甲
方公章认可的签证与索赔均无效.
(3).本合同中约定的各项违约责任.
(4).双方在专用条款中约定的其他因素。
合同价款调整方法:单价按报价表同样或相似分项单价执行,如无同样或相似分
项,由甲乙双方协商解决,且乙方在有效期内报送综合单价经甲方判定后进行调整,工程量按
图纸计算。
3。3施工改正
3。,甲方项目经理应及时提前以书面形式向乙方发出改正通知,
行改正,单项设计改正所产生的人工费在伍仟元以内,结算总价不调整,单项设计改正高出伍仟元,工程量按改正调整,单价按报价表分项单价执行,结算总价相应调整;建筑面积按改正调整,单价每平方建筑面积单价包干单价执行,结算总价相应调整。
3。,
10