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最新工程维保合同范本.docx

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最新工程维保合同范本.docx

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最新工程维保合同范本【标准版】
委托方:_______________________________(以下简称甲方)
法定代表人:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
受托方:________________________________(以下简称乙方)
法定代表人:____________________________
通讯地址:______________________________
联系方式:______________________________
银行户头:______________________________
银行卡号:_______________________________
风险见告:提前认识合作对象基本情况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约能力,能够使用国家企业信誉信
息公示系统盘问企业信息。
为了保障国家和人民生命财产的安全,防范因消防设施保护保养不及时致使的设施不能够正常运行,在发生火灾时不能够起到自动报警和灭火的功能,为此需要抵消防系统进行保护保养,以保证消防系统的正常运行,现甲方将消防系统的保护保养工作委托给乙方,为了明确责任,以便于分工和互相当合,经甲乙双方友好协商,特拟定本合同。
一、建筑面积:_______________________________
二、保护服务消防工程地址:_____________________
三、保护服务消防工程范围:_____________________
四、委托消防工程服务内容:本企业一直本着“质量第一、用户至上”的服务要旨,严格按
照甲、乙双方认定的《保护方案》所规定的内容进行消防系统的保护服务,详细为:
1、委托消防工程范围内各系统的如期测试和检修。
2、委托消防工程范围内各系统故障以及隐患的办理、消除。
3、委托消防工程范围内各系统故障以及易损的保护、维修、更换。
五、委托消防工程保护服务时间
每个月案《保护方案》抵消防系统各设施最少进行一次检查,每季度按《保护方案》中季检要求抵消防系统进行全面检测。在合同年关案《保护方案》中年检要求对系统进行全面年度检查。注:
1、月、季、年检的检测要求详见《保护方案》。
2、月、季、年检的检测时间甲、乙双方详细约定。
3、在进行季、年检的当月不进行月检。
六、消防工程维修服务合同的限时、金额及付款方式:
1、消防工程维修服务的限时为

______

年,自

______

年______

月______

日起到
______

年______

月______


2、消防工程维修服务金额为

_________

元。
3、合同签字见效后,分两次付清合同款额,合同签订后三天之内付合同金额的

50%


______

,节余

50%

即_____

,在保护半年后的第一个月

30日从前付给乙方。
七、甲方的责任:
1、甲方必定按合同的第六款第三条付款方式拨付给乙方,不得拖故拖欠各种应付款项,如发生无故拖欠现象,将按《经济合同法》规定担当相应法律责任。
2、甲方应按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班制度,值班人员必定按值班制度
规定认真进行平常巡视、检查、记录,由于甲方值班人员的渎职,造成的火灾损失由甲方负责,甲方在平常管理和保护工作中,一旦发现故障不能够自行消除时,应及时采用有效措施控制形势
发展,同时以电话方式通知乙方,乙方在接到电话通知确认后5小时之内派人到现场进行办理,并据实填写维修单,由甲、乙双方签字后见效,分别交甲、乙双方存档备查。
3、乙方在维修服务工作中,甲方恩赐积极配合,给乙方供应检修现场使用的机具、起落设施,为乙方的工作供应便利。
4、甲方交给乙方保护的消防系统各种设施和设施应无故障和损坏,并由乙方认可;若系统
存在明显的故障和损坏,甲方应负责解决,如委托乙方解决,其花销另计。
5、合同时期内由于甲方原因需抵消防设施进行整改、增减或移位时,所需花销由甲方担当,
在检查中如发现消防设施或部件存在质量问题,需另购置时,由甲方负责购置,乙方负责对设施或部件进行更换。
6、合同时期由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设施扔掉或损坏产生的更换和维修花销由甲方自行担当。
7、依照规范为防范误报、漏报,报警设施应每二年冲刷一次,由乙方负责对报警设施进行冲刷,其冲刷和耗材花销另行计算。
八、乙方责任:
1、严格依照《保护方案》要求抵消防设施进行检查、调试、维修,使整套消防系统处于正
常状态并吻合消防法要求。如乙方未按《保护方案》对甲方已交付乙方的楼层进行消防保护所引起的消防事故由乙方自动担当。
风险见告:为了保障委托方的合理利益,在合同中应当明确约定对维修此后的检查与查放手续。在该合同中应当约定交货查收,并办理查收移交手续。若在查收时发现不吻合质量标准的,可要求委托方赔偿。
2、乙方月检和季、年检工作完后,应填写巡检单、维修单,并出具季、年检报告,由甲、乙双方授权人签字分别存档备案。
3、在消防保护服务中,乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和部件,需改动应通知甲方,在甲方认可赞成后改动,并向甲方供应技术资料。
4、乙方随时全面将消防系统工作情况通知给甲方消防主管负责人,并报送公安消防督查部
门备案,以保证相关部门掌握系统运行现状。
5、在保护、维修、更换、检查过程中,因乙方原因造成甲方设施、设施损坏的,由乙方按原价值赔偿。
九、违约责任:
甲、乙双方应严格履行各自的责任条款,若不履行条款则担当相应的责任。
十、争议解决
1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商,协商不行的,按以下第_____种方式解
决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_______仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
2、因违约引起诉讼,违约方除担当违约责任外,还需担当遵约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、检查费、评估判断费等相关花销。
风险见告:关于争议解决方式的约定,能够选择到有管辖权法院诉讼也许选择仲裁,两者的实质差异是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起
诉讼两审终审。在约定管辖时注意,约定了法院管辖就不能够在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。
十一、本合同自双方签字后,甲方付款当日见效,合同期满后自动无效。本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________

乙方(公章):_________
法定代表人

(签字):_________

法定代表人

(签字):_________
_________

年____

月____



_________

年____

月____


签订委托合同的注意事项
1、委托事务:在委托合同中,应付委托事务的基本信息进行正确、详细约定,特别是委托
事务的详细要求,以保证受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必定在委托人授权范围内进行活动,若是受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的酬金。没有经委托人指示,受托人不得擅自改变委托事务,更不能够将办理委托事务所产生的利益据为己有。
2、委托合同之限时:在委托合同中,应付限时进行明确的约定,受托人应按约准时间保质保量完成委托事务。若是受托人因自己的过错不能够准时完成,则构成违约,因此给委托人造成损失的,要担当赔偿损失。
3、受托人损害赔偿:委托合同若是有偿的,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人能够要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人受到不应有损失的,
该损失由委托人自行担当。委托合同若是无偿的,因受托人的故意也许重要过错给委托人造成损失的,委托人能够要求赔偿损失。