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最新建筑工程居间合同范本【通用版】
委托人:
______________________(
以下简称甲方)
通讯地址:
____________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
居间人:
______________________(
以下简称乙方)
通讯地址:
____________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
本着优势互补、互惠互利的经营要旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在相同自觉、公正和诚实信用、等价有偿原则的基础上,经协商一致,达成以下协议:
第一条委托事项
,负责就___________工程项目(以下称该工程项目),推荐甲方参
加该项目的公开招招标,向甲方供应关于该工程项目的重要信息,并最后促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
“居间成功”是指达成本条所列全部委托事项。甲方未中标,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方供应的联系、协助、结合等服务的,均视为委托事项未达成。
风险见告:居间事项应当约定清楚明确,要点注意可否吻合法律规定,如以居间方式帮助招招标双方违规中标的,会被认定无效。居间成功详尽指向何种状态,作为居间合同中居间方的核心义务,实践中因为约定不清也许不够明确而以致瓜葛的非常常有。特别关于居间成功如何界定,分为供应机遇和供应中介服务、促成洽谈和促成签约、签订框架协议还是实现款项支付、款项支付是部分还是全部等,要点事项约定的越清楚、明确越能减少瓜葛的出现。
第二条乙方的义务
,并有义务协助甲方对该工程项目进行
实地察看。
乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实可靠。若是乙方供应的信息不真实,乙方无权获取居间酬金。
乙方应保证该工程项目真实可靠、资本到位、各种施工手续齐全,能够正常施工。否则,
视为乙方供应信息不真实,依照本合同第二条第2款履行。
乙方在甲方参加招招标时期,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好标书的编制。若是能够中标并达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
第三条甲方义务
、营业执照等相关资料;负责标书的编制。
若是居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权益和义务,与乙方没关。
若是居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间酬金。
第四条居间酬金的计算方法、支付时间和支付方式
:_________________。
居间成功后,随着建设单位拨付工程款的进度支付居间酬金
甲方能够转账或现金的方式支付。
第五条居间活动花销的担当
居间活动花销是指乙方为达成委托事项实质支出的必要花销和劳务花销等。乙方无论可否达成本合同所包含的委托事项,乙方赞成全部自行担当居间活动花销。
风险见告:合同法规定,在居间不能功的情况下,居间花销能够由委托方
担当,对此,一是能够约定居间花销由谁担当;二是能够能够明确详尽担当的标
准。
第六条保密事项
。
乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业奥秘而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬金。
风险见告:合同法规定居间方有如实报告的义务,对照较而言,慎重审查的义务则对居间方的要求更加严格。能够依照详尽居间内容,考虑居间事项的难易、居间酬金的高低等,详尽明确居间方的义务层级。
第七条合同停止
,若是_____年____月____日,乙方仍未达成居间任务的,本合
同自动停止。
若是居间成功,本合同完好履行达成后停止。
甲乙双方协议清除合同或有其他法定事项时,本合同停止。第八条争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不能,双方赞成提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第九条其他事项
。
本合同一式二份,双方各持一份,拥有相同法律效力。本合同自双方签字盖章后见效。
委托人(签章):__________________居间人(签章):__________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
签订居间合同的注意事项:
1、居间人资质的核查,双方的权益义务;
2、居间合同履行完标准(促成合同成立,还是牵线让买卖双方达成合赞成愿,或仅介绍买
卖双方认识,或有其他协助义务);
3、居间人与委托人约定的酬金及其支付方式;
4、居间过程中出现的双方违约责任;
5、不能抗力、不测事件造成居间不能够,责任办理论;
6、居间花销的标准计算等。