文档介绍：该【小产权房屋转让合同 】是由【mama】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【小产权房屋转让合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。小产权房屋转让合同
小产权房转让协议书篇一
甲方:
乙方:
甲方现有一套两房一厅和一间附属房,运用面积95平方米,该房位置:XXX。
现甲方有意转让该房给乙方,鉴于甲方和乙方属卖买关系,经双方协商达成如下协议:
一、价格方面:该房转让价:XXX万元。
二、债务方面:甲方负责处理房产转让前的一切债务,房产权转让之日起,新发生的债务由乙方负责。
三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后须要办理有关手续,甲方有责任帮助乙方办理,但办理手续的一切费用由乙方负责。
四、乙方一次性jiao清转让费万元整,甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。
五、甲方将房产证交给乙方后,乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方担当。
六、此协议一式三份,双方各执一份,一份交给公证人,自双方签字后生效,双方不得反悔。
甲方:
乙方:
日期:
小产权房转让合同篇二
出卖人(以下简称甲方):
买受人(以下简称乙方):
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就(暂名)小区栋单元楼号房屋转让事宜,经协商一样,订立本合同。
第一条转让房屋的基本状况
甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位(_________)开发建设的,供应本单位职工的经济适用房。该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号,面积为平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。
其次条甲方已充分告知乙方,上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同,且上述房屋依据国家法规政策须要肯定年限后才能办理过户交易,但甲方保证上述房屋权益属甲方独立全部且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式
1、转让金额:
经双方协商,该套房屋的计价方式为按套计算,总价款为______元整(￥____元);
2、支付方式:
在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日,乙方向甲方支付第一期房款____元(￥____元),以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款,含已支付的定金贰万元;甲方在交纳首期房款后,即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元(￥____元),该贷款系甲方帮助乙方办理,由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的其次期房款;房屋开发建设单位向甲方交付房屋后,甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房,交房当日,乙方向甲方支付第三期房款____元(￥____元);在甲方将上述房屋的产权过户到乙方名下时,乙方向甲方支付尾款____(￥____元)。
第四条买受人逾期付款的责任
乙方如未按本合同约定的方式支付房款,按下列状况分别处理:
1、逾期在本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
2、乙方应按期向银行归还按揭贷款,若构成任何贷款合同贷款人违约情形的,由乙方担当违约责任,若乙方逾期还贷超过5期的(含本数),甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付违约金贰万元,并担当因违反贷款合同而须要担当的全部法律责任。
第五条房屋交付期限
甲方应在_____年__月___日前将房屋交付给乙方运用,交房条件为:该房屋经相关主管部门验收合格。但因房屋开发建设单位的缘由造成不能按期或不符合交房条件的除外。
第六条逾期交房的违约责任
甲方应当根据本合同第六条规定的期限向乙方交付房屋,如甲方不能按期交房,则按下列方式分别处理:
1、逾期不超过90日,自本合同第五条规定的最终交付期限的其次日起,甲方按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金,合同接着履行。
2、逾期超过90日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应向乙方支付违约金____元(￥____元);乙方要求接着履行合同的,甲方按本条第1项之规定向乙方支付违约金。
第七条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致该房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向等变更,影响到该房屋的质量或运用功能的,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,口头或书面通知乙方。
第八条交接
房屋开发建设单位向甲方交房该房屋后,甲方应即时通知乙方办理交付手续。交付时甲方应向乙方出示房屋验收合格的证明,帮助乙方开通该房屋的水、电、煤气等基础设施。
最终交合同给他们这个看你们的感觉,我是建议删了或者改成若乙方保管不善导致一切责任由乙方负责。
第九条关于产权办理及过户登记的约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。
2、费用担当:正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。
第十条合同的变更、解除与终止
1、经双方同意,甲乙双方可以协商变更或终止本合同,若变更合同,双方应另行签约,本合同自动终止。
2、如任何一方违约,导致合同无法履行的,守约方有要求违约方赔偿损失,支付违约金的权利;
3、因双方相应权利义务履行完毕,本合同终止;
4、双方通过努力,提前办理完过户手续的,本合同终止。
5、因斗争、地震或其他自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的,本合同终止,双方互不担当责任。
第十一条特殊约定
1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时,甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。若六个月内甲方无故不协作办理产权过户手续的,则每天按已付房款的万分之五支付乙方违约金;
2、如因国家政策调整等缘由,该房屋确不能过户到乙方名下时,甲方应协作乙方办理公证手续,将该房屋公证为乙方全部。若甲方不予协作,则甲方按本条第1项其次款约定向乙方担当违约责任。
第十二条甲方与房屋开发建设单位签订的正式购房合同中约定的房屋户型图、房屋朝向、结构形式作为本合同中房屋约定的房屋的户型结核,相关户型结构图作为本合同的附件,与本合同具有同等效力。其它未尽事宜,双方另行协商确定。
第十三条争议解决:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
第十五条本合同在双方签字后,在甲方与开发建设单位正式签署《房屋买合同》后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小产权房转让协议书篇三
甲方:
乙方:
双方就________________形象标记设计大赛的。标记设计学问产权转让达成以下协议:
甲方同意将________________形象标记设计大赛中获奖及入围作品的学问产权转让给乙方(参赛序号_________作品名称___________),转让后该作品的全部学问产权及运用权归本次活动主办方____________________管理委员会全部。
活动主办方如在logo运用过程中发觉甲方抄袭其它标记或者因此而产生的纠纷及连带责任,甲方应担当任何因侵权而导致的法律责任及相关经济赔偿。
甲方在本次大赛中获得的奖金涉及的个人所得税由甲方在所在地缴纳。
甲方以光盘形式刻录原文件,与本协议一同快递至乙方指定地址。
此协议一式两份,签字后双方各执一份,均具同等法律效力;本协议在甲乙双方代表签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
小产权房转让协议书篇四
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》其次百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同接着有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。
甲乙双方经同等协商,并遵照我国的有关规定,本着自愿公允的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减改变数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款方法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,全部甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教化,并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约惩罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害,仍得恳求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方:
乙方:
日期: