1 / 34
文档名称:

海河沿岸空间分析课件.ppt

格式:ppt   大小:3,173KB   页数:34页
下载后只包含 1 个 PPT 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

海河沿岸空间分析课件.ppt

上传人:yuzonghong1 2022/12/1 文件大小:3.10 MB

下载得到文件列表

海河沿岸空间分析课件.ppt

相关文档

文档介绍

文档介绍:该【海河沿岸空间分析课件 】是由【yuzonghong1】上传分享,文档一共【34】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【海河沿岸空间分析课件 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。
天津城市空间现状调研
地块位于海河南岸,和平区内,西邻津塔,东临津湾广场,临近大沽桥与解放桥。
地块北至海河,南至滨江道,东至解放北路,西至五经路。
N
津湾广场
津塔
以天津环球金融中心及津湾广场为依托,发展商业金融业,联合周边形成天津集高端商务、娱乐休闲于一身的的国际化金融城。


天津海河沿岸城市空间现状调研
第一部分局部街区调研
简介
图片示意
业态分布
建筑底层空间中,%%
%%
混合使用
地块内商业金融,行政办公与居住混合分布;建筑内居住与贸易公司、金融、零售商业、旅馆业混合使用。
商业价值
商业价值较高,地块内有金融城及商业零售,金融、贸易公司等
旅游价值
有历史文保单位,中共中央北方局旧址,现作为纪念馆供游人参观
居住环境
居住环境较差,用地内仅有少量住宅楼,建筑质量较差,缺乏相应配套服务设施
教育及基础设施环境


天津海河沿岸城市空间现状调研
第一部分局部街区调研
本地块用地性质多为商业金融业用地,局部有居住用地,地块内一空地为周边施工工人的临时居住用地。此外地块内有历史文保建筑。
小结:地块土地以商业金融业用地为主,由新建的金融城和周边原有的商业零售、贸易公司等组成,商业价值较高。地块内混合使用情况较好,各种商业集中于建筑中,聚集效应良好,但同时局部与居住等其他功能互相影响。应进一步调整土地利用结构,使此地的商业价值进一步提升
天津海河沿岸城市空间现状调研
第一部分局部街区调研

五经路与张自忠路交口分析
(1)位置示意
此路口较为特殊,为跨海河桥—大沽桥与张自忠路的立体交叉口。
(2)交通分析
大沽桥桥上人行道宽4米,边跨为24米宽的河滨人行步道;车行道宽32米,为双向六车道。张自忠路车行道在大沽桥桥头附近下穿,与桥上车行道构成立体交叉;但张自忠路的人行道在车行下传处中断,导致道路左侧步行交通无法连续;另外张自忠路两侧步行联系较差,较长距离内未设置人行横道或其他过街设施,人从一侧到另一侧难度较大,需横跨马路。此外桥上人行道没有与滨河步行道连接,滨河区域步行可达性较差
(3)评价与改进
大沽桥与张自忠路交口处交通应进一步改善,沿张自忠路的步行交通需改善,延续被中断的步行道;滨水区域可达性需进一步加;张自忠路两侧的步行联系需加强,增加横跨马路的人行横道等交通设施。

天津海河沿岸城市空间现状调研
根据实际的调研情况,针对建筑密度,按照低密度(0-20%);中等密度(21-40%),较高密度(41-60%),极高密度(60%以上)三个层次对街区进行密度梯度分区。
其中,04地块为较高密度,01、02、03、06地块为极高密度,05地块为在建工程。
第一部分局部街区调研

天津海河沿岸城市空间现状调研
根据新旧建筑的存量、历史建筑的保护以及街区的开发程度等因素将街区属性划分为:传统街区,混合利用街区,新开发街区。
其中,01、06地块为历史建筑与新开发建筑共存的混合利用街区,02、03地块为新开发街区,04地块为传统街区。
第一部分局部街区调研

天津海河沿岸城市空间现状调研
根据实际调研情况,针对街区内建筑高度,按照低层(H≤10米),多层(10米<H≤18米),中高层(18米<H≤50米),高层(50米<H≤100米),超高层(H>100米)五个高度梯度进行划分。
其中,调研地块内所有建筑均未超过18米,属于海河沿岸区域内以低层、多层混合为主的街区。
第一部分局部街区调研
天津海河沿岸城市空间现状调研










特殊保护
仓库为混合结构楼房,清水砖墙,建筑目前作为金库使用。
原大陆银行仓库
(非文保)
重点保护
外檐石材饰面,建筑造型庄重挺拔,整体感很强。
原***托储蓄银行(文保)
一般保护
建筑顶部中央设有断檐折叠式拱形山花和三角形山花,是一座具有现代主义风格的酒店式建筑。
原裕中饭店
(非文保)
天津市文物保护单位
坐落于天津市和平区黑龙江路隆泰里19号。是一楼一底的普通楼房。
中共北方局旧址
第一部分局部街区调研
天津海河沿岸城市空间现状调研

地块内共有三处天津市历史风貌建筑,分别是特殊保护的原大陆银行仓库,现仍作为金库使用;重点保护的原***托储蓄银行,它同时也是天津市文物保护单位,现作为天津百货商务贸易总公司;一般保护的原裕中酒店,又名帝豪酒店。地块内还有一处重要的天津市文物保护单位,即中共北方局旧址,现作为纪念馆供参观使用。
第一部分局部街区调研
交通性道路都在基地外围;基地内部基本为生活性支路,且大多都是24h的单行道,虽有禁行标志,但依然有不少机动车穿行;解放北路同时承担北向车流及步行人流,交通较为混杂。后期可进行较为严格的交通管制。
小街区导致密路网,且以生活性为主。高密度路网可形成连续的行人、非机动车、机动车分流系统,可营造祥和安全的步行氛围,有利于组织单向交通,减小交叉口的冲突点数目及交通复杂度。
天津海河沿岸城市特色要素分析
交通类
生活类
综合类
张自忠路、大沽北路
黑龙江路、滨江道、长春道
解放北路




第一部分局部街区调研

最近更新

商铺商业策划方案相关7篇 13页

黑龙江省齐齐哈尔市2023年中考英语试题(含答.. 19页

30道重庆智飞生物制品销售代表岗位面试问题考.. 24页

地方专业森林消防队伍建设管理办法 8页

广东省清远市2022-2023学年七年级上学期语文期.. 14页

抖音直播电商营销复习题含答案 13页

消防协议书范本7篇 21页

用爱创造科技 用科技表达爱-概述说明以及解释.. 7页

部编版小学道德与法治四年级上册教案全册 63页

饮食安全与卫生教案6篇 13页

畜牧兽医农技推广员工作总结范文(3篇) 16页

校庆邀请函内容校庆邀请函格式锦集三篇 3页

种子教师学习工作总结范文 2页

有关公司聘用协议书 3页

行政管理专业社会实践报告三篇 3页

精选导游年审报告书 8页

家长会演讲稿教师 26页

精选最新各专业铁塔模拟考核题库598题(含答案.. 168页

,群众安全监督员工作总结(5篇) 13页

2018-2019学年度第一学期九年级期末教学质量检.. 8页

2021-2022学年河南省郑州市公务员省考行政职业.. 25页

统编版四年级下册13课《猫》的说课课件 31页

《数与形》教学课件 18页

口腔负压系统分类及管道排布 5页

近代中国近代化发展历程 7页

苏教版数学一年级下册 《元、角、分》说课稿 3页

歌剧《魔笛》赏析 20页

亚马逊发票模板-(适用于亚马逊各个站点) 1页

lng加气站不锈钢管道焊接质量控制 2页

毕业设计(论文)-浅谈S700K转辙机 21页