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转出租方:(以下简称甲方)
地址:
电话:
受转租方:(以下简称乙方)
地址:
电话:
依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上,经协商全都,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的状况
甲方将依法承租的位于的厂房全部(以下简称该房屋)平方米,其中一楼面积1300平方米,二楼面积1300平方米。
二、租赁用途
1、乙方租该房屋的用途为___汽车检测______。
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自转变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方商定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋全部人签订的租赁合同的租期。
2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有权终止合同,并保存使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方商定,该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币元(大写:)计算,月租金为人民币元(大写:);三楼租金按每平方米每月人民币元(大写:)计算,
月租金为人民币元(大写:)。合计总租金为元(大写:),本租金在转租合同期内不变。
2、乙方支付租金的方式:_______。
五、其它费用
1、甲方将该房屋转租给乙方,乙方需支付甲方陆万元转让费。
2、房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、物业治理等费用由乙方担当。
六、房屋使用要求和修理责任
1、在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方进展修理。如因建筑构造缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的一切损失。。
2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。
3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在转租期间,出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方,由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。
七、房屋返还时的状态
本转租合同到期后,甲方需无条件帮助乙方与该房屋全部人签订后续租赁合同,并相互结清各自的费用。
八、解除本合同的条例
1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因甲方违约使本合同终止对乙方患病损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿差额局部。
2、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应协作新的规划执行,甲方须提前三个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
九、本合同期满后,乙方需连续租用的,应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。
十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
年月日年
附件一:房屋交付时装修、家具、设备状况,返还时状态及违约责任
附件二:增加的装修、设备的归属及修理责任
附件三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款月日
厂房协议书篇2
编号:
甲方(托付人):联系电话:
乙方(被托付人):联系电话:
跟据中华人民共和国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、公平和诚恳信用的原则下,就甲方托付乙方出售厂房托付事宜,达成如下全都协议条款。
一、出售的厂房概况:
厂房地址:
厂房产权人:厂房权证名称:产证编号:
占地面积:建筑面积:厂房用途:
厂房土地性质:
二、成交方式与效劳酬劳:
1、双方确认该厂房成交价为人民币大写
2、在办理过户手续时甲方按合同总售价的向乙方支付中介效劳费。
3、甲方与购置方签订合同后,因甲方缘由不能成交,不影响甲方支付佣金的义务
三、乙方供应的效劳:
1、帮助甲方同厂房购置方签订买卖合同等程序。
2、帮助甲方与购置方办理更名手续等事宜。
四、甲方承诺:
1、如甲方违约不出售该厂房,则买方有权要求双倍返还定金并将甲方与购置方双方应付的中介效劳费支付给乙方作为劳务费用。
2、如购置方违约不购置该厂房,则甲方有权没收定金并将甲方与购置方双方应付的中介效劳费支付给乙方作为劳务费用。
五、违约责任:
本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违约均应依法担当违约责任。
六、因履行本协议而发生的争议,双方应本着友好协商的精神解决
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具备同等法律效力。
甲乙双方严肃承诺:本人已认真阅读并充分理解本协议的各项条款及内容。
甲方(签字)乙方(盖章)
签订时间年月日
本协议签订地址:
厂房协议书篇3
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着公正、自愿、合法的原则签定协议条款如下:
一、乙方自愿认购甲方开发的位于衡阳县原种场(县检察院旁)的方圆豪庭商住小区楼号户型。
二、该房的面积㎡,单价元/㎡,总价:元。
三、协议商定价为双方确认价,任何一方不得以任何理由调整更改。
四、协议商定的房屋面积为图测,最终以房屋产权登记面积为准。
五、付款方式准时间:
1、本协议签定之日乙方需交纳认购金拾万千百拾元(小写:元),在20xx年月日交纳人民币拾万千百拾元(小写:元)。并于年月日
前签定正式《商品房买卖合同》。
2、乙方所交的认购金在签定正式《商品房买卖合同》时冲抵房款;
3、签定正式《商品房买卖合同》时,乙方应一次性付清剩余房款。
4、办理房屋产权费用及按揭费用由乙方担当。
六、该房屋一经认购,乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交认购金一概不退。
七、乙方在本协议商定期内没有如期签定商品房买卖合同或者没有根据商定时期交纳后续房款的,将视为乙方自动放弃该房的拥有权,甲方有权将该房屋另行出售,认购金一概不退。
八、乙方不得将该认购房以认何理由转让于他人,如需转让的需甲方同意前方可,转让费用由乙方担当。
九、违约责任:
自本协议签定之日起甲乙双方任何一方违约,均应担当违约责任。
十、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,乙方交纳定金后双方签
字盖章生效,两份具备同等效力。
十一、本协议自双方签定《商品房买卖合同》后自动失效。
十二、补充件款:
甲方:乙方:
电话号码:身份证号:
电话号码:
年月日年月日
厂房协议书篇4
立协议书人_________工业股份有限公司(以下简称甲方)_________实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂盘让事宜,订立本件协议,条款如下:
一、盘让标的:乙方全部坐落_________市_________路_________号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_________年_________月_________日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为_________万元整。
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计_________万元,除在本年_________月份以前的帐款由乙方自理外,_________月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后全部发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。
三、付款方法
(一)前条第一项的价格,于本协议成立同时,甲方交付乙方_________万元,余款_________万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时,一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点:双方订定本年_________月_________日为交收日期。并定于_________市_________路_________号厂房现场为点交地点。
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二)本件交收以前,全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三)本件交收以前,全部积欠一切税捐及水费、电费、***、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。
六、违约惩罚:任何一方有违反本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的”款项与甲方,以赔偿甲方。
七、为确保本件协议的履行,乙方应另觅保证人二(2)名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。
八、本协议一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):
代表人(签字):_______代表人(签字):
保证人(签字):_______保证人(签字):
_________年____月____日_________年____月____日
厂房协议书篇5
出租方(以下称甲方):___________
承租方(以下称乙方):___________
依据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
一、出租厂房状况