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冬季“三防”应急预案
一、应急救援的总则:
(一)贯彻“安全第一,以防为主,防重于抢,有备无患”的方针,克服麻痹思想和侥幸心理,切实做到责任、措施落实。
(二)“三防”工作要实行党政负责人负责制,各部门实行一把手负责制,分工协作,遵循局部利益服从全公司利益的原则,执行统一指挥。
(三)公司任何单位和个人都有自主保安的义务和监督的义务,提高警惕,自主保安,群监群治。
二、处理重大灾害的组织和管理措施
(一)冬季来临前,公司成立冬季“三防”指挥部负责公司冬季“三防”的指挥工作,并设立冬季“三防”办公室负责处理日常工作。
(二)冬季“三防”指挥部人员组成:
总指挥:经理党委书记
副总指挥:分管副经理 
成   员:公司各单位负责人。
(三)管理措施
“三防”临时总指挥,在总指挥不在时行使职权,协助总指挥处理紧急事务。办公室设在公司值班室。
,该队所有人员要做好____小时准备,随时听候调配,遇有险情,迅速行动,保证抢险救灾工作及时到位。
3.“三防”办要建立信息传递制度,冬季要及时了解天气预报,遇有突然降温幅度大,应立即通知相关科队,并服从集团公司“三防”办的统一指挥。
(四)冬季“三防”预防措施
、管网,对发现的问题应在冬季来临前处理完,此项工作由运行维护队负责统一安排。
,综合办公室组织人员对地面值班室等需要燃煤取暖的单位、地点进行全面认真检查,做好防止煤烟中毒工作,发现问题及时处理。
、设备管理科负责对所管辖区域的地面排水沟、管路处进行检查、清理、维护保养等。
,值班室要及时了解当日天气预报情况,及时收集气象预报资料,接到降温预报,立即通知相关单位加强供暖,保证室外作业人员防冻工作正常进行。
(三)冬季“三防”汇报程序及领导小组成员相关职责详见《备租赁公司处置突发事件应急预案(修订)》。   
冬季“三防”应急预案(二)
一、开启条件规定
1)严格控制空调机试用开启温度,夏季室内温度高于30摄氏度方可开启制冷系统,冬季室内温度低于10摄氏度方可开启制热系统。
2)空调的启动要严格按照操作规程开启,严禁在冬天开启制冷或在夏季开启制热,否则,将对压缩机造成严重损坏,影响其正常使用。
3)为节约能耗和延长空调的使用寿命,空调开启后,设置的温度要适中:制热温度要设置在25摄氏度以下,制冷温度要设置在25摄氏度以上;以免空调机长时间大功率工作,压缩机发热、发烫,影响正常使用。
二、使用与管理责任
1)办公室空调开启时,应提前关闭门窗,避免造成不必要的能源消耗。
2)各责任人应做到下班前____分钟提前关闭空调,晚上非工作加班不得重新开启空调。
3)空调的启用及关闭由人事行政部负责,直接责任人为人事行政专员。有特殊原因需开启空调的,可向人事行政部申请,在保证门窗关闭的情况下方可开启空调,且使用结束后,及时将空调关闭。
4)因员工私自违规操作造成空调损坏或资源浪费(未关闭门窗开启空调以及空调在长期无人情况下开启),将对违规员工处以____元/次的惩罚,罚款直接从当月工资中扣除。
以上自通知发布之日起执行!
中央空调管理制度
为了办公楼、小办公楼冷(暖)气的正常供应,特制定本制度。
一、机组部分
1、制冷机系统每年____月份,制热系统每年____月份,由维修人员对机组、管道、电器、冷却塔等进行全面的维护保养,机房操作工和管理员负责验收。
2、中央空调在运行中突发故障,操作工向管理员报告,管理员确认故障后通知维修工及时进行维修。修理时操作工、管理员必须在现场。
3、维修保养所需配件由修理工提出申请,操作工和管理员共同确认后,按审批权限逐级上报后购买。
4、机组操作、维修要严格按设备要求进行,杜绝因人为因素造成损失。
5、操作工在开机时要认真值班,并记录运行档案。管理员要建立维修档案,随时备查。
二、室内部分
1、中央空调室内机系统(含公共管道、盘管风机以及相应设施)在开机运行前十天务必进行全面检查,由管理员负责验收。
2、中央空调维修,必须服从安排调度,保证楼内各单位基本满意。
3、修理配件由修理工提出申请,管理员确认,属公共部分的,按审批权限逐级上报后购买;属楼内其他单位使用的,由使用单位负担。
4、中央空调开机时,操作工应现场巡查,管理员应随时抽查,杜绝重大故障发生。
5、管理员应为各室内机修理项目及开支费用应建立档案,随时备查。