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合
同
书
OO年月日林地承包经营合同书
发包方:湖南省市镇(乡)村委会
组(自然村)(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
为了充分开发利用森林土地资源,应用先进技术和科学管理
手段、促进油茶产业的发展,依照我国《农村土地承包法》、
《土地管理法》、《森林法》、《合同法》、《湖南省森林资源流转办
法》,经甲、乙双方充分协商,现就林地承包经营事宜签署本合
同。
一、承包林地的面积
甲方赞成将辖内拥有牢固权属的林地发包给乙方,供乙方营
造油茶林。林地总面积为亩,其中扣除非宜林地%
(详尽林地小班面积、四至界线以县林业主管部门用l/10000
地形图勾绘确定红线界图为准,详见附件一)。
二、承包林地的限时和起止日期
林地承包经营期为伍拾年,即从二OO年月日
起至二O年月日止.
三、承包林地的价款及其支付方法和时间
1、乙方支付土地承包费第一年至年元/亩·年
(人民币),第年至年调整为元/亩·年,
第年至年调整为元/亩·年,承包费每
年缴纳一次,于当年12月底前一次性付到甲方指定的银行专户
或支付现金
,不得逾期。
2、甲方在收到承包费时,应开具由其法定代表人或负责人
外,甲方不得再以任何名义央求乙方支付其他任何花销。
四、承包林地的移交方式和时间
1、本合同见效后,甲方应当及时办理该林地上的树木、竹木
天起,无论甲方可否作出移交,均视为该林地已移交给乙方,
乙方有权进驻该林地从事生产经营活动。并在合法的前提下,有权无偿在该林地范围内开修林道及其经营需要的其他林业设施,
并拥有其合法权,其所需投资由乙方自行解决。
2、该地块一经移交给乙方接收,乙方即有权依法办理该地
块遗留的树木、竹林及其他甲方认为有价值的地上附着物,甲方无权提出异议,其实不得据此央求乙方补偿。
五、承包林地的权属及投资收益确实定
l、承包经营时期,乙方在该林地上拥有充分的自主经营权,
有权消除来自任何单位或个人的非法干预。未经乙方赞成,任何
人不得进入承包范围内从事不利于乙方生产经营的活动,包括砍
伐林木、开荒垦地、放牧、采石采矿、
营时期,乙方在该林地上的投资及收益全部归乙方全部,并受国家和地方法律法规的保护,任何单位和个人不得伤害。
2、甲方发包给乙方的承包地必定拥有牢固的权属,甲方有义务协助乙方与当地政府部门、其他单位和组织及村民协调关
系,,由甲方负责调停;如因权属瓜葛对乙方造成损失,则由甲方负补偿责任。
3、发包林地内原有放牧山、薪柴山、风水山、墓地地和不
能造林的石头山及山体坡面极为陡峭等地段,不能够作为应付地租
的地块。
4、林地内原有林道和其他林业设施(包括防火林带、林区
公路)无条件保留,无偿供应乙方使用。
5、除财政生态公益林基金补助3。5元/亩·年归甲方全部
并由甲方一方面申请外,其他因乙方承包造林相关项目而申请获
得国家、省、市、县(市)、乡(镇)各级各项帮助、补助、奖励
等方面的资本、物质均归乙方使用和全部,在办理手续过程中甲
方应积极予以配合。甲方不得一方面以乙方承包造林相关项目申
报各项帮助、补助、奖励等,即使申报所得,也应全数归乙方所
有。
六、承包林地的流转
承包经营时期,乙方依照本合同而获取的该林地承包权,在
不改变林地用途和经营方式的前提下,可自主决定采用转让、转
包、出租、入股、抵押也许其他方式流转。若涉及相关审批手续
需要办理的,,
由流转而获取的收益由乙方收取。乙方仍依照本合同约定向甲方
履行支付承包费.
七、征(占)用林地补偿
承包经营时期,该地块因国家建设需要被征(占)用的,在
征(占)用地单位支付的补偿费中,属于乙方投入的固定设施、林木、青苗补偿费归乙方全部;属于土地补偿费归甲方全部,如乙方已付当年承包费,则甲方应退还承包费予乙方。
八、承包林地的回收
承包限时届满,如甲方将该林地连续对外发包,在相同条件
下应优先包给乙方经营,并重新订立新一轮经营合同;如甲方终
止该林地对外发包或协商不一致的,乙方应将林地上的林木无偿
转让给甲方。移交前,乙方可办理在经营时期添置的设施、设施,
但不得损坏交通、水、电等基础设施。
九、违约责任
承包经营时期,双方应共同遵守和全面履行合同,任何一方违约的,应当补偿另一方因此所受到的经济损失。
十、不能抗力
任何一方如遇到不能抗力的影响,以致直接或间接地造成无法履行合同的部分或全部条款时,则应在此范围内免除其责任。
但受到不能抗力事由的一方应及时通知对方,并在合理限时内供应合法证明。未及时通知对方而给对方造成损失的,应负补偿责
任.
十一、其他
1、乙方因开修林道及其经营需要的其他基础设施应当在不
占用甲方的水田情况下进行,确实需占用的,在甲方的协助下,
应按国家相关政策办理.
2、承包经营时期,乙方在承包范围内依照计划安排分批种
植林木。严禁在种植地放牧也许从事其他任何有害于林木正常生
长的活动。若乙方的生产经营受到到人畜损坏,甲方有义务协助
乙方稳当办理。
3、承包经营时期,如在承包地内发现矿藏,矿藏属国家所
有,甲乙双方都不得以任何原由或方式开采,必定保持矿藏原状到承包经营期满。
十二、特别约定:
十三、本合同未尽事宜,由双方另行协商补充,补充合同与
本合同拥有相同的法律效力。
十四、本合同附件组成合同的有机组成部分。包括:
1、l/10000地形图(四至界线图)即红线图;
2、山林权属证明文件;
3、村民代表集体决议;
4、其他与本合同相关的文件.
在上述合同附件中,凡涉及应当由双方确认的附件,可与本
合同同时签署确认,也可在本合同见效后另行签署确认。
十五、本合同见效后,双方应在条件具备时,共同向甲方所
在地县人民政府林业主管部门办理相关权属登记,将承包山地的
使用权、林木全部权、林木使用权登记于乙方名下。办理登记手
续以乙方为主,甲方积极配合,所发生的花销由乙方担当。
十六、本合同经双方签字、盖章见效.
十七、本合同正本一式五份,甲、乙双方各执一份;副本若
干份,其中:甲方所在地镇(乡)人民政府、村委会、相关单位
各一份,用于办理相关林地、林木权属证件。
甲方:镇(乡)村委会自然村(组)
(盖章)
法定代表人(负责人):
村民代表:
乙方:(盖章)
法定代表人:
鉴证单位:
(盖章)(盖章)
二OO年月日
附件一:
承包林地实质确认面积图
(粘贴空白处)
附件二:
山地权属证明文件
(粘贴空白处)
附件三:
其他与合同相关的文件
(粘贴空白处)