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杭州好邦建筑工程咨询有限公司
目录
第一章总论
.项目背景
.可行性研究工作情况
.项目概况
第二章建设背景及必要性
.项目建设背景
.建设的必要性
第三章项目选址及建设条件
.项目选址
.项目建设条件
.地质灾害危险性分析
第四章工程方案设计及设备方案
.规划设计原则及依据
.建设规模与目标
.技术要求
.工程方案
.设备方案
第五章节能节水
.编制目的
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杭州好邦建筑工程咨询有限公司
.节能规范和设计原则
.项目能耗分析
.节能节水措施
.节能管理
第六章环境影响
.项目环境现状
.环境影响分析
.环境保护措施
.环境影响评价
第七章劳动安全卫生
.安全管理制度
.劳动安全
.卫生消防
第八章项目实施与运营管理
.组织机构设置
.实施管理
.项目运营管理
第九章招标及监理
.招标内容
.核准招标事项
.建设项目工程监理
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杭州好邦建筑工程咨询有限公司
第十章项目实施进度
.项目实施阶段
.项目实施进度
第十一章投资估算和资金筹措
.投资估算
.资金筹措
第十二章综合效益评价
.财务评价
.项目对社会的影响分析
.项目与所在地区互适性分析
第十三章风险分析
.项目风险识别
.风险估计
.降低风险的主要措施
第十四章研究结论与建议
.结论
.建议
一、总论
.项目概况
..项目名称:壶镇镇下山脱贫安置小区(一期)工程
..建设单位:缙云县欣达城市建设开发有限公司
..项目编制单位:杭州好邦建筑工程咨询有限公司
..项目性质:新建
..项目建设地址:壶镇镇北管理区陶源村
..项目概况:本项目征地面积平方米(约为亩),分二期开发。第一期工程用地面积约平方米(亩),拟安排迁建联立式安置房户,公寓安置房套,商业及其它配套用房。建设内容包括土建及室外道路、绿化、地下综合管线、照明等附属配套工程。总建筑面积约方米。
..投资估算:,其中:,,土地征用费为万元,。资金先由政府垫资建设,建成后交付使用时与安置户进行统一结算。
..项目实施进度计划:根据建设规模和资金筹措方案,本项目计划在个月内建成,于年月投入使用。
.项目建设单位概况
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杭州好邦建筑工程咨询有限公司
缙云县欣达城市建设发展有限公司,是壶镇镇人民政府为适应当地城镇发展建设需要,于年月出资组建的有限责任公司。年月,公司由原来的镇属企业升格为县级国有独资投资公司,公司注册资本增加到万元。公司接受授权,负责从事缙云县壶镇镇的城镇公共基础设施建设及城镇土地开发经营,通过公司经营形式以经济手段代地方政府从事城镇经营与建设开发。
公司成立以来,凭借其地方政府背景及当地城镇建设开发授权,有着强大的融资能力,并组建了一支精干的员工队伍。几年来,公司在缙云城镇基础设施建设上,已参与了多项城镇建设项目的开发。公司通过大手笔高起点的开发运作,使得壶镇镇面貌有了根本性改变,一个传统与现代传承,自然与人文并重,与青山相依,与绿水为邻、功能齐全、设施完善、产业集聚的新城已初具雏形。公司全体员工正全力以赴,进一步加快缙云县壶镇的开发建设。
.项目编制依据
.《缙云县壶镇城市总体规划》(—)
.《缙云县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
.《丽水市十万农民异地转移规划》(-)
.《缙云县农民异地转移工程实施意见》()
.《缙云县农民异地转移工程项目规费优惠标准》
.国家计委《建设项目经济评价方法与参数》
.年《浙江省建筑工程概算定额》及年《浙江省工程建设其它费用定额》
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.业主对建设项目咨询委托书
二、项目建设的必要性
.建设扶贫小区是省委省政府对欠发达县的一项特殊政策。
下山脱贫、异地致富已成为扶贫工作的重要思路和工作方法。“山上生活数百年,不如下山一二年”。山区群众认识到,要彻底摆脱贫困,拔掉穷根,必须走下山脱贫道路。县委县政府把建设扶贫小区作为推进城市化、工业化,实现经济跨越式发展的重要措施来抓,并且把建设扶贫小区作为一项政治任务来落实。
.下山脱贫小区建设是异地转移地质灾害隐患点农民彻底摆脱地质灾害威胁的最根本方式。
缙云县地处武夷山-戴云山隆起带和寿昌-莲都-景宁断裂带中段,地形条件复杂,岩石风化强烈,地质环境脆弱,山体滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害频发,是地质灾害严重地区之一,农民转移避险的任务十分紧迫。缙云县共有各类地质灾害隐患点个,分布在全县个乡镇。每年的月到月,为地质灾害多发时期。
通过下山脱贫小区建设,可以将列为B类隐患点的水碓坑村进行异地整体搬迁,使地质灾害隐患点农民彻底摆脱地质灾害的威胁,改善他们的生产、生活条件。
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