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XX养老院环评报告计划.docx

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XX养老院环评报告计划.docx

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(试行)
项目名称:鸿康养老院建设项目
建设单位(盖章):##养老发展有限企业
编制日期:2015年6月
国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
本表由拥有从事环境影响议论工作资质的单位编制,本表一式四份,一
律打印填写。
1、项目名称—指项目立项批复时的名称,应不超出30个字(两个英文
段作一个汉字)。
2、建设地点—指项目所在地详细地点,公路、铁路应填写起止地点。
3、行业种类—按国标填写。
4、总投资—指项目投资总数。
5、主要环境保护目标—指项目周围必定范围会合居民住处区、学校、医
院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点,应尽可能给出保护目标、
性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议—给出本项目洁净生产、达标排放和总量控制的分析结论,
确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目
环境可行性的明确结论,同时提出减少环境影响的其余建议。
7、预审建议—由行业主管部门填写建议,无主管部门的项目,可不填。
8、审批建议—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
1
建设项目基本情况
项目名称
##
养老院建设项目
建设单位
##
养老发展有限企业
法人代表
董杰
联系人
庞虎成
通讯地点
######

联系电话
传真
0533-
邮政
256400
编码
建设地点
######镇鸿嘉星城
立项审批部门
##发展和改革局
赞成文号
桓发改备字
【2015】99号
建设性质
新建
行业种类
社会福利业
及代码
(Q87)
占地面积

绿化面积
15535
(平方米)
(平方米)
总投资
其中:环保投资
环保投资

304
占总
%
(万元)
(万元)
投资比率
议论经费
预期投产日期
2017年6月
(万元)
工程内容及规模:
一、项目大概
跟着我国的社会进步、经济发展、科学医疗卫惹祸业、人民生活水平的不断提高、人
均寿命的延伸、老年人口正逐年增添、我国已正式步入老龄化社会。依照相关部门统计2013年,我国有60岁以上的老人达到2亿人,超出我国总人口的11%,同时经科学的展望分析到2050年,。人口老龄化现象是社会经济不断发展,医疗卫惹祸业不断改进,科学和文明程度不断提高,出生水平、死亡水平不断下降,科学均匀希望寿命不断延伸的结果。当前我国社会正处于社会型态的转型期,老年人花销看法的
升华,老年人保健、康复和养老越来越多的遇到党和政府的亲密关注,也成为社会谈论的主题。
当前,在我国养老以居家养老为主,社会养老为辅,社会机构养老但是一种补充形式。跟着现代人生活节奏的加快,各种竞争的加剧,越来越多的年轻人将更多的精力投入到事
2
业中,如何奉养老人,使他们摆脱孤独感,也是此刻好多年轻人颇费心思的问题。社会化
养老机构的出现,适应了社会发展的形势,有力地解决了社会养老问题。同时,还在全社
会弘扬了中华民族传统美德,形成敬老、尊老、爱老的优异社会民俗,是社会主义物质文
明和精神文明的双重表现,关于促进社会经济建设和发展都拥有重要的意义。
##养老发展有限企业成立于2005年5月31日,注册地位于####镇##大道336号商业街B3号楼,注册种类为有限责任企业(自然人投资或控股),法人代表董杰,。
本项目属于本工程为鸿康养老院建设项目,位于######镇鸿嘉星城,项目规划占地面
,项目建成后总建筑面积达116490平方米,供应多人间、三人间、两人间和单人间多种房型,部署床位2016张,其中自理床位456张,半自理床位760张,失能床位
张。
依照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响议论法》以及##的相关规定,为加强环境保护工作,该项目办理影响议论手续,议论单位经过现场勘探及工程分析,依照《环境影响议论技术导则》的要求编制了该项目的环境影响报告表。
详细地理地点及周边影像见附图一及附图二。
二、工程内容及规模
项目名称:鸿康养老院建设项目。
工程规模:,项目建成后总建筑面积达116490平方米,供应多人间、三人间、两人间和单人间多种房型,部署床位2016张,其中自理床位456张,半自理床位760张,失能床位800张。
建设内容:项目新建建筑物面积116490平方米,其中:地上建筑面积100898平方米,包括综合楼面积83907平方米(18F、3F各一栋)、康复疗养楼10624平方米(3F、4F各一栋)、高端养老用房6367平方米(5F一栋);地下建筑面积15592平方米。
主要经济技术指标见下表1。
3
表1
主要经济技术指标
序号
名称
单位
指标
说明
1
规模

2016
自理床位数

465
半自理床位数

760
失能床位数

800
2
规划占地面积



3
总建筑面积

116490

地上建筑面积

100898
综合办公楼

83907
康复疗养楼

10624
高端养老楼

6367

地下建筑面积

15592
三、公共工程及辅助设施
●给水
本工程生活、消防用水均由市政给水管网供水。市政给水管网的供水流量能满足养老
院用水量要求;压力能保证建筑的压力要求。
项目营运期用水主要为生活用水、绿化用水以及不可以预示水量。
(1)职工生活用水
项目职工人数为720人,日用水定额为60L/人,按365天计,年用水量为15768m3。
(2)老人生活用水
项目共设置床位2016张,可部署、款待老人2016人,老人按每人每天130L水计,年
。其中冲厕用水按总用水量的30%,其余用水量为
/a

(3)绿化用水
建设项目绿化面积为15535m2,·d,一年以180天计,
m3。
(4)不可以预示水量:未预示用水量和管网漏失水量按生活用水的5%计,年用水量为

。其中职工用水和老人生活用水中除冲厕外的其余用
4
,由市政管网引入,水量水质均可满足项目要求;项目绿化用水、冲厕用水总计为40419m3/a,均由项目中水站供应。项目用水主要包括生活用
水、绿化用水及未预示用水量。
表2
项目供水量测算表
项目
数量
单位
用水定额
单位
使用天数
最高日水量
最高年水量
(d)
(m3/d)
(m3/a)
老年人
2016

130
L/
365


工作人员
720

60
L/
365

15768
绿地浇洒及道
15535
m2

L/㎡.d
180


路冲洗
未预示水量
除绿化用水外,总用水量的
5%
365


共计


●排水
项目区规划采用雨、污分流制排水系统,雨水经收集后排入城市雨水管网,规划区内
的用地性质主假如居住、公共设施和公共绿地,故污水的构成主假如生活污水为主。生活
废水和粪便废水,设伸顶透气管,经化粪池办理后与项目区排水系统会合,排入市政污水
管网。
项目外排废水情况主要以下:
1、职工生活废水:包括冲厕废水及其余生活污水,,其
他污水产生量按用水量的80%计,。
2、老人生活废水:包括冲厕废水及其余污水,,其余
污水产生量按用水量的80%计,。
,其中部分(40419m3/a)进配
套建设的中水办理装置进行办理,办理达到《城市污水再利用城市杂用水水质标准》(GB/T18920-2002)中绿化、冲厕用水标准后,回用于项目区绿化、冲厕;节余部分()则直接进入化粪池,与项目产生的冲厕废水()一起办理后,汇入污水总管排
至市政污水管网,进入##环科污水办理厂办理达到《城镇污水办理厂污染物排放标准》
GB18918-2002)一级A标准后排放。
。详见项目水均衡图。
5
城市自来水


职工冲厕用水


职工其余用水

老人冲厕用水


老人其余用水


未遇到用水及管网漏失水
新鲜水走向




化粪池



市政污水管网

中水办理系统


绿化用水

中水走向污水走向
图一项目水均衡图
●供电
本项目建成后可供2016名老人使用,·日计算,·日计算,其余用电取以上几项之和的5%。该项目正常运行时年耗电

低压配电与线路敷设设计:
(1)动力配电消防泵房配电采用1KV电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力控制
箱,由动力控制箱至消防泵房。
6
其余动力配电采用低压配电屏引至建筑物内配电箱,采用BV-500型导线穿钢管沿墙暗敷。
(2)照明照明电压为220V,采用高效荧光灯,照明电源由变电所低压侧引入建筑物后,线路采用BV-500型导线穿钢管沿墙暗敷。
(3)供电外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设,本区道路照明采用柱灯或路
灯。
●采暖
本项目供暖热源来自##城区热力管网。/㎡,商业建筑及公建采暖热负荷设计取20W/㎡,。
●燃气
餐厅用天然气依照每人每年48立方米,采用老人2016人,则项目每年需用天然胸襟
为96768m3。
●排气
项目食堂采用通风排气措施,在炉灶上部设有吸排油烟机,并设有排油烟管井,经过
屋顶无动力风帽排放。卫生间采用自然通风或管道井排风。
●区内绿化
本项目充分利用楼前空间部署大片绿化景观,形成居住休闲绿地。为保证项目质量,
绿地率达到20%,绿化面积为15535m2,创立了畅快的室外环境。
●垃圾收集点
项目设有垃圾收集点,每天产生的生活垃圾由专职卫生保洁员一致收集打扫、会合,
城市环卫部门准时收集后运往城市垃圾办理场。
四、项目切合性分析
1、产业政策切合性分析
项目建设切合《产业构造调整指导目录(2011年本)》激励类第三十七款“其余服务
业”第10条“养老服务”。可见,本项目的建设切合国家产业政策。
2、项目选址可行性分析
项目选址位于######镇鸿嘉星城。项目所在地域地势平坦,水、电等基础设施配套完
善,周围交通便利,公共设施配套齐全。项目的建设有利于加快该地域的建设步伐,促进
7
该地域的建设发展,有利于落实##整体规划的目标要求。
3、与##省环境保护局鲁环发[2007]131号文件切合性分析见表3。
表3该项目与相关文件切合性分析一览表
能否切合建设项目审批原则
(一)能否切合环境保护法律及相关技术规范的规定
(二)能否切合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求
(三)能否无污染物排放也许污染物排放不影响当地治污减排任务的达成
(四)污染物能否可以达标排放
(五)项目选址、选线能否不在“禁批”和“限批”的范围之内
能否存在企业限批情况
上年和当年减排指标达成情况
污染物名称
上年实质减排量
上年实质减排量
当年减排任务指标
COD
(t/a)
(t/a)
(t/a)

--

Cr
NH-N

--

3
SO2

--

能否在省环保局规定的局部禁批或限批范围之内
(一)能否属于建在饮用水水源保护区、各种自然保护区、风景名胜区、生态功
能保护区、生态敏感与纤弱区等环境敏感区
(二)能否属于毗邻居民区的化工等有环境风险的项目
(三)能否处于城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工业区
之外
(四)能否处于南水北调停小清河大堤两侧5公里之内
能否有污水排放
(五)能否处在因执行环评和“三同时”制度存在问题而被限批的园区
(六)能否处在全省重点河流水环境质量未达到省环保局确定的年度改进目标的
河流两侧5公里之内
能否在省环保局规定的地域限批范围之内
(一)能否建在连续2年未达成治污减排任务的县(市、区)
(二)能否建在严重违反环评和“三同时”制度的县(市、区)
(三)能否建在2008年上半年仍未达成城市污水办理厂建设的县(市、区)
(四)能否建在城市污水办理厂建成后1年内污水办理率达不到60%的县(市、
区)
(五)能否建在污染严重、防治不利的设区市或县(市、区)

选项
是√否__
是√否__
是√否__
是√否__
是√否__
是__否√
当年实质减排量
t/a)
--
--
选项
是__否√是__否√是__否√是__否√
是√否__
是__否√
是√否
是__否√
是__否√
是√否
选项
是__否√是__否√是__否√是__否√是__否√
经过以上分析,该项目属于有污染的新上项目,该项目产生的生活污水经化粪池预处
理后排入城市污水管网,经市政管网排入污水办理厂办理后达标排放,对环境影响不大。
因此,本项目的建设切合##省环境保护局鲁环发[2007]131号文件的要求。
4、与##省环境保护局鲁环发[2012]263号文件切合性分析见表4。
8
表4项目与鲁环发[2012]263
号文件切合性分析一览表
基本源则
切合性分析
拟建项目属于企业投资项
(一)建设项目立项和环评审批程序规定
目,依照项目立项备案办理
环评审批手续。
(二)建设项目审批的必备条件
经分析,拟建项目切合建设
认真落实《关于进一步落实好环评和“三同时”制度的建议》
(鲁环发
项目审批的必备条件
〔2007〕131号)的相关规定。
(三)项目建设与规划环评相协调的要求
拟建项目属于养老院建设
项目,切合要求。
(四)加强环境风险管理的要求
依照《关于加强环境影响议论管理防备环境风险的通知》
(环发〔2005〕
拟建项目已编制环境风险
152号)及《关于成立全省环境安全防控系统的实行建议》
(鲁环发〔2009〕
议论篇章
号),建设项目环评必定睁开环境风险议论工作。
(五)建设项目审批的限制性要求
选项
1、对国家明令裁汰、禁止建设、不切合国家产业政策的建设项目一律
不批;果断杜绝已被裁汰的项目以所谓技术改造、
拉动内需为名义上项
是□
否√
目。
2、关于污染物排放量大,高能耗、高物耗、高水耗项目,其环评文件
必定在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作,
污染物不可以达标排
是□
否√
放的建设项目一律不予审批。
3、关于环境质量不可以满足环境功能区要求、没有达成减排任务的企业
是□
否√
的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批。
4、关于在自然保护区中心区、缓冲区内的建设项目一律不批;在饮用
水水源一级保护区内与供水设施和保护水源没关的建设项目一律不批;
在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目一律不批;
在饮用
是□
否√
水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批,
改建、
迁建建设项目不得增添排污量。
其余涉及到饮用水水源保护区、
自然保
护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目要从严掌握。
结论:拟建项目不在省环保厅审批的限制性要求的范围内。
(六)地域、流域和企业限批要求
选项
1、地域限批或从严审批。对毗邻居民区的化工等有环境风险的建设项
目要限批;城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工
业园区之外,对有污染的新上建设项目要限批;
对不认真执行环评和“三
同时”制度,有好多未批先建项目、有好多不达标排放的地域内污水没
有有效措施进行治理的园区要从严审批;
县(市、区)辖区内一年内出现
是□
否√
3次及以上建设项目环境违纪行为的,
6个月内对该县(市、区)新上有
污染物排放的工业类建设项目实行从严审批。
空气环境质量连续
3个月
排在最差的前3个点位且没有改进的,
对其所在的县(市、区)的涉及废
气排放的建设项目实行从严审批;
对污染严重、防治不力的设区市或县
(市、区)实行从严审批。
2、流域限批或从严审批。全省重点河流水环境质量未达到省环保厅确
定的年度改进目标的,河流两侧
5公里之内对有污水排放的项目要实行
流域从严审批。流域水环境质量连续3个月超标倍数排在前3名的断面、
是□
否√
超出达标边缘的河流断面,对其负有责任的县
(市、区)的涉及废水排放
的建设项目实行从严审批。
3、企业从严审批。企业出现1次建设项目环境违纪行为且限时整改未
是□
否√
达成的,或已批项目未按规准时限申请竣工环境保护查收或查收未予通
9