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基本建设中工程项目待摊投资的合理分摊.docx

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基本建设中工程项目待摊投资的合理分摊.docx

上传人:科技星球 2022/12/3 文件大小:140 KB

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基本建设中工程项目待摊投资的合理分摊.docx

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文档介绍:该【基本建设中工程项目待摊投资的合理分摊 】是由【科技星球】上传分享,文档一共【8】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【基本建设中工程项目待摊投资的合理分摊 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。基本建设中工程项目待摊投资的合理分摊
 
 
王文利
Summary:待摊投资是建设单位基本建设工程的一项重要建设费用支出,它贯穿于整个建设工程项目始终,合理分摊此项费用是正确核算交付使用资产成本的基础,也是做好工程竣工财务决算工作的一项必需程序。它的合理分摊是一项按部就班的琐碎工作,费用经过直接计入或分摊计入到各项工程项目的建筑安装工程投资、需安装设备投资中后,形成单项交付使用资产成本价值。文章根据工作中的实际案例,对不合理分摊待摊投资的情况进行了剖析,并就其合理分摊及正确核算交付使用资产成本提出了相关建议。
Key:待摊投资交付使用资产成本核算分摊计入直接计入
:F234:A
:1004-4914(2016)07-092-02
待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的,应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出。对其的分摊工作虽然琐碎,但要依规按部就班分摊计人到各项单项工程项目的建筑工程投资、安装工程投资、设备投资中(其中设备投资还要按类依项分列入到每项设备价值中)后,形成单项交付使用资产成本价值。
交付使用资产成本构成如下:(1)房屋、建筑物等固定资产的建筑工程成本和应分摊的待摊投资;(2)动力和生产设备等固定资产的成本由需要安装设备的采购成本、安装工程成本、设备的基础、支柱等建筑工程成本及其各自应分摊的待摊投资构成。
待摊投资如果属于整个建设项目或者两个以上工程项目的,在计算新增固定资产价值时,应在各个工程项目中按以下五个基本步骤进行分摊。
一、把项目建设过程中发生的各种待摊投资准确归集是整个分摊过程的基础和关键
正确的归集待摊投资是后续分摊工作的基石环节。其主要内容包括:建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、(贷款)项目评估费、施工机构转移费、国外借款手续费及承诺费、延期付款利息、社会中介机构审计(查)费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费、土地使用税、耕地占用税、车船使用税、汇兑损益、报废工程损失、坏帐损失、借款利息、固定资产损失、器材处理亏损、设
备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、企业债券发行费用、企业债券利息、航道维护费、航标设施费、航测费、其他待摊投资等。
实际工作中,建设单位基建财务人员由于对很多费用不能准确把握从而造成会计科目归类错误,对应属于待摊投资的费用未分摊,而无需分摊的却又进行分摊。
例如:为保证工程正常施工而搭建的送变电站发生的支出费用,应该依据其归属的不同确定应该使用的会计科目类别:若工程竣工后拆除变电站设备,则该支出属于临时设施,应归集到临时设施费,因而要对其进行分摊;若竣工后未拆除变电站设备仍然继续使用,则定性为电力工程,归类到该项目的电气工程,直接计人项目的建筑安装工程投资一电气工程,无需对其进行分摊。
再如:消防、防雷设备的检测费用应该与消防、防雷工程费用区分开来,前者属于待摊投资—检测费;而后者属于建筑安装工程投资—消防工程。
又如:工程设计中规定为保证施工而进行的工程地质勘探,其费用属于建筑安装工程投资,而勘察设计单位进行的工程的水文地质勘察、设计所发生的费用,属于待摊投资—勘察设计费。二者归类不相同,切勿混淆,这也是体现财务人员基本业务能力的重要关键点。
二、将各项待摊投资逐项分摊至各个单项工程中是进行首次分摊
所谓单项工程亦称“工程项目”是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的建设工程,它是建设项目的重要组成部分。例如,新建一个工厂,这个建设项目可按生产车间、辅助生产车间、办公楼、宿舍等分为若
干单项工程。而新增固定资产价值的核算均应该以独立发挥效益或能力的单项工程为对象。
在实际工作中,很多项目并未按单项工程进行分摊,只是单纯把待摊投资直接分摊至整个大项目的建筑工程投资、安装工程投资和在安装的设备投资中,这样有悖于交付使用资产的成本核算原则。也有诸多项目虽然按工程项目进行了分摊,却是按工程项目的建筑面积作为分摊基数,这种方法虽然简便易操作,但不科学。如果按工程项目的建筑面积作为分摊基数,则建筑面积大的工程项目分摊的费用就多,反之则分摊的则少。正确的做法应该以各项工程项目的实际投资额作为分摊基数,根据投资额的比重进行分摊。另外,在同业交流中,我们还发现很多项目在对工程项目进行分摊时,只笼统地分摊其总金额,这样也是不合理的,因为待摊投资的性质不同分摊基数、分摊原则均各异。通常的分摊原则是:工程质量监理费、建设单位管理费等按建筑安装工程投资、在安装设备投资三者余额之和的比例进行分摊;土地征用费、勘察费等则按建筑工程投资余额的比例进行分摊;设备监理费等,则按需安装设备价值(即设备投资下在安装设备账户余额)比例进行分摊;设备试运行、调试、生产工艺流程系统设计费等费用则按安装工程投资账户余额比例进行分摊等等。举例如下:
某高校建设项目及其中的综合实验楼的建筑工程投资、安装工程投资、需安装设备投资、不需要安装的设备投资以及应分摊的待摊投资如表1所示,要求计算出综合实验楼新增固定资产价值。
该高校为一整体建设项目,而综合实验楼为该校的一项单项工程,那么综合实验楼的监理费用、土地征用费、勘察设计费分摊计算如下:
应分摊的监理费=[(4,500+550+350)/(60,0,000+9,000+6,000)]×600=(万元);
应分摊的土地征用费=(4,500/60,000)×900=(万元);
应分摊的勘察设计费=(4,500/60,000)×750=(万元)则,
综合实验楼新增固定资产价值=(4,500+550+350+120)+(++)=5,(万元)
可见,在对单项工程进行分摊费用时,应根据各项待摊投资的性质,依据不同的分摊原则,采取不同的分摊方法分别进行分摊,这样才能准确的核算各个工程项目的建设成本。
三、把已经分摊到各个工程项目的待摊投资,再次分摊至单项工程的建筑安装工程投资、设备投资中
对设备投资进行分摊时,应正确区别需要安装的和不需要安装的设备,以及准备生产用的但并不构成固定资产标准的工具、器具。在安装的设备应该分摊待摊投资,而不需要安装的设备和不构成固定资产标准的工具、器具不需要分摊待摊投资。
以上例为例,分摊计算见表2。
四、将已分摊至设备投资中的待摊投资三次分摊至逐项设备中
分摊费用时,应将分摊至需要安装设备的待摊投资,按照设备的规格、型号、数量,根据设备价值作为权重分摊计算,形成单项设备的交付使用资产价值,以便于设备后续的折旧、变卖、更新、报废时会计核算。
五、将已经直接计入各个单项工程的待摊投资。也要再次分摊至单项工程的建筑安装工程投资、设备投资中
由于待摊投资本身既含有间接费用又含有直接费用,如前所述是分摊计入(或说是间接计入)的待摊投资的摊销问题,那么对于那些能够直接确认到单项工程项目受益的待摊投资,直接计入到了工程项目,在计算交付使用资产成本时也需要把这部分费用支出,按照分摊的通常原则,依次分摊到该工程项目的建筑工程投资、安装工程投资、设备投资(在安装设备)中。摊销方法可采用笔者的简便易操作的一次摊销法。所不同的这只需要在该单项工程内部摊销,不会涉及建设项目中的其他单项工程。
实际工作中为简化待摊投资分摊计算手续,笔者建议可采用一次分摊法。按照建筑工程投资、安装工程投资和设备投资中需安装设备价值总额,计算求出实际的分配率,直接在各个工程项目明细项目中进行分摊。公式如下:
某项固定资产应分摊的待摊投资=∑(该项固定资产的建筑工程投资、安装工程投资和需安装设备投资)×分配率
按实际分配率分配,公式如下:
实际分配率(%)=∑(需分摊的待摊投资余额—可直接计入部分)/∑(建筑工程投资余额+安装工程投资余额+需安装设备投资余额)×100%
还是以上例为例,我们仅需要计算出需分摊的待摊投资各个明细费用科目的分配率,然后再用需要摊入的单项工程的建筑工程投资、安装工程投资和设备投资-在安装设备账户余额分别乘以分配率,就会得出单项工程的建筑工程投资、
安装工程投资和设备投资下的在安装设备应分摊的需要间接摊入的待摊投资金额。计算过程如下:
应分摊的监理费的实际分摊率=[600/(60,000+9,000+6,000)]×100%=%;
应分摊的土地征用费的实际分摊率=(900/6,0000)×100%=%:
应分摊的勘察设计费的实际分摊率=(750/60,000)×100%=%:于是,
综合实验楼的建筑工程投资应分摊的监理费=4500×%=36(万元);
综合实验楼的安装工程投资应分摊的监理费=550×%44.(万元);
综合实验楼的在安装的设备应分摊的监理费=350×%=(万元);同理,
综合实验楼的建筑工程投资应分摊的土地征用费4500×%=(万元);
综合实验楼的建筑工程投资应分摊的勘察设计费4500×%=(万元)
综上所述,待摊投资的分摊并不是人们印象中浅显、粗放型工作,而是需要按照上述分摊原则及方法按部就班进行,这样才能更加准确地核算出交付使用资产中各项工程项目的成本,并为交付使用资产转化为固定资产提供真实、可靠的依据。
 
-全文完-