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房屋出租合同篇一
甲方:
地址:
乙方:
地址:法人:身份证号:
甲方双方依据公允公正的原则,经双方友好协商,自愿签订以下合同条款不:
一、甲方将承租的承包给乙方,自年月日至年月日为餐厅装修期,承包期自年月日至年月日止,承包期为6年,每年承包金万元,前3年无递增,后3年递增10%,免租期2个月,乙方自己负责经营管理,甲方不参加乙方经营管理,甲方只供应经营场地,付款方式:押一付三;提前天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息,甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金,最迟不能晚于5天,否则甲方有权终止本合同,乙方剩余全部款项甲方不予退还,乙方自动透出,室内全部物品视为甲方全部。
二、乙方交款,甲方按时将经营场地交付乙方运用,通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满意乙方运用要求,乙方须要增容电量,但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方,水费元/吨,电费元/度,暖气费每年万元。以上收费依据国家收费标准浮动。
三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当,乙方在合同期内需法经营,不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火,如发生火灾给甲方造成损失的,由乙方担当全部赔偿责任,在合同期内,甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火平安,在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关,都由乙方自负,乙方承包本经营场地用途[];乙方在合同期内可以转让第三方经营。
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体,装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后,乙方有权运用室外及楼顶广告招牌。
五、甲方负责经乙方供应办照手续。
六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金,水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同,保证本合同所述承包场地正常运用,如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。
七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方,否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后,确认该通知有效。
八、本合同一式两分,甲乙双方各执一份,具有同等法津效力。
九、备注条款:符合同之日乙方先付甲方5万元定金,待年月日前按本合同应支付款项全部付清给甲方,如不付清本合同无效,5万元定金不退乙方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋合同篇二
出租方:(以下简称甲方)身份证号:
承租方:(以下简称乙方)身份证号:
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将_______出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元月。
其次条租赁期限为_____年____月,从_____年____月____日起至_____年____月____日止。甲方应根据合同规定时间和标准,将出租的房屋刚好交给乙方运用。
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清
第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用:合同期间内,乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的职责。
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。
2、租赁期间,出租房屋的修理由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的职责。
1、乙方依约交付租金,甲方如无正值理由拒收,乙方不负拖延交租的职责;
2、乙方假如拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责。
3、租赁期间,如乙方确因特别状况须要退房,务必提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4、租赁期间,乙方不得擅自变更房屋的结构及用途,乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下全部权,由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损,本合同则自然终止,互不担当职责。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备:空调挂机__台,洗衣机__台,XX__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__把
本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:联系电话:
承租人:联系电话:
简洁房屋出租合同篇三
出租方(以下简称甲方):________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________
甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租用期限及其约定:
1、租用期限:自月日起至
2、房屋租金:每年元人民币,大写。
3、付款方式:按,另付押金,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方。
4、租赁期内的水、电、物业费、等相关费用由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付。
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋运用权,乙方需担当全部责任,并赔偿甲方损失:个人房屋出租合同范本(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达壹天;
(4)超过10天不付全部费用的。
二、双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电、物业等费用。
2、无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需接着运用,应提前1个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先;
5、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。
三、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
四、其它说明:
1、入住时的电表度数:
2、水表度数:
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:承租方:
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
房屋出租合同书篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为充分利用闲置资产,解决当地部分农夫就业问题,依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将二郎庙村小学校出租给乙方运用的`有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租学校状况
甲方出租给乙方的学校坐落在二郎庙村社,场地占地____亩,校舍建筑面积为____平方米。
二、租赁起付日期和期限
1、20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日作为乙方筹建、培训、建修、设备安装调试期,不收取租金。租期自20xx年xx月xx日起,至x20xx年xx月xx日止。租赁期xx年。
2、租赁期满后,甲方如接着出租该学校,乙方享有优先权;乙方需接着承租的,应于租赁期满前二个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定,该学校租金为____元/年。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付第一年度租
金,以后每个年度租金必需于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
四、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用学校场地进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。
3、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修或者增设附属设施和设备。如需甲方协调的,甲方应予以支持,原则上不得破坏原房屋结构,费用由乙方自负。
4、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方1年租金。如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方1年租金。
5、租赁期间,如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。
6、租赁合同签订后,如甲方或乙方名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,接着执行到合同期满。
五、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。
六、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
代表人:代表人:
电话:电话:
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
平房出租简洁的合同篇五
出租方:
身份证号:
联系电话:
承租方:
身份证号:
联系电话:
乙方因工作生活须要,向甲方承租住房一套,经双方协商,甲方同意将坐落在xx镇xx小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方,详细商定如下:
一、租期:___年___月___日至___年___月__日。
二、租金:月租金元,租房押金元
三、租金支付方式:住房租金以现金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在协议签定时支付给甲方,下期租金提前一个月支付。