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甲方(出租方):_________
法定代表人:_________
乙方(承租方):_________
法定代表人:_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲乙双方在公平自愿的根底上,就土地租赁的相关事宜达成如下协议:
一、出租场地状况
1、位置、面积、范围
出租场地位于______________________________饲料厂内,总面积为__________平方米,其中有__________平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约__________平方米租给乙方使用。其中包括__________平方米砖房,有__________平方米彩钢房。
2、附属设施状况
有民用水井一口供甲乙双方使用(生活用水),乙方生产用水自行解决,有__________瓦千变压器一座供甲方使用,乙方用电自行解决,乙方在合同期内房屋设施的建立、维护费用由乙方承但。
二、租赁用途及期限
乙方用途:用于混凝土生产等商业经营活动,乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题,以及各部门需缴纳的一切费用问题,否组消失后果由乙方担当。
2、期限为八年即从________年__________月__________日起至________年__________月__________日止。
3、租赁期满乙方有意续租,乙方需在租期满一个月内向甲方申请,由双方重新协商定立新场地租赁合同,否则此合同自动终止。如不续签,乙方应在租期满之日起一个月内搬迁,并交回场地及建筑物。逾期搬迁根据总租金的万分之五每天计算违约今。
三、租金支付方式和时间
1、租金金额及方式
即租赁第一年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日壹万元整;
即租赁其次年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日壹拾伍万元整;
即租赁第三年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日贰拾万元整;
即租赁第四年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日贰拾万元整;
即租赁第五年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日贰拾伍万元整;
即租赁第六年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾万元整;
即租赁第七年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾万元整;
即租赁第八年:___________年__________月__________日至___________年__________月__________日叁拾伍万元整。
2、租金支付时间
乙方在每年7月__________日前交付当年的全部租金。
四、租赁抵押金,定金:
1、本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金,定金肆万元,作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返,肆万元现金,合同签订时先做定金,合同签订后改为抵押金。
2、租赁期满或合同解除后,上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金,若乙方没有对甲方设施损坏,甲方应如数返还给乙方。若甲方给乙方造成炒锅__________万元损失,乙方应照价赔偿。
3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时,乙方必需交足八年的全部租金(即:____________________万元整)甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失,包括租期内应得收益。
五、费用担当:
1、甲方将场地租给乙方使用,在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方担当,由于乙方生产经营涉及到各部门的关系,由甲方帮助出面帮助乙方沟通。
2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑,因涉及在存在消防、安全等问题,由甲方帮助出面帮助乙方沟通,费用由乙方担当。
六、地上建筑及其他设施
1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋,蓬架或其他固定设施必需经政府部门批准的乙方必需符合相关规定,甲方可帮助进展帮助乙方办理审批手续,由此产生的费用由乙方担当,甲方可供应土地合法征用手续合同。
2、合同终止或因乙方违约而解除合同后,除机械设备外,土地添附的建筑物及附属设施归甲方的有,如水、电、地磅、房屋、建筑房屋等设施,乙方搬迁时不得撤除,甲方亦无需补偿乙方。
3、乙方应确保租赁期间建筑物及设施符合消防安全,环境等强制性要求,否则造成的后果由乙方自负。
4、赁合同期内发生政府征地、拆迁时。在甲方租赁的场地上,甲方现在砖混平房__________平方米,彩钢房__________平米。乙方在使用过程中若需拆迁该屋,甲方同意乙方撤除。但政府补给拆迁款时,由甲方领取,乙方在该场地上重建的房屋拆迁款及机械设备等赔偿金归乙方的全部,该土地的补偿金归甲方全部。
七、土地转让、转租
1、租赁期间甲方转让土地及地上建筑物时,乙方有优先购置权。如乙方不买,其他买方必需同意并履行甲乙双方的租赁同,否则甲方不得出卖或赔偿乙方投资金额的双倍方可终止合同。
2、租赁期间乙方如需转租给第三方,须经甲方同意。本租赁合同仍连续有效,假如第三方在履行本合同给甲方造成损失,乙方应负责赔偿。
3、即使甲方同意转租,乙方赐予第三方的权利不得超过乙方在本合同中的权利,租期不得超过乙方的租期。
4、承受转租的第三方的行为视为乙方的履行行为,乙方应向甲方担当违约责任,乙方不得以第三方的缘由作为其违约理由。
八、租赁场地的交付
本合同终止,乙方应当在一个月内向甲方移交,如乙方拒不搬迁,每拖延一日按总金额的万分之五每天计算违约金,甲方亦有权强制乙方搬迁,乙方可以搬回生产设备和试验设备,但不得撤除建筑物及除机械设备以外的固定设施,对建筑物造成损坏的需照价赔偿甲方损失。
九、合同的解除与终止
1、经甲乙双方协商全都可以解除合同,合同解除后有关权利义务由双方确定。
2、因不行抗力造成合同无法履行的,经甲乙双方协商后可解除合同。乙方必需根据甲方通知马上办理折拆迁手续,因不行抗力造成的违约行为双方互不追究。合同解除后根据本合同其他条款的商定处理,合同未商定的适用《合同法》等法律规定。
3、本合同签订之日双方此前签神订的合同自动终止,双方此前的权利,义务关系终止互不担当任何责任。如因双方解除此前合同导致甲方担当违约责任的后果由乙方担当。
十、违约责任
1、若乙方中途自行解除合同,乙方必需补偿未履行完年份的全部租金给甲方。
2、租金计算方法按该合同第三项第__________条执行。
3、除政府拆迁和不行抗力的因素外,若甲方向乙方供应的土地合法征用手续不齐全导致乙方无法办理经营中正常手续及甲方在乙方生产途中要求乙方搬迁或终止合同违约时甲方需赔偿乙方所投资总额2倍的经济损失(甲方只供应乙方土地征用合同。)
对本合同项下发生的争议,双方协商解决,协商不成均可向所在地公主岭人民法院起诉。___________年__________月_________日签订的该土地租赁合同作废,以该份为准。
本合同一式两份,双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字盖章:__________
身份证号:__________
乙方签字盖章:__________
身份证号:__________
附:甲方供应营业执照复印件。
__________年__________月__________日
场地租赁合同2
出租人(甲方):_________
租用人(乙方):_________
乙方因需要,租用甲方位于_________私人住宅作办公场地用。双方在公平、自愿的根底上,就租赁事宜,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商全都达成以下协议:
一、租金:每年人民币_________元,另交押金人民币_________元,退房时,乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计_________人民币。
二、_________年_________月_________日为止。租赁期满后,本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。
三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳全部相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内全部设施,不得破坏房屋原有构造,如乙方需要另行转变房屋设施时,必需征得甲方同意,一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部担当。
七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额x%的违约金。
八、本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,双方签字后生效,同时附《物品清单》为附件。
甲方联系电话:_________
乙方联系电话:_________
乙方身份证号码:_________
甲方签字:_________乙方签字:_________
签定时间:_________年_________月_________日
场地租赁合同3
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。
第一条:甲方将:租给乙方使用,面积平方,库房产权为甲方全部,乙方拥有使用权。在租赁期限内乙方对库房支配权。
其次条:租赁期限:租期为_________年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条:库房租金:自本合同签订后,乙方每年以现金方式支付甲方租金,年租金为人民币_________元整(￥_________元),库房租金每年年租金上涨壹万元,
第四条:乙方负责库房的地平和屋顶的修护费用,如乙方租赁使用期未满两年,。
第五条:违约责任
1、双方在本合同签订后应严格遵照合同商定执行。
2、双方若在租赁期间违约,违约方向另方赔付元损失。
3、如遇不行抗拒的自然力造成的损失由乙方自行担当。
第六条:本合同双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商解决。
第七条:本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
场地租赁合同4
甲方:(出租方简称甲方)_________乙方:(承租方简称乙方)_________
甲﹑乙双方本着公正、自愿的原则,就乙方租赁甲方地一事双方协商达成以下协议:
,从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。年租金_________万元,一次必需交清租金。(必需先付款,再使用)
。
,保证物品堆放整齐。自行维护所租赁场地的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个场地安全、防火和防盗。
,不允许在承租地上建永久性建筑物,临时建筑物合同期满,或者集体占地无偿撤除。
,甲方场地由于城市建立和政策性等因素,需要撤除;甲方在10日前通知乙方,乙方必需在10日内无偿搬出,并自行撤除所建立施。甲方不担当任何补偿事宜。