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施工合同
(合同编号:)
二○一二年代日
发包人:
(
简称甲方)
承包人
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,依照相同、自觉、公正和诚实信用的原则,双方就本工程事项协商一致,订立本合同。一、工程大要
工程名称:
二、工程内容包括以下各子系统:
三、工程承包范围
承包范围:本合同第二条所包括弱电子系统工程建设的深入设计、施工、安装、调试和报审、查收、检测、开通、技术培训、售后服务及保修等为达成本项目所产生的所有工作,以招标书和发包人确认的新增加项目为准。查收合格后乙方担当两年免费维保。
四、合同工期
,达成系统试运转及各方查收,,经监理及甲方代表确认后,工期顺延。
五、质量标准
1、监控点能清楚看到人员和车辆的活动状况;若是安装达成,有光源不足的点,承包
人无条件补充光源,发包人不增加花销;
2、达到国家现行《工程施工质量查收规范》合格标准及《中华人民共和国公共安全行
业标准》。
六、合同价款
金额(大写):(人民币)
(小写):￥:(人民币)
合同总价包括的内容详见报价汇总表(见合同附件)
七、组成合同的文件
1、组成本合同的文件包括:
;
1。2招标书及其补充说明;
;
、规范及相关技术文件;
(甲方供应的楼层平面图作为合同附件);
1。6工程报价汇总表和分项报价清单;
1。7组成本合同一部分的任何其他书面、电子文件;
1。8双方相关工程的洽商、更正等书面协议或文件视为本合同的组成部分.
八、合同讲解序次
2、合同文件讲解序次:
2。1本合同协议书;
;
、规范及其相关技术文件;
(同1。5所述);
。
九、语言文字和合用法律、标准及规范
3、本合同文件使用汉语语言文字书写、讲解和说明,不使用其他语言文字。
3。1合用法律和法规
本合同文件合用《合同法》及国家其他法律规定、地方性法规及政策文件以及
关于增强文明施工的措施及建设工程造价管理方法等。
、规范
。1合用标准、规范的名称:中华人民共和国国家及省相关主管部门相关建筑智能
化系统的相关标准及规范、本工程招标文件中的工程建设标准。
3。3甲方供应标准、规范的时间:不用供应.
3。4国内没有相应标准、规范时的约定:由乙方编制相关标准及规范,经监理及甲方审查,、规范,乙方应依照要求免费供应中文译本。
十、深入设计图纸
4、乙方向甲方供应深入设计图纸日期和套数:本合同书签订后15天内供应施工图陆套,竣工后15天内供应竣工图肆套。甲方需要增加图纸套数的,乙方代为复制,花销由甲方担当。
5、甲方对图纸的保密要求:乙方不得擅自移至其他地址、其他项目使用或套用。
十一、双方一般权益和义务
、甲方委托的监理代表甲方负责质量、进度、投资的全过程监理控制。监理签发任何涉及资本、工程量计量及更正、停工通知、复工通知均需获取甲方赞成。
7、甲方派驻的甲方代表:,代表甲方执行所有权益。
8、乙方派驻的项目经理:,代表乙方执行本工程的各项权益和义务。
9、甲方工作
:
。1施工场所具备施工条件:进场前向乙方供应工程进场的施工条件。
9。2双方约定甲方应做的其他内容:
。1协助乙方办理与监理方、业主等第三方的关系,以及工程中需协调的工作。
。2有官僚求乙方提交工程月度报告及工程范围内相关问题的专题报告;在合理的
范围内有官僚求乙方依照现场或节点提前达成相关系的工作;有权督促及检查乙方对
整个弱电系统工程的半成品及成品进行保护及做好现场安保工作。
。3监理、甲方在项目追踪和查收过程中,如发现乙方在整个系统项目的施工过程
推行中有不吻合国家法规和合同约定的事宜,有官僚求乙方进行修整。并经监理及甲方
进行确认。由此发生的花销及所延缓的工期责任由乙方担当。
9。2。4甲方应于收到乙方的竣工查收申请后,七个工作日内组织相关部门进行工程验
收;工程查收合格后,为乙方签发工程查收合格证书和竣工交接证书.
当监理或甲方一旦发现乙方项目管理班子人员在执行合同中玩忽职责、不能够胜
任或做出了一些严重违反现场管理规定的行为时。监理或甲方有官僚求乙方马上更换
人员。
当甲方发现施工质量不吻合合同要求和国家法规要求的,在甲方供应相应的证
据的基础上,甲方有权对乙方进行处罚,。累积三
次,甲方有权对乙方进行经济处罚或停止本合同并追究乙方违约责任.
。7甲方委托乙方办理的工作:乙方承包部分弱电工程的申报审批、查收检测工作
由乙方在合同竣工日期前达成,此间发生的花销应包括在合同价款之内,乙方不得向
甲方另行追加任何花销。甲方只负责相关协助工作。
10、乙方工作
:
。1乙方达成设计文件和图纸的时间:签订合同后7日内提交合格的深入设计图纸。
10。:乙方进场施工前7天内和总包土建、
水电安装、装修等单位共同协商解决,甲方负责组织协调工作。
。3应供应计划、报表的名称及达成时间:每个月25日供应下月的月进度计划。
。4施工所需的水、电、电讯线路花销,或使用现场塔吊、脚手架等发生的花销
由乙方和总包单位协商解决,发生花销由乙方担当.
已竣工程成品保护的特别要求及花销担当:由乙方负责保护。交付甲方后,如
甲方要求乙方连续保护的,其花销由乙方供应估量,经甲方赞成后支付.
施工场所文明安全施工的要求:吻合相关工程施工现场的安全文明要求,吻合
现场总包工程施工现场的安全文明要求。
10。1。7乙方负责施工现场内所有乙方的人员、设施、物质的安全工作,若由于乙方
管理不力或措施不到位而造成损失,由乙方担当所有责任。
,配合总包的施工进度.
11、双方约定乙方应做的其他工作:
11。1必定严格保守各系统设计及施工的机密.
、组织、协调系统工程的进度和工程质量,并对整个系统及设施的技术、施
工、集成、查收、保修等担当责任.
11。3应负责整个系统工程初查收,并配合甲方、监理进行整个系统工程查收。
,负责对预埋管线的技术检查,预埋管线工
作可委托现场安装公司担当。
十二、施工组织设计和工期
12、进度计划
(施工方案、质量保证系统、项目人员装备)和进度计
划的时间:设计交底及图纸会审后7日历天内。
:乙方供应后2天内确认。
12。3工程中相关进度计划的要求:按甲方供应工程总进度计划,乙方编制详尽施工
进度计划并全力作好配合工作。
,接受甲方对进度的检查、督查。工程
实质进度与经确认的进度计划不符时,乙方应按监理和甲方的要求提出改进措施,经监理和
甲方确认后执行,工期不予顺延。因乙方的原因致使实质进度与进度计划不符,乙方无权就
改进措施提出追加合同价款,而且甲方有权对乙方进行经济处罚并推迟支付工程款。
13、动工及延期动工
。乙方不能够准时动工,应当不迟
于规定的动工日期前7日历天,并以书面形式向甲方提出延期动工的原因和要求。甲方应
该在接到延期动工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。如不答复则视为赞成乙方要
求,,工期不
予顺延。
,甲方应以书面形式通知乙方,
推迟动工日期,并相应顺延工期。
14、暂停施工
监理或甲方认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求乙方暂停施工,并在提出要
求后24小时内提第一版面办理建议。乙方应当按监理或甲方要求停止施工,并稳当保护已
,能够书面形式提出复工要求,监理或甲
方应当在24小时内恩赐答复。监理或甲方未能在规准时间内提出办理建议,或收到乙方复
工要求后24小时内未予答复,,由甲方担当所发
生的花销,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方担当发生的花销,工期不予顺延.
15、工期延缓
:依照工程的实质状况,因以下原因造成工期延缓
的,乙方应在以下条款状况发生7日历天内,就延缓的工期以书面形式向甲方和监理提出
报告。甲方和监理在接到报告后48小时内予以确认,逾期不予确认也不提出更正建议,
视为赞成顺延工期.
1)工程师未按合同约定供应所需指令、赞成或供应错误指令等,致使施工不能够正常进行;
2)设计更正和工程量增加高出总工程量的10%时;
3)一周内非乙方原因计划外停水、停电造成累计高出8小时;
4)因土建施工延期或其他施工方责任而造成的乙方弱电施工的部分无法进行;
(5)不能抗力因素;
(6)合同中约定或工程师赞成工期顺延的其他状况。
,乙方恩赐甲方结算价的万分之三作为补偿。
(1)因乙方违反规范、工程质量不合格而进行整改、返工的施工时间,均计入施工工期.(2)因乙方违反规范施工、未按设计要求进行施工,或没按合同规定进行设施配置时,
经甲方及监理甲方下达停工令的停工日期均计入施工工期。
(3)工程施工时期或达成后接受甲方或监理及相关部门检查发现问题而进行的整改引
起的工期延缓均计入施工工期.
16、工程竣工
。
,乙方
担当违约责任,每延缓一天,甲方将扣除乙方万分之三的未结算工程款。
16。3施工中甲方不要求提前竣工,乙方能够依照状况或出于其他考虑提前竣工,乙方
担当为保证工程质量和安全所采用的所有措施花销。
十三、质量与查收
17、工程质量
。1弱电智能化系统深入设计、施工和安装应做到:设计合理、经济合用、安全可
,
因乙方原因致使工程设计技术要求达不到应有的标准,乙方担当违约责任.
17。2乙方承建的工程质量不能够影响甲方评标创优,同时甲方评标创优申报时,应将
乙方作为参建单位.
17。3工程质量应当达到本合同约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质
量检验评定标准为依照。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准,乙方担当
违约责任。
,由双方赞成的工程质量检测机构判断,所需花销及因此
造成的损失,由责任方担当.
、检查和返工
18。1乙方应认真依照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理依照合同发出的指
令施工,随时接受甲方和监理的检查检验。在不影响正常施工进度的前提下,乙方应为检
查检验供应便利条件.
18。2工程质量达不到约定标准的部分,甲方一经发现,应要求乙方拆掉和重新施工;
乙方应按甲方的要求拆掉和重新施工,直到吻合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,
由乙方担当拆掉和重新施工的花销,工期不予顺延。
。3因甲方指令失误发生的追加合同价款,由甲方担当。
、隐蔽工程和中间查收
19。1工程具备隐蔽条件的中间查收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间查收前24
小时以书面形式通知监理和甲方查收。通知包括隐蔽和中间查收的内容、查收时间和地址.
乙方准备查收记录,查收合格,监理和甲方在查收记录上签字后,乙方可进行隐蔽和连续
施工。查收不合格,乙方在监理和甲方限制的时间内更正后重新查收.
:所有隐蔽工程均需报监理查收,重点部位会同甲方现场
管理人员共同查收,涉及工程造价变动的由甲方造价人员一起查收.
19。3经甲方、监理查收,工程质量吻合标准、规范和设计图纸等要求,查收
24小
时后,甲方不在查收记录上签字,又未提出异议的,视为甲方已经认可查收记录,乙方可进
行隐蔽或连续施工.
、重新检验
无论甲方可否进行查收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行
剥离或开孔,,甲方担当由此发生的花销。检验不合
格,乙方担当由此发生的所有花销并组织整改,、工程试车
,试车内容应与乙方承包的施工安装范围相一致。
21。2设施安装工程具备单机无负荷试车条件,乙方组织试车,并在试车前48小时以
书面形式通知甲方、监理。通知包括试车内容、时间、地址。乙方准备试车记录,甲方依照
乙方要求为试车供应必要条件。试车结束,甲方、监理在试车记录上签字。
21。3甲方不能够准时参加试车,须在开始试车前24小时向乙方说明,由专业监理工
程师参加试车,甲方应认可试车记录。
(1)乙方应保证试车达到查收标准。试车达不到标准的,乙方担当更正设计、设施产品
更换、安装拆掉及重新安装的所有花销,工期不予顺延;同时甲方有权对乙方进行经济处
罚。
(2)试车花销按招标要求已包括在合同价款之内,所有试车花销均由乙方担当。
(3)甲方在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束24小时后,视为甲方已经认可
试车记录,乙方可连续施工或办理竣工手续。
十四、安全施工
22、安全施工与检查
22。1乙方应遵守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随
时接受总包、监理和甲方安全检查人员的督查检查,采用必要的安全保护措施,除掉事故隐
患。由于乙方造成的事故责任和因此发生的花销,由乙方担当。
,
得违反总包现场安全管理的规定进行施工。因乙方原因致使的安全事故,由乙方担当所有
责任及所发生的花销.
23、安全保护
,经甲方监理认可后推行,
防范措施花销已包括在合同总价内。
,并担当施工范围内的属于乙方责任
的所有安全责任。
、事故办理
,乙方应按相关规定上报相关部门并通知甲方,同
时按政府相关部门要求办理,由乙方担当发生的花销,甲方概不负责.
24。2双方对事故责任有争议时,应按政府相关部门的认定办理。
十五、合同价款与支付
25、合同价款
,双方赞成的工程总造价为人民币:
元整(￥元)详尽价款见招标文件报价单。本合同价款是达成本项
目招标文件、报价文件及澄清文件所要求的弱电智能化系统深入设计、施工、调试和
,施工时期除业主原因外不作任
何调整;如业主原因更正,增减的数量可按实计量,但价格执行定标时双方所确定的
单价及其他花销计算方法。
25。2本工程为总价固定合同,若工程量发生实质更正,则竣工后需要重新结算。双
方达成以下一致建议:
1)因甲方要求更正而引致变化,其单价和造价须经甲方另行书面确认。
乙方的招标技术方案经审查不吻合国家和行业的设计规范时,乙方应负责更正方案.
因更正方案而引起的造价上涨,甲方不予调整价格;因更正方案而引起的造价下降,则甲方
将相应降低造价。
3)乙方的施工人员生活设施由乙方自己负责,甲方不再另行支付花销;乙方在施工现场要和各总包、分包协作配合,其配合花销由乙方自行担当。
26、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:
、视进度的方法支付合同价款,支付币种为人民币。详尽支付方
式以下:
(1)十六、不良履约
,甲方有权停止支付工程款,直至不良履约状况停止
1)乙方在施工中不吻合文明施工及安全施工要求;
2)乙方未按本合同条款执行合同或执行合同不吻合合同约定的;
3)乙方无故停工;
4)乙方故意拒绝或延误执行甲方的指令。
十七、工程更正
29、工程设计更正
29。1双方关于工程设计更正的约定:
1)乙方不得随意对经确定的设计方案进行更正或更正,若因特别状况须对设计方案进行更正或更正,须经过甲方及监理书面赞成方可进行;
2)凡属设计更正,均由乙方对其做出因更正使工期、质量所受影响的评估,由乙方报监理、甲方审查后,由监理和甲方下达更正指令。
3)由于乙方施工质量问题致使更正或更正设计方案而发生的花销,均由乙方负担,工期不予顺延。
,应提前相互发出更正通知。更正高出
原设计标准或赞成的建设规模时,乙方应报相关部门重新审查赞成,并由乙方供应更正的
相应图纸和说明。乙方依照更正通知及相关要求,进行以下需要的更正:
(1)更正工程相关部分的图纸;