文档介绍：土地租赁合同
甲方:孟家家村夏伟光(出租方)
乙方: (承租方)
经两两村委共同研究决定,甲方同同意将自己的部分土地转包给给乙方。为使甲乙双方合法权权益能得到应有保障,甲乙双双方经充分的协商,订立本合合同。
一、租赁土地的地地点、面积
甲方将位于宫宫河路西,东至宫河路,西至至姜宫文地,南至小路,北至至步家地的土地20亩,租给给乙方作为综合用地发展种养养殖和综合使用。
二、租租赁年限
租赁期限为255年,从2004年3月300日起至2029年3月300日止(以公历为准)。
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于于甲方,甲方有权向乙方收取取租赁费。
2、甲方为乙乙方提供电源、水源并按农业业用规定价格收费。
3、、甲方有权监督乙方对土地的的使用,如乙方不按规定的项项目经营或随意将土地荒芜、、出租、买卖以及挪作他用,,甲方有权终止合同并要求
乙乙方承担违约责任。
4、、乙方未按合同支付租金,甲甲方可解除合同,并有权要求求违约金。5、合同期间,,租赁土地不得擅自收回,因因社会公共利益经原批准租赁赁土地的人民政府批准,甲方方可以收回租赁土地。提前收收回租赁土地时,甲方应在收收回土地6个月前,将收回土土地的坐落,四至范围,收回回理由,收回日期书面通知乙乙方并予以公告。提前收回土土地,甲方应当给乙方适当补补偿,补偿标准收甲乙双方根根据土地的建筑物,构筑物和和附着物的价值及租赁期限的的余期等因素协商确定,协商商不能确定,由原批准政府裁裁决。合同期间内如遇拓宽路路面,承包土地亩数应按实际际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自2004年起,,逐年交纳承包费,交纳的时时间为当年的3月30日,承承包费为每亩100元,每年年共计2000元(大写:贰贰仟元整)
2、乙方在土土地租赁期间只能从事本合同同规定的经营项目,如有变更更须经村委同意。
3、租租赁期限届满前,乙方要求终终止合同,应当在终止前6个个月向甲方提出,并承担违约约责任。
4、合同期满如如甲方土地继续向外租赁,同同等条件下,乙方享有优先
租租赁权。
5、租赁期限内内,乙方转让、转租或者抵