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供方:xxxxxxxxx
需方:xxxxxxxxx
一、购销数量:供方从xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月到xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月为需方供应牌号为xxxxxxxxx的xxxxxx,每月xxxxxxxxx吨。
二、产品价格:随市场浮动,由供方调整。在挂牌价根底上,需方享受供方规定的终端自提合同户优待价格(挂牌价下浮xxx元/吨)。
三、结算方式:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
四、交货地点:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
五、提货方式:需方自提。需方依据本合同商定的当月购销数量,按旬均衡提货;装车费需方自理。
六、计量:执行国家规定的计量标准。需方有异议时,应在驶离供方装车台前提出,采纳随机抽检方式,以供方衡器核实。如超出计量误差范围(xxxxxxxxxxxx每袋净重xxxxxxxxxxxx公斤),供需双方协商处理。
七、质量标准:执行供方企业标准:q/syhs0012—x(合格品)。需方有异议时,应在驶离供方装车台前提出;如需方采样化验,应在装车后24小时内向供方提出化验结果,供需双方协商解决。
八、合同担保方式:需方向供方交押金xxxxxxxxx元。当遇有特别缘由终止合同时,供方返还需方所交押金。
九、其它商定事项:
1、由于需方缘由未提完当月供货量的xxxxxxxxxxxx%,视为需方违约;反之,由于供给量缺乏造成供方不能完成当月80%的供给量,视为供方违约。
2、任何一方由于停工检修(一周以上时间)等缘由,而不能按时履行合同时,应提前半个月书面通知对方后,方可暂停供提货。
3、需方提货车辆要按供方的要求配备安全器具,执行供方的各项安全规定,承受保管、装车、安全等有关人员的检查与治理。
4、产品仅限需方在其所在地生产自用,不得跨区域接卸或销售。
十、违约责任:违约方负全部责任。一方违约时视为向对方提出解除合同的表示,另一方有权解除本合同;当需方违约时,供方有权从押金中扣回已赐予需方的优待局部。
十一、合同未尽事宜以(中华人民共和国合同法)为准。
十二、合同有效期限:xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。
供方(盖章):xxxxxxxxx需方(盖章):xxxxxxxxx
代表(签字):xxxxxxxxx代表(签字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
合作的意向书2
甲方:____________
乙方:____________
乙方拟在____市____经济新区内投资________工程,鉴于上述投资意向,甲乙双方本着公开、公正、公正和互利互惠的原则,经友好协商,就有关事宜达成意向以下:
一、工程根本状况
(一)工程名称:______________
(二)投资规模:__________万元
(三)注册资本:__________万元
(四)注册地址:________市________经济新区内
二、土地位置及面积
(一)土地位置:高邮市城南经济新区汽车城
(二)用地面积:约12至15亩(认最终出具的规划红线图为准)。
三、土地性质和供地方式
(一)土地性质:商业用地
(二)供地方式:通过____市国土局储藏中心挂牌拍卖取得用地权。甲方以规划红线图内的国有土地使用权转让给乙方。用地价格________万元/亩。
四、其它商定
(一)甲方的权利和义务
1、地块转让之前的征地,拆迁均由甲方负责确保地块净地转让。
2、负责和相关部门进展协调办理相关手续负责地块的“五亩一平”配套设施到块地红线,红线内配套设施由乙方负责。
3、负责通过高邮市国土局储藏中心按规划审定方案确定的设计指标和要求进展转让。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方应遵守____市____经济新区对于规划,建立等各方面的要求,并经____市____经济新区管委会的书面批准。
2、乙方在获得____________________授权后,需按________总体规划要求进展工程规划和建立。
3、签订意向书的一个月内向____市____经济新区指定账户缴纳二百万元保证金。并在二个月内在当地注册公司。
4、本意向书有效期1年,有效期满后,双方另行协商相关事宜。
甲方:____________
乙方:____________
____年____月____日
合作的意向书3
甲方:
乙方:
(以下简称甲方)代表需方通过对供给商的筛选,确定乙方为正在承接的上海虹桥国际机场扩建工程能源中心工程的战略合作供给商之一并订立本选购意向书。
一、合作范围
甲方将上海虹桥国际机场扩建工程能源中心工程的XXX材料(设备)(详见附件一:产品及价格清单)由乙方负责选购,详细以本工程选购合同(以下简称选购合同)为准.
二、合作条件与承诺
1、甲方承诺在本选购意向书合作范围内所属上海虹桥国际机场扩建工程能源中心工程的XXX材料(设备)由乙方负责选购,并在甲方签订该工程工程施工合同后签订选购合同。
2、选购合同的材料(设备)价格根据以下原则确定:
(1)甲方依据实际状况确定产品的技术性能要求、型号、规格,与本协议“附件一”中所列相应内容一样的,按实际招标价格执行。
(2)附件一中没有列明的产品,甲方依据工程的实际需要另行招标。
3、甲方根据以上原则要求与乙方签订选购合同时,乙方不得以任何理由提高选购单价或拒签合同。
4、双方合作期间,如甲方发觉乙方供应其他选购商的价格低于本协议价格时、或提选购物不能满意本工程技术和设计要求时,甲方有权单方终止合同,另行选择材料供给商,乙方担当由此引起的一切损失。
5、乙方承诺供应的本工程货物皆为符合国家标准和材料(设备)技术文件要求的合格产品,验收合格率到达100%,并保证选购准时性和不连续性,保证满意工程施工进度需要;如有必要乙方派有阅历技术人员到现场指导工作。
6、在双方合作良好的根底上,在同等条件下优先考虑乙方作为后续合作单位。
三、材料(设备)款支付
选购意向书范本优秀范文选购意向书范本优秀范文为保障乙方的利益,甲方本工程款项专款专用,甲方按乙方共同确认的材料(设备)选购金额直接支付给乙方。材料(设备)款支付流程如下:
1、由甲方依据材料进场规划及工期要求下达《选购通知书》(含材料规格、型号、数量、进场时间等),并通知乙方按《选购通知书》选购;
2、乙方选购后办理《材料进场确认单》,双方盖章确认后作为材料款的支付依据;
3、甲方在本意向书的义务仅为根据分项选购合同的规定支付给乙方按本分项选购合同规定应得的货款。
四、本意向书作为签订分项选购合同的依据,详细选购工程乙方须与甲方按本协议所附的合同范本另行签订分项选购合同。本意向书未涉及的内容,以选购合同为准。
五、本协议有效期自年月日起至年月日止。有效期满后,选购合同尚未履行完成的,不影响已签订的分项选购合同的法律效力。
甲方:乙方:
法定代表:法定代表:
合作的意向书4
对于合作建房的模式,有网民表示支持,认为这将促进房地产开发主体的多元化,促使房价回归到合理区间。也有网民认为,合作建房在详细操作环节上存在诸多不确定性,工程运作存在风险,胜利概率不高。
民间意见
许多网民对合作建房的模式表示支持,认为这将促进房地产开发主体的多元化,促使房价回归到合理区间。
署名“茅屋书友”的博客文章认为,首先,合作建房有利于打破房地产的垄断。允许民众集资建房,打破了由开发商“包建房”的垄断格局,使整个社会的房源大大增加,消费者选择自由度加大,至少在房地产市场上起到鲶鱼效应。其次,有利于拉动内需。最终,有利于减轻政府压力。允许民众集资建房,是充分发动社会力气参加住房建立的重要途径,必定能减轻政府供应保障性住房的压力。因此,有必要将民间合作建房纳入政策范围,同时加强对民间合作建房的引导和治理,让民间合作建房沿着标准化的方向安康进展。
署名“吴其伦”的博客文章认为,民间合作建房将对当前房地产的市场产生诸多积极意义。第一、民间合作建房胜利后,参加合作建房者拿到房子的价格相当于周边房价的四成甚至更低,为中心调控供应了一个有力佐证。其次、利于民众看清商品房暴利的真相。第三、利于局部民众以合理价位实现安居梦。第四、减轻政府对于民众住房保障的压力与负担。第五、利于促使开发商抛却暴利思维。六、利于促进同区域房价下跌。
随着房价的节节攀升,房子成了众多买房者难以言说的苦痛。近日,为了实现住房梦,江苏省邳州市首个个人合作建房工程正式启动,200多名网友通过网络报名,“凑份子”建房。网友们作为股东,以非盈利目的参加房地产工程开发,最终收获的商品房价格比同地段楼盘廉价40%左右。
监管制度的设立
有网民认为,在政策层面,目前也在政策层面对合作建房的制约因素,如拿地、办理房产证等问题。这些政策能不能为合作建房给开一扇门,应当引起有关部门高度重视。
也有网民认为,对于合作建房的风险掌握,应当引入第三方监管构造,在工程立项、资金流向、房屋质量等方面予以全程监控。
此外,一些国家合作建房的治理阅历值得借鉴。署名“碧绿的翡翠”的博客文章表示,住房合作社形式的合作建房占德国每年新建住宅总数的30%。住房合作社成员在依据合作社章程缴纳了肯定数量的会员费后,再依据居住房屋的面积、位置等每月交付租金,租金低于一般住宅,会员对合作社住房享有终生使用权。德国政府为合作社建房供应低息贷款、税收减免和补贴租金等扶持政策,同时也通过免税和补贴的方式鼓舞公司修建非营利性的居民住宅。
有网民认为,有必要将合作建房纳入政策范围,同时加强对合作建房的引导和治理,确保合作建房沿着标准化、合理化的方向进展。
自助拆迁模式
除了实地的温州模式外,网络上有一家叫当家作主网的网站,也在进展这和这个模式相像的自助拆迁模式。该模式指的是:全部的拆迁行为将由业主通过当家作主网的开放平台,公开争论并汇总意见,使得大多数业办法见点集中后,由当家作主网帮助业主委员会完成自助拆迁投资的设计和推动工作。
在全部过程中,当家作主网始终提倡以拆迁业主为核心,其中涉及建还回迁局部的户型、设计、功能等,在国家政策和规定允许的范围内业主均有权决策,真正实现拆迁业主当家作主。
将来的建房模式将向着“为民着想、为社会着想”的方向前进。
地产界的影响
有温州房地产业资深人士表示,“合作建房”的路子很难走得通。其主要障碍是在终端环节即领取房产证走不出去。由于按国家现行的房地产政策,每个楼盘必需实行公开销售。这样一来,包括投资者在内人人皆有时机购置“合作建房”的房子。因此,投资建房者最终未必能抱负化确保获得房子。
温州大学房地产讨论所所长、教授石海均认为,“合作建房”的全部运作流程,诸如土地竞拍、规划、立项、建立、销售等与房地产开发一样,只不过投资者从开发商变成了多名个人或团体,开发者从房产开发商变成代建者,其结果又是未知数,不能保证“谁投资、谁得房、谁领证”。因此,合作建房者可以看作是房开公司的股东,即使他有可能拿到房子,也是从公开销售渠道购到的。因此“合作建房”没有多大实质意义,还不能称作是一种模式,可把它看作是房开公司多样化的一种探究。“合作建房”对人们的心理有影响,有吸引力,但对楼市没有多大影响,它的推广也很有限。由于其本质上是一项投资行为,会面临许多实际的问题,决不是想干就能干成的。但可以把它看作是推动楼市进展、推动房地产开发的一种新形式,有借鉴和积极的意义。
中国社科院工业经济讨论所主任、经济学教授曹建海认为,这是一种个人变相开发房地产的行为。假如投资者能获得房子,其购房本钱是较低的,能冲击高房价,能扩大需求,能使工薪阶层或中等收入者通过自建解决住房,也能缓解政府建立保障房的财政压力。假如投资者不能顺当获得房子,那就另当别论了。他提出,假如要做好这件事,要留意风险的防控。一是建房的组织者要有公信力,建房集资款要实行银行专项托管,确保资金安全,还要用制度防止集资建房人趁“合作建房”之机投机炒房。
合作的意向书5
依据中华人民共和国的有关法律规定,中国浙江省(以下简称甲方)与(以下简称乙方),就经营,双方本着公平互利、友好合作的原则,经甲、乙双方仔细友好洽商。于二00x年x月x日,在xxxxxxxxxxxxx达成如下意向: